住宅人居环境设计范例(3篇)

住宅人居环境设计范文

关键词：休闲住宅地产；规划设计；建议

近些年，我国的房地产行业发展速度极快，随着行业的发展速度企业数量也在逐渐增多，其市场的竞争便显得更加激烈。对此，休闲住宅地产的商品房当中档次较高的商品，其能够极大程度的提升房地产商的竞争力，已经成为当下房地产开发商竞争的关键因素。对此，休闲住宅小区的规划设计需要考虑到小区的实际情况，设计合理、科学的住宅规划方案，从而提升休闲住宅小区的住宅环境。

1休闲住宅地产的规划设计思路

休闲地产也可以被理解为休闲活动服务性的住宅地产，其仍然以住宅作为核心，并且融入了多样化的休闲设施[1]。休闲地产相对于常规的地产而言，融入了公益、文化、环境、创意、体验、养生、娱乐、运动、教育等元素[2]。随着经济的发展，人们的生活越来越好，其对居住环境的要求也显得越来越高。对此，休闲住宅小区的设计便成为房地产开发商关注的焦点。但是，当前的休闲住宅小区中，普遍设计思路都显得较为单一，规划理念较为落后，其形式普遍呈现为大众化。与此同时，规划过程中仅仅追求形式，其住宅小区的真正实用却被严重的忽视。当前许多休闲住宅小区设计的抄袭模仿现象较为严重，其严重缺乏创意，某些建筑的建筑风格也与当地的文化特色严重不符[3]。休闲住宅小区内部的植被设计也与建筑有较大的违和感，设计者过于重视植被的覆盖面积，而忽略了植被在整个休闲住宅小区内部美感以及植被的多样化。许多的休闲住宅地产在规划过程中，普遍喜爱强调基础设施的耐用性、管理方面的便捷性，但是却忽略了小区内部的休闲性、协调性[4]。休闲住宅小区的规划设计需要注重小区周边的生态环境以外，还需要将小区的住宅特点作为规划依据。许多房地产开放商为了售房的便利，在前期利用大量草坪铺垫小区绿化带。但是，草坪的养护飞扬较高，其需要定期的维护。这样的随意大量铺垫草坪极容易导致资金的随意浪费，园林工作者的工作量上升。所以，在规划设计过程中，急需要注重休闲住宅小区内部的植被分布、种植的多样性、层次感，还需要保障小区内部的环境利于植物生长，从而有效的改善小区内部的生态环境。

2休闲住宅地产规划设计的改进建议

休闲住宅小区的规划设计想要达到最佳的效果，就必须将自然环境与专业设计进行有效的融合，因地制宜、以人为本，将自然与人文有机的结合作为设计依据。针对当前我国许多房地产企业在休闲住宅地产规划设计中出现的问题，笔者提出几点行之有效的建议。

2.1因地制宜，依据地产特点进行设计

每一个休闲住宅地产的特点都有所不同。在对休闲住宅地产项目进行设计时，需要结合当前休闲住宅地产项目周边以及当地城市的自然特点，适当的营造有创意的生态住宅小区环境。想要合理的规划休闲住宅小区，就必须要在设计之前做好充足的调查、准备工作。首先，相关设计人员需要充分的调查该项目周边的自然生态环境。其中，主要调查气候环境特点、植被的种类以及植被的生存需求等，然后依据这些特点进行合理的调整。例如，在选择植被的时候，需要将植被种植出层次感，利用多种类的制备，营造良好的生态环境。

2.2依据小区的特点，设计住宅环境

休闲住宅小区的规划设计需要注重小区周边的生态环境以外，还需要将小区的住宅特点作为规划依据。因为住宅小区内的建筑都存在相似的风格，对此，就需要在小区内部的住宅环境规划上进行一定的设计，种植一些符合楼盘风格的植被。例如，在中式风格的住宅项目中，便可以将一些中国式的建筑项目，例如长廊、庭院等种植一些兰花、竹子之类具备古典特色的装饰物进行点缀。这样的设计方式既满足现代人们生活的需求，还能够极大程度的提升休闲住宅小区的整体环境水平。

