家家顺工作计划(精选7篇)

第6篇1

大顺乡2012年妇儿工作计划

2012年大顺乡妇儿工作将在区妇联的领导下，进一步以坚持服务大局、服务妇女为宗旨，深化建设“坚强阵地”和“温暖之家”，以保障和服务民生为出发点和落脚点，以组织开展独具特色的妇女工作为载体，以更加开阔的视野、更加振奋的精神，带领大顺乡妇女为促进大顺经济社会和谐、持续发展作出新贡献。

一、贯彻落实《决定》精神，推动妇女工作创再发展

认真学习市委《关于加快涪陵区经济社会发展的决定》精神，要把贯彻落实《决定》作为当前一项重要的政治任务，认真学习、深刻领会、科学把握，使《决定》精神入脑入心，切实把思想统一到乡党委、政府的战略部署上来，认真落实向区妇联上报的特色项目目标任务，积极争取区妇联有关社会民生事业项目落地大顺，进一步把妇女工作做实、做好、做精，让党委、政府认可，让广大妇女群众满意，真正把妇联组织建设成“党开展妇女工作的坚强阵地和妇女群众信赖和热爱的温暖之家”，促进大顺乡妇女儿童事业发展，促进大顺乡妇女工作更上一层楼。

二、坚持服务大局，突显巾帼风采

各级妇联组织要紧紧围绕科学发展大局，团结动员广大妇女群众在大顺乡中山创意农业园规划发展中建功立业。

1、着手“三抓”，助推农村妇女工作新发展。一“抓”妇女

素质提升，充分发挥女性素质学校的作用，结合红岩网远程教育等培训资源，加强对村妇代会主任、女能手、女经纪人、女大学生等群体进行多层次立体化的培训，培养有文化、懂技术、会经营的新型女农民，为新农村建设夯实人才基础。二“抓”项目帮扶致富，进一步加大“母亲水窖”、“富农基金”、“创业循环金”、“小额担保贷款”等项目的争取和实施力度，拓宽项目引进渠道，发挥项目的辐射作用，提升项目的经济和社会效益。三“抓”典型示范带动。加大科技示范基地、创建“巾帼专业合作社”、女大户、女能人的培育和建立，围绕农业产业发展战略，引导鼓励农村妇女大力发展生态农业、循环农业和特色产业。

2、围绕“大爱之家”，促进农村妇儿工作新进展。一是是围绕创建“巾帼专业合作社”，发展壮大女大户、女能人，培养创业意识，营造创业氛围，争取创业资源，扶持创业项目，为更多的创业者提供服务。二是围绕“巾帼志愿者队伍”，快速创建启动巾帼志愿者服务队伍，把巾帼志愿者服务作为妇联在村社开展工作的重要抓手，充分利用这支队伍开展节日慰问活动、互助活动和宣传活动，使巾帼志愿者活动具体化、常态化。三是围绕“小太阳关爱小组”，对留守儿童进行定期辅导（心理、学习），不定期进行家访，关注留守儿童生活成长。

3、加强“城乡对接”，引导“内外对接”。充分利用妇联组织广泛联系群众的工作优势，巩固统筹城乡综合配套改革成果，引导在外创业妇女或外出务工妇女拥护改革，大胆实践，返乡创

业或“内外”牵手对接活动，拓展活动形式，丰富活动内容，扩大活动参与面，注重活动的实际效果。掌握妇女人才发展动态，注重加强与女干部、女知识分子、女专家、女企业家的联系，引导女性人才在城乡、地区、行业之间加强协作，促进城乡妇女携手并进。

三、坚持民生导向，在维护权益中促进男女平等

积极协助各级党委政府落实好惠及妇女儿童的各项民生政策措施，在维护妇女儿童合法权益中促进男女平等。

1、切实加大源头维权力度。广泛开展调查研究，掌握民情、反映民意，重点关注涉及妇女儿童权益的苗头性、倾向性问题，及时反映妇女诉求和社会动态。加强同女党代表、女人大代表女领导干部等妇女群体的联谊联系，加强妇女儿童热点调研，协助人大开展执法检查和专题视察，继续加大依法维权、源头维权工作力度。

2、进一步推进重点维权工作。为推动妇女儿童事业与经济社会同步、协调发展，大顺乡将妇女儿童发展纳入经济社会发展“十二五”专项规划的重要指标，制定本级妇女儿童发展新规划，确保新规划的科学性、前瞻性和可操作性。继续推进妇女参政议政，积极建言献策，做好女领导干部推荐工作，主动协助党委组织部门做好培养选拔女干部和女大学生村官的服务工作；加强对困难群体的权益保护，重点关注进城务工妇女、失地妇女、老龄妇女、留守流动流浪妇女儿童等困难群体的权益保护问题，特别

