楼宇经济的意义范例(3篇)

楼宇经济的意义范文

在加入共青团的14年时间里，我始终不忘在思想上严格要求自己，同时注重自己的一言一行。现将参加工作以来各方面的表现情况总结如下：

在工作上，我常常严于律己，以"三个代表"的重要思想为指导严肃自己的工作作风。同时在人际交往方面，待人友好，乐于助人，与身边的同事关系融洽，并在工作当中团结同事，积极帮助同事解决问题。作为我司营销客服部的经理，我遵守公司的规章制度，认真履行自己的工作职责，起到了良好的组织带头作用。在工作中始终把客户满意和工作效率放在首位。

在思想上，我时刻保持着一种"我是团员我光荣"的自豪感，把科学发展观落实到工作和生活当中，通过不断的政治理论学习，加深对马列主义、思想及邓小平理论和"三个代表"重要思想等的理解，提高自己的觉悟，始终以集体利益高于个人，国家利益高于一切的原则来约束自己，全心全意的为人民服务，树立起共青团员应该起到的带头和模范作用。

天津市和平区位于天津市的中心地带，虽然交通便利、配套完善，但同时具有人口多、土地少、横向发展空间有限的特点，因此，大力发展楼宇经济，拓展"立起来的开发区",向天空要效益成为区域经济发展的重点，加之楼宇经济具有占用土地少、产业聚集高、经济效益强、绿色污染少等优势，日益成为国内外大中城市巩固经济优势地位、体现繁荣繁华的重要保证，并呈现越来越快的发展态势。如何为楼宇经济的发展做出贡献，如何将团的发展与楼宇经济的发展有效结合成为了我工作以后思考的重点。在接手创新大厦、麦购国际大厦的招商及运营工作后，我们利用调整工作理念、务实工作方法、提升工作业绩的经营方法积极推进楼宇经济发展并结合楼宇经济活动中青年人的特点，以平台为基础、以活动为纽带积极推进楼宇经济中国共产党青团的发展与建设工作。

一、楼宇经济发展工作总结

在接手创新大厦及麦购国际大厦之后，我们决定调整原先经营方针，分别在客户关系、招商工作及工作理念上进行改变。

首先，在客户关系上，本着客户至上的原则，变多节管理为全面服务，采用积极的工作方法及锐意创新的工作态度，通过全面、一站式服务，构筑良好的客户关系。努力践行"客户满意、员工满意、股东满意"的经营宗旨。

其次，在招租工作上，我们本着优质为先，多元引进的理念，着力引进品牌好、实力强、纳税高、口碑好的客户，积极对创新大厦、麦购国际大厦的客户结构进行调整，最终实现在楼内汇集品牌商贸、大型金融、高端科技为主的多元化、现代商务的办公租户。

最后，在工作理念上，我们遵循既注重经济效益，又重视社会担当的工作理念。在楼内引进知名商户的同时，还建立了科技企业孵化器、天津市生产力促进中心及中小企促进发展平台，着力促进中小企业、科技及创意类新兴企业及青年创业群体的生存及发展。

二、团组织的发展及建设工作总结

我们于2010年4月9日在天津市楼宇平台中率先成立了联合团支部。着重团结和服务于楼宇内青年朋友、团员同志。目前，在楼内已经建成青年综合服务平台，为青年朋友提供政策政务、创业、就业、人事、生活、信息等一系列的服务。青年综合服务平台下属五个分支平台，分别是：

（一）青年孵化平台。我们充分利用创新大厦作为科技企业孵化器的优势，在此基础上，特设立了创新大厦青年孵化平台。该平台为青年创业朋友提供从注册到办公的一站式服务。如，我们推出了青年朋友楼宇内免费注册科技企业的服务、工商注册一站式代办的服务、免费对接经营导师的服务、免费对接银行等金融机构等服务，深受广大青年朋友好评。

（二）信息咨询平台。我们分别从硬件与软件两方面建立了信息咨询平台。硬件上，和平创新大厦自行投资特在四层设立了400平米的大型中心机房，以优惠价格为青年朋友的公司提供机柜或服务器托管业务。软件上，我们建成了和平创新网，专门为青年朋友提供知识产权及文献的免费查询服务。极大地提升了青年朋友工作的便利。