2.3人性化布局，突显小区特色

建筑的密度、高度都需要依据人体的视觉冲击感、舒适度进行设计，避免过于紧凑，造成压抑感。在设计小区的建筑布局时，相关工作者可以考虑居民的生活需求，在整体上给予居民一种舒适感的视觉感受，从而营造自然、和蔼的生活氛围。休闲住宅楼盘必须要体现“休闲”。对此，楼盘的设计就必须要能够给予居民一种放松的感受，从而缓解居民日常生活、工作中的压力。人性化的设计需要时刻站在居民的角度去思考，在建筑过程中可以适当的考虑居民的意见。例如，在设计植物种植的过程中，可以进行一定的调查，统计小区内大部分居民所喜爱的植物，从而使小区设计更加符合居民意愿。

2.4依据当地文化特色设计休闲小区

休闲住宅小区的建筑特色不仅仅需要考虑生态环境，还需要设计人员在设计的过程中充分考虑当地的文化环境特点，将当地的风土人情作为设计依据之一。一方面需要注意设计风格与我国传统文化的结合程度，急需要使休闲住宅小区符合自身特色，还需要一定程度的符合当地的人文特色。做好内涵丰富、内兼外顾，避免肤浅、庸俗的设计。休闲住宅小区当中的设计风格需要围绕休闲设计，但是抽象的设计很难让居民理解。对此，设计者就需要将休闲住宅小区的设计做到通俗易懂，从而舒缓居民的心情。

3结束语

综上所述，随着我国经济的快速发展以及城市建设速度的加快，休闲住宅小区对于整体规划设计的需求也在逐渐增大。休闲住宅小区中休闲是最重要的因素之一，有着不能忽略的地位。对此，相关企业部门在设计时需要时刻遵循休闲的原则，坚持以居民为中心的设计原则，充分你利用当地的文人环境以及自然生态特点，做好纤秀住宅小区的规划设计工作，为居民创造更加能够缓解压力的休闲住宅小区。

参考文献：

[1]朱晶,王诗滨,苏林.城市住宅小区园林规划设计的几点思考[J].现代园艺,2012,14(3):393.

[2]陆宏艳,陈淑玲,黄春夏等.关于现代城市住宅小区园林规划设计的思考[J].价值工程,2015,3(12):60.

[3]周阳,熊彬彬,李文东.浅谈城市住宅小区园林的合理规划[J].黑龙江科技信息，2014，2(5):50-51.

住宅人居环境设计范文篇2

【关键词】景观式住宅区；以人为本；环境设计；规划设计

【中图分类号】TU691【文献标识码】A【文章编号】1674-3954（2011）02-0091-01

一、引论：

居住问题是人类最基本的问题之一，关系到每一个人的生活。在建筑中住宅占据着重要位置。近几年，我国住宅建设迅猛发展，随着人们生活水平的提高，人们对于居住环境也提出了越来越高的要求，人们要求居住区不仅要创造一个对身体健康有益的、与生活环境相适应的环境，而且还要力求创造一个文雅、幽静、美丽的景观。这就要求建筑设计师要科学运用“以人为本”的生活设计理念，通过量度适当的环境设计，构建出方便、舒适、和谐、安全、富有文化底蕴的住宅区去满足居住者的要求。

二、现代住宅区设计规划及发展前景

以前许多住宅区只重视各自生活上的需要，忽视了居住环境室外交往公共活动场所的规划设计，这是造成人际关系淡薄的外因。在前述因素的制约下，居住环境必然不够舒适、和谐。设计师如何创造出一些便于居民进行交往的公共活动场所，使居民间相互见面交流机会增多以加强邻里联系，同时增加生态环境景观，达到构建和谐社区的目的，是当前急需解决的问题。

住宅小区模式已得到社会的普遍认可，但小区模式也要根据城市区位、环境条件、地价因素，根据不同的居住者，作出不同的规划，形成多样的组织结构。解放思想、打破禁锢，创造出富有地域特色、满足居民生活需求，符合群众审美情趣的多元化居住区新模式。

三、居住区环境设计

不管采用哪种规划设计模式，居住区设计都要“以人为本”和“适用、经济、美观”。长期以来在提高居住区的环境品质方面，人造硬质景观、特定的功能活动场地设施一直是规划设计的重点所在，相对来讲环境的自然性、生态性却没有得到足够重视。强调住宅区环境的自然性、生态性对于改善人与自然的关系，形成城市有机的基本生态单元及满足居民的精神感受都有着重要意义。

1、公共空间建设

生活水平的提高使居民闲暇时间增多，健身、娱乐成为日常生活中不可缺少的部分，因此提供充分的空间环境是营造以人为本居住区的基本条件。合理安排公建用地，在美化环境的同时设置休闲健身、娱乐设施，以满足人们日益提高的生活要求。