关注女大学生平等就业、贫困妇女儿童生存发展等问题，切实维护她们的合法权益。

3、加强维权工作力度。健全完善妇女儿童权益保障机制。充分发挥乡妇联办公室的协调作用，积极配合有关部门严厉查处和打击侵害妇女儿童权益的违法行为，进一步构建社会化维权工作格局。健全完善妇女利益协调机制。搭建社会平台，协调各方关系，确保妇女儿童平等地享有社会资源。健全妇女利益诉求和矛盾调处机制。畅通诉求渠道，完善信访网络和维权监督网络，健全妇女舆情分析、反馈制度，引导妇女通过合法、有序、理性的方式表达利益诉求。探索建立化解妇女矛盾的有效途径，充分发挥各级妇女组织维权热线的作用。推进妇联干部和基层妇女代表担任妇女信访代理员的工作，强化对妇女的人文关怀和心理疏导，做好理顺情绪、化解矛盾、解疑释惑的工作，努力为妇女儿童提供一站式法律帮助和维权服务。

三、坚持宣传造势，在和谐大顺建设中发挥优势

进一步凝聚广大妇女团结奋进的强大精神力量，全力推进和谐社会建设。

1、加强宣传力度。要以促进先进文化建设为主体，树立大宣传理念，进一步完善男女平等基本国策宣传的长效机制，不断扩大男女平等基本国策宣传教育的普及面和社会知晓率；要以大力开展活动推进社会公德、职业道德、家庭美德和个人品德教育，大力推动积极向上、文明和谐的家庭文化、社区文化、乡村文化

建设，使妇女群众在广泛参与中提升文明素养；要着力抓好“三八”、“六一”节的庆祝活动，以各种形式开展各类表彰活动，大力宣传党的妇女事业、妇女发展、妇女工作的成绩，大力宣传各行各业涌现出的妇女先进典型，努力营造全社会和谐发展的良好氛围。乡妇联拟在“三八”节结合“三进三同”开展“巾帼志愿者队伍”互助活动，并在“六一”节结合“唱读讲传”活动，联系区革命传统教育报告团前来大顺乡举办“大爱之家”落成活动。

2、深化创建活动。以家庭和谐促进社会和谐，切实加强社区妇联组织网络建设，以服务社会为宗旨，发展壮大“巾帼志愿者”队伍，开展“巾帼志愿者”村社服务活动，开展“科技、文化、法律、卫生”四进社区等特色活动；以“和谐家庭创建行动”为载体，大力发展家庭文化、社区文化，深化“小公民道德建设”、“双合格”家庭教育宣传实践活动，大力推进社会公德、职业道德、家庭美德和个人品德教育，进一步提高新形势下家庭教育工作水平，引导广大家长以科学的方法培育子女，促进未成年人健康成长。

3、拓展社会管理和公共服务的参与渠道。在“政府委托、妇女需要、市场缺位、妇联所能”的结合点上强化参与职能，协助乡党委、政府解决事关妇女儿童的民生问题，有效服务妇女儿童的利益需求，在11个村建立留守儿童快乐成长家园。努力探索关爱留守流动儿童的有效运作模式，为妇女儿童提供多样化、多层次的服务。深入开展“春蕾计划”、“圆梦行动”。对单身父

亲收养女童的服务工作，搭建帮扶平台，借助乡党委、政府和社会爱心人士的力量，帮助每一个贫困单亲收养家庭。

四、巩固妇联组织建设，全面推进符合时代要求的新型妇女组织

（一）坚持“党建带动妇建，妇建服务党建”。大力推进“强基固本”工程，夯实组织基础，加强基层工作，最大限度地把妇女凝聚在党和政府周围，要坚持群众化、社会化的发展思路在和谐广汉建设中充分发挥“半边天”作用。

（二）努力扩大妇联组织网络。着力抓好基层组织的巩固和横向组织的拓展，推进村级妇女组织建设。完善机关单位妇女组织，在非公有制经济组织中建立妇女组织，积极构建条块结合、纵横交错的妇女组织网络。

（三）推进妇女工作机制大创新。积极探索与时代发展相同步、与党委中心工作相适应、与妇女发展和维权期待相符合的群众工作新机制。重点健全完善统筹妇女发展的工作机制，妇女儿童利益和完善妇联工作的社会化运作机制、资源整合机制、规范化管理机制，不断提高妇联工作的科学化和专业化水平。

第2篇2

二手房买卖合同包含哪些内容

买卖二手房，最关键的一步便是签约，这也是最容易有“陷阱”的一步，对于买卖双方，都需要谨慎，仔细查看合同。那么一份规范的二手房买卖合同，应该包含哪些内容呢？

以家家顺《深圳市二手房买卖及居间服务合同》为例，它包含了以下内容：买卖双方及居间方的基本信息

姓名/名称、身份证/护照/营业执照号码、代理人（若买卖方有委托）、代理人的身份证/护照号码、居间方的公司名称、通讯地址。转让标的写明房屋位置、房源信息编码、房地产证号（或不动产权证号）、房地产用途、建筑面积。此处的信息应以房地产证、不动产权证或相关法律文书记载为准。转让价款和交易定金