（三）人力服务平台。我们联合团支部利用自身的优势，在大厦内设立了青年人力服务平台。专门为青年及团员朋友提供人力招聘、劳动纠纷咨询等服务。

（四）政策政务服务。联合团支部密切关注国家政策，积极与各政府部门对接，将第一手的政策、政务咨询告知广大青年朋友，并对有需要的同志安排相关培训。2014年我们分别组织了人社局大学生创业政策培训、企业销售人员能力培训、青年朋友投资理财培训、青年劳动纠纷培训等多场培训活动。

（五）生活服务平台。我团支部结合企业经营特点建立了青年生活服务平台，着力为青年朋友紧张的工作生活增添活力，让越来越多的青年朋友聚拢到团的周围。一方面，我们与周边的酒店、健身房、蛋糕店等沟通，建立了创新大厦青年朋友生活折扣圈，让青年朋友可以以优惠的价格享受各种生活服务，享受生活便利。另一方面，我们充分利用各大节日的契机，在楼内向青年朋友发放各种应节的小礼品，聚拢人气，并结合青年的兴趣特点在楼内举办了创新好声音、青年拔河比赛、青年大赛等有意思的团体活动，使得组织与团员、团员与团员、团员与青年之间的联系愈加紧密。

楼宇经济的意义范文篇2

关键词：智能建筑；楼宇自动化；控制系统的研究与分析

伴随着我国经济的快速发展，社会的进步，我国也加强了对建筑业的支持力度。智能建筑的核心是楼宇自动化。随着楼宇自动化的快速发展使得楼宇自动化的市场需求也不断扩大。楼宇自动化将计算机技术，网络技术，通信技术相结合，应用于自动化的控制系统中，节省了更多的管理成本和人力成本。本文将进一步对楼宇自动化的定义原理，应用和发展进行阐述。

1自动化控制系统的定义和原理，组成和功能

1.1楼宇自动化控制系统的定义和组成

楼宇自动化是智能建筑的核心部分，随着近年来智能建筑的蓬勃发展，楼宇自动化的市场需求也在不断扩大。楼宇自动化控制系统是将计算机技术，通信技术，信息技术，网络技术进行整合的一种控制系统。为了能够为人类节约更多的人力和管理成本，节约能源，给人们提供一个安全可靠，舒适安静并且高效的生活环境和工作环境静，楼宇自动化控制系统通过对控制手段进行综合的分析，对各种处理机电设备的信息进行了优化。楼宇自动化控制系统由安全系统，照明系统，排水系统，配电系统等子系统构成的。楼宇自动化控制系统通过对控制手段以及处理各种机电设备的优化处理，从而实现了对各个控制系统中的设备的集中管理和控制的目的。

1.2楼宇自动化控制系统的原理和功能

楼宇自动化控制系统又称为分布式控制系统，简称为DCS。楼宇控制系统采用的是集散型的计算机控制系统。集散型计算机控制系统是以现代控制理论为理论基础的。楼宇自动化控制系统通过利用微型计算机的能够对监控设备进行实时有效的控制的功能，有效的避免了集中的计算机控制中所出现的问题。除此之外，自动化控制系统系统的管理有关的设备，充分发挥了设备的整体优势和发展潜力，并且也延长了设备电池的使用寿命，降低能源的消耗，节约了人力成本和管理成本。楼宇自动化控制系统主要是通过实现对智能建筑系统的综合分析与利用，来实现自身控制系统的最优化。

2楼宇自动化控制系统的子系统

2.1照明系统

在智能建筑系统中，电能是最重要的部分，并且照明系统是非常消耗电能的系统。由此可见，照明系统在智能建筑系统中的节能系统中发挥着不可替代的作用。照明系统的良好的协调能力和运行进度是智能建筑的优势的集中体现。

2.2消防系统

消防系统是保证建筑中的人的生命财产安全的系统，它在智能建筑系统中占有重要地位，并且对楼宇自动化控制系统的管理起着非常重要的作用。消防系统有它自己固定的运行模式。它无论是在事前还是事中，都对灾害做出了有效及时的应对方案。