该房产转让总价、交易定金、买方在本合同签订时向卖方支付的定金、余下定金金额多少、何时支付。特别标明，买卖双方一致同意将上述定金交由居间方托管。买卖双方需注意每一项金额后面的单位，勿混淆单价与总价。付款方式

这里标明买方是一次性付款，或是按揭付款。若是一次性付款，需标明买方要在何日之前将多少金额的房款转入买卖双方约定的银行监管账户。若是按揭付款，需标明买方要在何日之前将多少金额的首付款转入买卖双方约定的银行监管账户。本条款约定的首期款金额与买卖双方在银行签订的资金监管协议的金额不一致的，以资金监管协议为准。同时，卖方须无条件配合买方签署银行资金监管协议，办理资金监管手续。递件过户

买方一次性支付房款或取得银行贷款承诺函后，且卖方取得房产证原件后，三个工作日内买卖双方需签署《深圳市二手房买卖合同》并办理递件过户，递件回执由居间方或第三方代为托管。买卖双方须在递件过户回执载明的答复日期届满之日起两个工作日内缴纳税费并领取新房地产证。产权现状

这里将注明所出售房屋的产权现状，卖方保证其所述产权现状真实有效且没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应承担违约责任。

如果房产证抵押在银行需要赎楼，那么卖家可以选择以下两种方式：一种为卖家自己筹钱赎楼；另一种为卖家委托担保公司赎楼。租约现状

这里将注明所出售房屋的租约现状。若房屋出售时有租约，卖方还需保证承租人于签署本合同前已放弃优先购买权。

此外，交房时的状况也会在此注明。如果卖家交房时租约还未完结，可以在此约定，是卖家提前解除租约，还是新业主（买家）和租客重新签租约。税费承担

买卖过程中做产生的各项税费，由谁负责，将在此处标明。交房保证金

定金或房款中，将预留部分金额作为交房保证金交由居间方托管，此款在完成产权变更登记及卖方实际交付该房产后五个工作日内结算。此笔款项主要是为了避免所售房屋有卖方应承担但未结清的物业费、电费等费用，若交房时发现，可从此笔款项中扣除。房产交付：

标注房屋交付的时限、该房地产所附着的户口卖方何时迁出、房屋若有漏水情况卖方应在交付前修复等条款。居间服务

标注居间方在此次交易服务中应收的佣金金额。违约责任

这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任，如何赔付违约金。特别约定

这里为家家顺特别条款，将特别提示买卖双方，勿让居间方员工办理收款、买卖合同签订、按揭、赎楼、产权转移、抵押等事项，禁止居间方员工私下向买卖双方收取任何款项，保护买卖双方权益。

凡居间方员工收取任何款项，均须出具盖有居间方财务专用章的收据，否则，买卖双方有权拒绝付款。签名盖章

这里为买卖双方及居间方的签名、按指纹以及盖章处。收据

这里为卖方收到买方定金的收据证明。纠纷解决标注若买卖双方发生纠纷，该采取何种方式解决。

房产交易中，一般情况下签署了合同后就不能解约，否则按照合同条款会有相应的赔偿，那么在哪些情况下买方可以解约呢？

1、承租者主动提出购房

如果卖方在卖房前没和承租人商议，就与买方签订了合同，那么承租人在此时提出购买房屋的话，根据承租人在同等条件下有权优先购买房屋的规定，那么该房产便无法继续进行交易，买方可以解约。

2、房屋共有人未同意出售房屋

买房前一定要核实清楚该房屋是否存在房屋共有人，房屋共有人不同意出售的，无法交易，合同无效。因为在共有人未明确表示同意之前，合同效力待定。

3、卖方刻意隐瞒房屋质量问题

如果房屋存在严重的质量问题，如：凶宅、漏水严重等，包括周边有变电站、垃圾处理站等嫌恶设施，如果卖方未提前告知，买方可以申请撤销合同。

4、房屋被查封

被查封的房产，无法进行交易，贸然支付房款，可能面临无法解封、解封后仍无法过户，最终导致钱房两空。家家顺承诺，签前查封，费用先行垫付。通过家家顺交易的二手商品房，在签署《二手房买卖及居间服务合同》当天前即已被查封而家家顺未核实和告知的，家家顺承诺先行垫付买方已支付的购房款，同时全额退还佣金。

5、卖方超过合同约定不交房

如果合同中有约定交房期限，但是卖方未能在约定的交房期限交房，那么买方有权行使合同解除权。

第4篇3

家家顺告诉你：买房贷款银行流水要求是什么？

一、什么是银行流水

是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。

二、办理个人住房贷款流水要求

办理个人住房贷款的银行流水是指近6个月的工资卡的银行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻双方的银行流水。另外银行流水必须是月供的2倍以上。

三、如何打印个人流水账单

1、确认自己的工资是哪家银行发的，这样才能确定需要打印哪个银行帐户上的流水。

2、带上自己的个人身份证和银行卡去银行卡帐户所在银行的网点（有的需要去开户银行，具体需要咨询银行客服）。

3、跟银行工作人员说明要打印流水的时间段，一般都是最近3个月或6个月。

四、如果遇到银行流水不够怎么办？

1、一次性存大数额资金或有定期存款提供收入证明

2、提供有效的担保证明或其他直系亲属作为担保

3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水

4、用夫妻两个人的流水贷款

第5篇4

迎光百顺小学学校工作计划

（2014--2015学年度第一学期）

一、指导思想：

以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导；以内涵品质的提升为核心，把学校文化建设与学校特色发展有机结合起来；以课堂教学为抓手，牢固确立教学质量在教育教学工作中的核心地位；以学生健康为根本，在深化素质教育上有新突破；以队伍建设为重点，加速提高师资素质；以教育科研为导向，改革学校管理，建立一套适合学校发展的人事制度分配方案，全力打造学校良好的社会形象。

二、主要目标：

1、尽心尽责，齐心协办，积极创建新邵县合格学校；

2、争创“文化建设”先进学校；

三、工作措施：

创新德育教育，着力打造学校特色文化。

1、刚柔并济，更新德育工作理念。

认真贯彻落实中共中央国务院《关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》，把立德树人作为教育的根本任务，坚持把德育工作放在学校工作的首位，要全面深化班主任队伍和心理健康教育教师培训工作，确保建设一支师德高尚，业务精湛，专业化水平高，可持续发展能力强的班主任队伍和心理健康教育教师队伍，继续每月全方位地考核班主任，增强班主任的责任意识，最大程度地发挥他们在德育工作的支柱作用。

2、师生携手，养成学生行为习惯。

要增强德育工作的针对性和实效性，把培养学生良好的行为习惯和品德修养作为学校德育工作的重中之重，继续推行领导班子护导值日，红领巾值岗制度，从每一天的常规入手规范小学生的日常行为习惯，特别是对各班的五项常规“文明礼仪、勤奋学习，遵守纪律，两操，安全秩序”情况进行量化考核，每天公布检查分数，每月进行小结，检查考核优胜班级获流动红旗。师生携手共管，从“排好队，出好操，扫好地，讲卫生，有礼貌”等日常行为入手，确保常规工作持之以恒，抓细抓实，抓出成效，着力培养学生的学习习惯和生活习惯。另外要充分利用各种契机开展主题教育，例如“讲文明迎奥运树新风”主题教育，弘扬奥运精神，培养学生吃苦耐劳，克服困难，勇于挑战等良好的心理素质和品德修养，要积极争创德育工作“十佳学校”。

培养骨干师资，着力构建优秀教师群体。

我们学校的老师总体上责任心较强，勤奋朴实，真诚善良，但有相当一部分老师进取性不强，自身定位太依。因此，扩大骨干教师数量，建设一支责任心强，有凝聚力和战斗力的优秀教师群体成为学校发展的大事。

1、实现领导班子建设新突破。开学初要依据《教育系统中小学校中层干部管理办法》，对学校中层干部队伍进行调整、充实，进一步增强学校中层干部队伍的活力，要引导班子成员不断提高工作水平，带头上示范课，带头写文章，带头带青年教师，带头搞课题研究，深入教学第一线，每学期听课不少于30节，要创造条件尽快成为市级的教坛新

秀、教学能手，整个班子成员无论是平时的言行，还是教育教学实绩，都要在全校起榜样示范作用。

2、实现师资队伍建设新突破。

一是强化师德师风建设。把师德师风建设放在更加突出的位置，年终通过评选树立一批师德典型。二是培养骨干师资队伍。要落实措施，重点依靠云盘小学办学优势，拜师结对，千方百计为青年教师成长提供平台和机会，激发他们的潜能和激情，在数量上有新突破。三是优化教师全员培训。要全力支持语数外在职教师的脱产培训；要构建学习型群体，提出“学习是教师教育生命之源”，让学习成为学校发展的源动力；要聘请专家名师来校讲学，每学期不少于1次，促使教师通过自我努力，转变观念，向名师学习，尽快成长，成为学校的骨干教师、优秀教师。

深化课程改革，着力提高学校教学质量。

教学质量始终是学校的生命，每学年的教育质量综合评估项目，学科成绩的抽测数据权重最高，而我们西张小学上学年的抽测成绩很不理想，年前我们还要创建苏州教育现代化学校，课堂教学的优良率，抽测学科成绩的及格率、优秀率也是很重要的一项指标。为此，重点抓好四项工作：