2.3配电系统

在楼宇自动化控制系统中电能是一切系统正常运行和工作的保证和基础，如果电能运行过程中电能出现了问题，那么其它系统是无法完成工作的。楼宇自动化控制系统中的配电系统充分利用了计算机技术，对供电设备进行监控，停电后会自动开启应急电源，保证所有用电设备在停电时也能够正常运行。

3楼宇自动化控制系统的集成化发展

3.1信息系统的集成化

随着近年来我国对智能建筑的重视程度的不断提高，我国的有关专家也与各个国家的相关专家进行了学术上的研究和探讨，我国也吸收了很多国外的先进技术和理念，然而楼宇自动化向集成化方向发展是国际上楼宇自动化发展的总体趋势。楼宇自动化的出现，它的目的是能够为人们提供一个安全，舒适，高效的生活与工作环境。楼宇自动化控制系统的管理者对信息进行综合的整合和利用，通过信息网络的集成将相关的设备都连接起来，以实现最终的目标。

3.2数据与管理资料的集成化

在楼宇自动化控制系统中，实时准确的数据，完整的资料，是确保系统进行集成的重要依据。智能建筑包括实时控制和管理。并且它包括很多子系统，如果不能获得实时的数据，就没有办法对各个子系统进行有效的联结，因此就没有办法形成一个完整的大系统。

3.3监控软件的数字集成化

当今世界是数字化的世界，数字化能够体现控制系统的精准程度和灵活程度。在楼宇自动化控制系统中，监控软件的数字化，可以实现对系统集成化程度进行数字化的评估。监控软件的数字化，有效的实现了设备系统的整合。不仅如此，软件数字化采用分布式管理，各管理端口可以根据自己的模式来设定和控制各个子系统，从而实现各个子系统之间的有效连接，进而促进整个大系统的运行。

4楼宇自动化控制系统的发展情况与未来前景

近年来随着经济的高速发展，智能建筑的重要作用也日益突出，智能建筑中的楼宇自动化的市场需求也在不断扩大。然而到目前为止，我国现阶段的楼宇自动化水平还有待提高，与国际上的应用程度相比，我国的应用水平还是相对落后的。虽然我国已经开始了楼宇自动化控制系统的应用，但在应用的过程中，还是存在着很多阻碍，并且有很多问题有待解决。首先，我国的建筑行业虽然开发了自己的智能建筑的产品，但是产品的水平并没有真正的适应人们的需要，并没有在真正意义上认识到楼宇自动化控制系统应用的层次。并且由于我国的智能建筑的发展水平相对落后，造成我国国内建筑市场的产品大多是外国品牌，国内市场被国外产品所占领，这足以充分说明我国对自动化控制系统的控制和研究还不够深入，缺乏水平和质量上的保证，没有赢得人们的信赖。其次，在我国能源缺乏是一个重要的问题。然而在这种能源短缺的社会环境下，资源的浪费，环境的污染仍然是一项重要的课题。虽然楼宇自动化控制系统中明确规定了节约能源，有效管理的理念，但在实际运行过程中，节约能源并没有真正的得到落实。在节约能源方面，我们还是存在缺少管理部门的监管，管理人员的管理力度不够的问题。此外，国内的楼宇自动化控制系统的控制性能并没有达到最优。现阶段，国内的楼宇自动化控制系统的控制性能无论是从控制水平还是从控制程度上来看都与国际水平有很大差距。控制水平不够，不仅会增加能源消耗，也会提高管理成本。随着近年来我国经济社会的高速发展，对建筑业的发展水平也有了新的要求。当今社会，节能减排将会是一个永恒的主题，然而建筑业也是能源消耗很高的行业。虽然智能建筑在发展过程中遇到了很多问题和阻碍，但现如今经济的高速发展，信息网络的不断不发达，科学技术的进步，这都为楼宇自动化控制系统的发展提供了有力的支持和保障。我相信，楼宇自动化控制系统将会有非常开阔的前景。

5总结

智能建筑的核心就是楼宇自动化控制系统。随着我国经济社会的不断发展，人们的需求也在不断改变。楼宇自动化控制系统在一定程度上为人们提供了一个安全高效，安静舒适的生活与工作环境。然而在楼宇自动化控制系统的应用过程中，由于地区的发展水平不同等各种原因出现了很多问题，我们还有很多需要改进的地方，在今后的工作中我国要加大支持力度，鼓励科研的发展，促进我国建筑业的进一步发展。

参考文献：

[1]赵炜.浅谈智能建筑中的楼宇自动化系统技术[J].技术广场，2012（7）.