1、抓好教学常规管理出质量。

新学年里，学校将努力在教师中营建严谨的教风，提倡“热爱教育，热爱学生，严于律已，乐于奉献，竞争向上，勤奋工作，开拓创新，做出实绩”的良好教风，严格规范“七认真”工作要求，尤其是备课作业批改等，教导处要有具体的检查措施，要督促教师执行课程计划，抓好

六个“严格”，要通过召开教研组长、年级组长会议及师生座谈会，来了解教师常规教学及学生学习的具体情况，发现问题及时整改，校长室、教导处要落实好行政人员的蹲点年级、学科，要定期、不定期通过推门听课，抽查教案、作业、抽测质量等教学常规检查，对教学常规工作进行管理和调控。要遵循“勤能补拙”古训，利用好早晨和放学前的空间，扎扎实实做好后进生补差工作，把学生朗读、背诵单词的时间还给学生(当然我们不强行学生早到校，也可以提倡在家里早读)，真正好的质量是靠打磨出来的，真正具备高质量、轻负担条件的优秀教师还不多。

2、加强课堂教学研究出成效。

一是要充分发挥教研组互帮互学，共享共建等作用，除教研组自主活动外，由教导处统一安排，教研组开展高质量的活动：①集体备课中的“改课”，对主备教师编写的教案，从教材内容、教学目标、教学过程、教法学法、练习设计等方面充分发表意见，集思广益，主备教师再修改，当然各个班的学生对象不同，我们要求上课前对教案必须修改（凡是查到经常依赖别人教案，本人修改很少的对象，我们视“七认真”工作不合格，并通报批评。）②开展“一课三议”“三课一评”工作，每周二、三、四，分语、数、术课三大组活动。45周岁以下的老师人人都要上校级公开课。二是要通过示范课、研讨课改进课堂教学。要虚心学习先进学校的课堂教学经验，聘请云盘小学的骨干教师来校上示范课；要聘请专家上精品课；要充分发挥本校骨干教师的力量，为青年教师上示范课；要开展青年教师评优课活动；要积极承办片级乃至市级的教学研讨活动，通过活动开展提高课堂教学效率，体现新课改理念，最终落

实质量的提高。

3、增强学生素质，开展体艺科普活动。

要全面贯彻落实《中共中央国务院关于加强青少年体育，增强青少年体质的意见》和全国体育工作会议精神，依据《张家港市中小学体育艺术卫生百分考核细则》，落实各项工作，重点抓好贝贝足球队、田径运动队、冬季三项比赛、女篮队等训练工作，积极推进小学生课外文体活动“2+1”工程和阳光大课间活动，重视学生的视力等体质状况，艺术类节目要及早规划，争取获市级奖项，要与少年宫紧密联系，开展丰富多样的兴趣小组，要开展以“开心吧”“心灵港湾”、“悄悄话信箱”等为主要形式的心理辅导，促进学生心理健康。

坚持和谐发展，着力提升学校社会形象。

1、抓好学校安全工作。做到四个强化：①强化责任意识；②强化安全教育；③强化监督检查；④强化创建工作。

2、以法治校，积极稳妥地推进人事分配制度改革方案，本学期要通过教代会，依据《张家港市人事分配制度改革方案》制订出一套行之有效，有利于百顺小学发展的人事分配制度方案(未出台前依据老的执行)加大各项奖惩力度，从制度规范入手，从而做到有据可查、有章可循，使西张小学的学校管理走上良性轨道。

3、积极争取，努力改变学校面貌，要做的事情确实很多，本学期除文化布置外，还将积极争取学校主干道路面改造，绿化整体布局调整(以现有绿化为本，通过移栽适当增添)。

我们有理由充分相信，西张小学有上级领导的关心支持，有全体师

生的共同努力，大家精诚团结，咬定目标，脚踏踏实，开拓创新，我们一定能圆满完成创建任务，百顺小学的明天一定会更美好。

2014-9-1

第3篇5

衙门庄小学2006-2007学年度第一学期个人工作计划

张国顺2006年9月1日衙门庄小学2006-2007学年度第一学期个人工作计划

人们都说：工作着是快乐的、幸福的。来到这所学校已快两年了。我为自己是一名小学的老师而自豪。在衙门庄中心小学工作是自豪的、更是了不起的。我们有了不起的学校、了不起的老师、更有了不起的领导班子。我作为校长要有卓越的远见、有创新的教学理念。每当我和我的教师朋友说起我们的学校。我的朋友都会露出羡慕的眼光。是的，在衙门庄中心小工作是愉快的。