楼宇经济的意义范文

关键词智能楼宇；自动化监控；研究

中图分类号TU85文献标识码A文章编号1674-6708（2012）77-0093-02

建筑物能够为企业提供优良的办公环境，满足了日常经营及办公作业的要求。随着商业经济的快速发展，自动化监控系统开始融入建筑结构，为办公人员提供了多功能操作模块，加快了日常办公效率的提升。智能楼宇自动化监控系统是高科技建筑的重要组成，内部设置了多个功能模块，掌握智能楼宇的监控功能是很关键的。

1智能楼宇的推广

智能楼宇是信息时代和计算机应用科学的必然产物，是现代高科技与建筑完美的结合。一般被认为是利用系统集成方法，将计算机技术、通讯技术、信息技术和建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会要求并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。鉴于商业经济时代到来，智能楼宇开始朝着多方面应用发展，涉及到商业建筑、民用建筑、工业建筑等多个方面。

2智能楼宇自动化监控系统

智能楼宇的应用价值在不断提升，但同样也面临着各种应用方面的难题，管理不当极有可能引起各种意外性事故。因此，从使用功能角度考虑，需对智能楼宇设计自动化监控系统，灵活地运用先进科技辅助建筑物的监控管理。

1）数字系统。智能楼宇自动监控需要掌握详细地建筑状况，从宏观上控制楼宇区域的实际动态，这样才能保证楼宇自动化控制功能的发挥，如图1。数字系统是楼宇监控的重要组成，其通过数字信号之间的转换，形成多方向的数据层面。使图像经过处理后变化为数字信号，方便了监控系统的信号传输；

图1数字信号传输的流程

2）报警系统。监控系统可感应到楼宇区域的异常信号，及时将情况反馈给管理中心，提醒安保人员或技术人员采取必要的措施。报警系统安装于监控中心，在感应到异常状况后，第一时间作出报警动作，提醒控制中心安排人员进行处理。如：楼宇内电气设备发生故障，可提醒检修人员到达现场处理；

3）对讲系统。自动化监控模式中引用对讲系统，主要是为了方便人员之间的沟通交流，使楼宇各个层面管理人员的交流更加方便，如图2。对讲系统本质上是通信系统的运用，使信号传输操作更加便捷。如：监控中心人员通过计算机平台监控楼宇状况，当发现一些安全隐患或故障隐患之后，可用对讲系统汇报给管理人员；

4）调控系统。基于建筑科技条件下建造的智能楼宇，在功能上能满足广大业主的使用要求，在控制方面的要求也更加严格。自动化监控还需配备多功能控制系统，用以完成各项操作，避免系统控制不当造成的不良影响。调控系统要求智能楼宇规划者，灵活地应用计算机、通信、传感等技术，合理地控制监控系统。

图2智能楼宇对讲系统

3监控系统的维护

智能楼宇是一个边沿叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。未来自动监控系统在智能楼宇中的应用更加广泛，物业公司更应提供优越的管理服务，保证监控系统持久且正常的发挥监控功能。楼宇自动化改造之后，其维护工作需注意：定期检查自动化设备的状态，解决系统故障问题；对旧控制系统进行改良设计，引用高科技产品服务楼宇监控；加强业主的安全宣传，提高业主的安全防护意识。

4结论

智能楼宇是新型建筑物结构的重要形式，其通过自动控制系统实现了多功能改造，解决了楼宇管理控制的各种难题。针对楼宇自动化改造的实际需要，应积极引用各种先进的控制设备，建立多功能楼宇监控系统。

参考文献

[1]刘瑶.浅谈楼宇智能化控制系统架构[J].中国新技术新产品，2010（11）.

[2]吴栋，葛宝荣.关于智能建筑楼宇自控系统的研究[J].中国新技术新产品，2010（6）.

[3]李颖.浅谈智能建筑楼宇自动控制系统[J].中国科技信息，2009（4）.

[4]谢卫东.浅析楼宇自动化系统对建筑的监控管理[J].民营科技，2011（1）.