我本学期的个人计划是：积极贯彻上级的办学理念，在教学中深化“一个中心，两条主线，三个目标，四项要求，五个成就的理念。

一、教育教学方面

将认真做好本职工作，努力探索，大胆尝试，调动学生上课参与的积极性，发挥学生的主体地位，提高课堂教学的效益，我采取了如下的一些措施和方法：

1、牢牢把握“算”的环节，让数学教学的课堂充满乐趣。

2、注重课堂提问的艺术，引入竞争机制，让学生上课积极思考。

3、探索研究新教法，新课型，全面提高学生的语文素质。

4、运用多媒体教学，提高语文课堂教学的效益。

二、在工作方面低年级的学生自理能力、自我约束力、自觉性都较差。很多的都需要老师代劳。我在坚持教好书的同时，将在育好人这方面继续下工夫。我在工作中，将主要围绕“爱”和“严”两个字。

1、带着一颗“爱心”去工作。

带着一颗“爱心”去工作。让学生觉得你是真心地关心他，缩短师生之间的距离。这种爱，有对学生思想形成的正确引导，更有对学生生活上实实在在的关心。全面抓好教学管理。教育学生不是一朝一夕的事，是一项长期的工作，这就需要足够的耐心。在平时的工作中细心观察，发现了学生的错误，坦诚地和他交流，学生是能够接受的。

2、严格要求，措施得力。

“严是爱，松是害”，在对学生关心爱护的同时，也不忘对他们严格要求。我们制定学校笑管理制度、层层签订目标责任书、制定严格的班级文明公约，在班宣读、张贴后，师生一起严格遵守。正因为有了这些约定。我们班从一年级开始到现在每个星期都被评为文明班级。我们班将继续发扬这个优点。

三、自身素质方面

在工作的同时，我也不会忘提高自己的自身素质。不断提升精神追求，增强职业道德，掌握教育规律，拓展学科知识，强化专业技能和提高教育教学水平。

1、多学习。我要抓紧点滴时间学习，学习先进的教育教学理论，学习身边老师的宝贵经验，学习专业知识。要让读书、学习成为自己生活的一部分。

2、多反思。自我反思是提高业务素质的基本途径。在今后的工作中，教学后要对自己的教学行为，学生的活动方式，教学目标的确定以及教学内容选择进行反思。使自己通过教学反思才能从“经验型”教师转向“科研型”教师。

3、多琢磨。继续贯彻赏识教育，以构建良好的师生关系。通过赏识学生，使学生感受到自己的价值，从而增进师生、生生之间的感情。只有学生与学生之间相处得很融洽，老师与学生之间相处得愉快，才能更好地进行班级管理。同时还要多琢磨班级管理的办法，努力形成积极向上的班风。同时还要在班上开展自我教育，使学生能够自己管理自己，自己约束自己，自己教育自己，自己超越自己，从而不断进步。

4、多总结。对于自己教学及工作中的成功或失败，要及时总结，不断为自己今后的工作积累经验。

“捧着一颗心来，不带半根草去”，陶行知先生的真知灼言，言犹在耳。新的学期刚刚开始，我将勇于进取，不断创新，争取取得更大的进步。我是这么想的，也将这么做。

第7篇6

父母将房产过户给子女的三大方式

父母想要将房产过户给子女，一共有三种方式：继承、赠与、买卖。那么，这三种过户方式分别有哪些流程，需要交哪些费用呢？

一、房产继承

房产继承分两种：一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承需提交可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，遗嘱继承需提交被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。房产继承免征增值税、土地增值税、个人所得税、印花税及契税，这种过户是最划算的，但过户手续只能在被继承人去世后才可办理，所以继承过户的方式限制较多。

1、办理流程

①到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；②到公证处办理继承公证；

③到房产所在地的地税局申请免税（需提供继承公证书及相关资料）；④到产权登记中心办理更名手续；⑤领取新房产证。

2、所需税费

二、房产赠与

父母将房产赠与给子女，属直系亲属赠与，免征增值税、个人所得税及印花税，相关流程及所需费用如下：

1、办理流程

①对受赠人购房资质进行审核，双方签署赠与协议；②双方到公证处办理赠与公证；

③双方到房产所在地的地税局申请免税（需提供赠与公证书及相关资料）；④双方到产权登记中心办理更名手续；⑤领取新房产证。

2、所需税费

三、房产买卖

这种方式是一种买卖关系，父母是卖方，子女是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。

1、办理流程

①对买方购房资质进行审核，双方签署买卖合同；

②双方到房产所在地的地税局申请按原价进行过户（需提供直系亲属关系证明）；②双方到产权登记中心办理过户手续；④领取新房产证。

注：直系亲属之间买卖过户的，可不按评估价过户，按原登记价过户。

2、所需费用

从直系亲属间房产赠与及房产买卖两者的对比可以看出，若房产为厂房、工业用地且满五年，或房产为非厂房、工业用地且满两年，在对个人所得税及土地增值税进行核实征收的情况下，父母将房产以买卖的形式过户给子女比赠送的形式过户给子女要更划算。

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顺丰辞职报告

第1篇7

4.根据公司“一切简单化”的原则和“把门店做强做大”的思想方针，经研究决定，自2015年元月1日起，店长分为三个等级，B0级预警期店长（降级到此岗）、B1级店长（入职、晋升、晋级、降级到此岗）、B2级高级店长（晋级到此岗）分别按以下标准定底薪：深圳为4000、5000、6000东莞/惠州为3000、4000、5000中山/珠海为3000、4000、4500江门为2500、3500、4000备注：现有深圳、东莞、惠州、中山、珠海、江门B1级店长和见习营业经理在上次转型已经加薪的基础上，自元月1日起再次统一加薪，分别加薪1000元、500元、500元、1500元、1500元、1000元。

5、在大幅提高底薪和分成（40%-80%），并推行全员干股、取消任务业绩的基础上，取消租单即发奖。

创辉租售期间私单现象极少，员工在发工资前有期待、有梦，一心一意学习、做单，很少乱消费，发工资时拿到手的钱有分量、能存钱，幸福指数高，有成就感、使命感、归属感。自家家顺二次创业以来，租单即发奖短期内确实活跃了做租单的氛围，但不少人开单即拿钱、拿钱即消费、消费无节制，经常分心，不能一心一意做单，不能静下心来提升专业知识和能力，导致二手楼市场份额不断丢失，并因平时乱花钱的习惯，助长了短视、急功近利、生活作风不正，甚至铤而走险走私单；发工资时拿到钱少，牢骚满天，还埋怨公司。事实证明取消租单即发奖后有以下好处：1)避免养成平时乱花钱、有钱就花光、缺钱时走私单的坏习惯

2)租单和售单的分成比例统一，对于做售单的人更公平，有利于提高售单业务能力、提升售单市场份额

3)帮助员工合理规划个人开销，有利于个人储蓄、财富积累，更能存活，更能养成良好的生活习惯4)到发工资时，一次性拿到手的更多，更有成就感、归属感、使命感，幸福指数高，存活率高，员工稳定性强

5)避免开二手售单的同事对开租单的同事有意见，影响团队氛围，干股分红人人手里拿的更多、更公平

6)有利于减少门店成本

7)信息化开发更到位，财务核算更简单，核算数据更及时、更清晰，同时节约总部成本„„

6、改良经纪人考核机制。由单一考核业绩升级为综合考核（入职当月和次月考核中，业绩考核不作为最重要的指标，即使业绩很少，日常表现、态度、量化等其他指标做得好，也能合格），综合考核不合格方可淘汰。

7、放宽入职条件，应聘者面试和培训合格即可办理入职。应聘期间可浏览资源管理系统信息，不享有员工待遇（如录入成交报告）。

二、全员干股化：

（一）股东主动放弃连锁门店经营利润，股东通过泛金融与互联网大平台衍生业务创造利润。

（二）门店经营利润百分百分配：

1、董事长2%，监事1%，总裁2%；

2、营销副总裁3%，总经理/副总经理5%，区域总监10%；

3、店长25%、经纪人15%（置业经理、店务主任每人按2个份额，置业顾问每人按1个份额，每份额分红奖=门店总利润×15%÷参与分配人员的总份额数，每人分红奖=每份额分红奖×个人份额数÷季度总工作日×季度实际在岗的工作日，分红奖以当季最后一日在岗的人数计算份额，按季核算发放。发放时不在岗的及因缺勤扣减的“分红奖”纳入分行快乐基金）。

4、特殊福利、员工坏账12%；

5、企业所得税25%。

（三）集团管控门店利润百分百分配：

1、60%分配给集团职能全员、总经办/区域主任办、子公司财务人员，风险防范15%，企业所得税25%；

2、经理级以下每人按1个份额，经理级每人按2个份额，总监级每人按3个份额，中心总经理级每人按4个份额；集团董事、监事、总裁每人5个份额。每份额分红奖=集团管控门店利润×60%÷参与分配人员的总份额数，每人分红奖=每份额分红奖×个人份额数÷年度总工作日×年度实际在岗的工作日，分红奖以当年最后一日在岗的人数计算份额，按年核算发放。发放时不在岗的及因缺勤扣减的“分红奖”纳入中心快乐基金。

三、架构扁平化：

1.营销区域管理架构下设三个层级：副总裁、副总/总经理、区域总监；

2.门店内部管理架构下设两个半层级：店长、置业经理（店长后备）、置业顾问；

3.副总、总经理定位于同一层级，总经理升级为副总裁方可下设副总经理；

4.集团职能各中心管理架构最多下设三个层级；5.主任线管理架构下设两个层级：总经办/区域主任、店务主任，总经办参照区域主任办配置人员安排；

6.取消子公司董监事；

四、平台生态化：线上线下一体，构建服务于经纪人、买家、卖家、合作伙伴等所有用户合作共赢的房地产交易及衍生产业生态圈，高效共享大平台资源。

五、人才开放化：“五不唯”升级为“六不唯”：不唯学历、不唯资历、不唯工龄、不唯经验、不唯功过、不唯出身

1、再次向优秀同业人员打开门槛，但须经三个管理层级面试考核；

2、员工离职到同行的，可视情况给予一次返聘机会；

3、员工离职后未从事本行业工作的，可视情况给予两次返聘机会。

六、一切简单化：万象更新，大道至简。

2014年12月7日头脑风暴会会议决议

一、即日起，取消集团职能全员冬游、春游活动。今年按200元/人标准由公司拨款给各中心组织年终活动（年夜饭、冬游）。

二、即日起，取消主任线每月两次的总部集训，由总裁办统筹区域主任每月至少一次到总部开会讨论，可视情况增加培训内容；由区域主任做好店务主任的人事、行政、法务等日常岗位培训，以帮助店务主任可随时随地在日常中为经纪人答疑解惑。店务主任、区域主任须参加《经理人执行风暴》培训。

三、由高绩效发展中心统筹各中心完善知识库、题库，相应安排如下：

1、于2014年12月31日前与网络科技联合完成手机APP软件开发，支持随时随地章节学习、题库练习、随机抽题（考试时长半小时）、错题重考、更新题考、我要纠错、统计分析，题库题目支持按顺序排列；

2、上级须考所有下属的题目；

3、各中心负责人每周须根据最新会议决议及政策推进题库完善，同时为确保题库的准确性，出题部门须每月在部门内部全员考一次；

4、公司各岗位管理人员须每月对直接下属进行至少一次本岗位知识点学习和考核，否则乐捐200元至总部快乐基金。店长/店务主任每周须组织分行人员抽考一次，否则店长、店务主任乐捐100、50元/次；

5、新进人员入职当月及次月须每天考一次本岗位知识的题目，否则自动扣减顺币10个顺币/天（顺币可为负）；公司全员每学习1题新题，可得1顺币，同一题不重复得顺币；员工做第一次量化时可得一次顺币，第二次起不再享有；入职、晋升、异动第一个月内须完成本岗位所有知识点的学习和考核；

6、由高绩效搭建完善学习知识体系，明确各岗位学习地图（学什么、考什么、什么时候考完），系统定期自动提醒应考未考、已更新、新决议或未通过的内容；

四、由总裁办统筹完善顺币规则：顺币只要做第一次的量化就可得一次顺币，顺币不可重复得。如第一次收钥匙的，可得100顺币等。

五、总部各中心要把研发和检查监督工作做好，少做事务性工作，相关工作应该责任到具体人员、门店、主任线、区域管理人员等。店务主任和区域主任都应该在门店办公，周六还可以帮忙守店；公司制度和重要发文由店务主任采用“受控文件形式”统筹学习、签字并保管，总部须做好检查监督。

六、由资产管理中心会后研究落实总部与区域间的物资运送采用快递寄送的事宜。

七、由总裁办建立总经办/区域主任与中心负责人直接沟通对接的Q群。

八、校招主要集中在江西、湖南大中专院校。

九、每个分行最多开通一个公费招聘端口。

十、除深圳外，其他城市子公司店长可根据分行及人员实际情况，向总监申请分行晚班人员提前下班（最多可提前2个小时）。

十一、取消法务转定培训安排，由区域自行组织，法务提供教材。

十二、取消店长晋升区域总监须“通过竞聘考核”的条件。

十三、每个营销管理人员组队须满足至少5个直属，当前区域总监（含见习）须在2015年3月1日前到位。

十四、即日起，店务主任必须为统招大专及以上学历（以学信网查询记录为准，学信网显示学习类型为“普通”，学习形式为“普通全日制”，即为统招；学信网显示学历类型为：“自考”、“成人”、“网络教育”、“学历文凭考试”，即为非统招），考虑到店务主任岗位的特殊性，店务主任不再新招聘在校实习生。

十五、（无需传达）第一实验基地副总经理、珠海总经理薪酬特殊政策继续执行到2015年12月31日。

临时备忘：

1、大力培训宣导学会计算成本；要管控好下属、防范做私单，因为有XX%的份额分红奖，2、课程修改：1）怎么理解创业：全员干股，你一分钱都还没创造的时候，公司提供资金支持、平台支持、资源支持等；2）有钱的人不一定有事业，有事业的人一定不缺钱

3、管理业绩以店为单位进行核算，不跟随人员变动，哪里发生的成本计入哪里；

4、营销人员炒股方面，要指导不要三心二意，要么专心做好现有事业，要么离职专心做炒股；

5、A0级是基本工资+保密工资100，A1是基本工资+保密工资100+绩效，A2是基本工资+保密工资100+绩效+补贴；

6、鼓励部门为新进人员进行部门内欢迎活动。

7、年后正月组织林董直属自驾前往张家界；

8、加强网点整合，区域管理人员考核不合格的，须砍铺（所砍店铺业绩不得低于所辖店铺店均业绩）或降职至店长。