2、生态环境构建

中国民居深受“天人合一”哲理的影响，从选址、总体布局到室内外环境设计均充满了朴素的自然生态精神。现代居民对于绿地环境往往要求有花有草有树有山有水，居住者期望建筑师在居住区室外绿地空间环境设计中注入更多的“人情味”。

居住医生态环境设计应从绿化面积大小、绿化树种搭配方面考虑，做到：（1）注重生态效益、观赏效益与经济效益相结合。植物种类的选择应本着安全、健康的原则，以树木为主，高大乔木、中低灌木和铺地植被相结合，优先选择乡土植物，通过科学搭配植物以提供疏密适当的绿荫，调节不同季节的光线强度、改善室内通风、创造各种特殊的社会空间等环境。（2）减少硬质场地的使用以扩大自然绿化。住区的广场及其他活动设施应根据居民的数量和使用频率来确定规模，不应盲目追求气派，可通过采用铺装植草砖等形式，积极将住区的室外场地变成绿地系统的一部分。（3）处理好住宅与绿化的过渡关系。住宅底层院落应尽量采用镂空围墙或低矮绿篱，以加强建筑与环境的渗透与交融，保证人与自然的顺畅交流。

3、视觉感受

设计师在着力营造富于特色的景观环境时，应注意：（1）环境设计应与整个居住区风格协调。居住区建筑风格奠定了全区环境风格的基础，西方园林追求恢弘的气势，构图工整、装饰小品多为西洋古典柱式以及喷泉雕塑，中式园林追求自然朴实，构图自由，装饰小品多为假山石及亭台楼榭。目前居住区规划大部分都是以一种风格为主综合运用两种造园方法。（2）充分利用自然。自然环境是景观绿化的基础，在居住区要充分利用当地的自然地貌、山水环境、气候特征，创造具有特色的环境空间。（3）整体和精细设计配合。居住区环境要总体构思通盘考虑，既要有点线面结合的景观结构，又要有不断变化的空间序列。对环境细部要有精细设计，既可以借鉴传统的遣存，更可以将声、光、电、喷泉、不锈钢、玻璃、彩色涂料等综合运用在环境设计中，以求创造富有现代感的居住区环境。

住宅人居环境设计范文

[关键词]住宅社区市场定位

当住宅作为商品进入消费市场后，与以往不同的是，市场定位问题越来越至关重要了，恰当的设计卖点和市场定位是否能满足不同社会阶层对住房的需求，是住宅开发是否能够获利的关键。同时，这些“卖点”恰恰是通过市场调研、精心策划，反映了人们一定的居住需求。

一、当前住宅小区规划建设的定位

相对总体性和战略性很强的城市规划，住宅区规划更多关注居民的生活环境和生活质量。近几年，西安住宅建设规模庞大，在提高和推进规划技术水平的同时，也逐渐显现出一些问题。以下以天地源•枫林绿洲为例，从规划布局、景观环境设计、内部配套设施等方面分析当前住宅小区的市场定位及建设情况。

天地源•枫林绿洲位于西安高新技术产业开发区(以下简称高新区)二期建设用地范围内，距高新区行政管理中心仅1.5公里，地理位置优越。

1.规划布局

枫林绿洲居住区占地1000亩，建筑面积120万平方米，是以“生态、运动、教育、阳光”为主题，以第五代生态文化住宅理念来打造的住宅区。由3条步行商业街、7大居住组团以及1200米生态谷、5000平米运动主题会所、1公里运动林荫大道构成街区居住形态，首创新街区生活模式。

住宅区以花园式组团为基本组合单元，根据项目用地面积大、开发规模大的特点，确立了以开放式的大社区，将住宅划分成20余个有利于开发、管理的小组团，组团之间以绿地与道路分隔，组团内部有多姿多彩的庭院空间。

2.景观环境设计

枫林绿洲的景观环境设计由一点、两带、三街、七区构成。一点是枫林新天地，突出整个入口景观；两带为生态谷景观带、运动林荫大道景观带，将生态功能与运动功能密切结合，营造充满生气气息的森林湿地景观；三街则是引入生态景观步行街概念，三条步行街在设计半开敞式的绿化景观的同时，充分满足街区内商业与人流的多种需要；七区是指各个居住组团不仅自成体系，又相互融合，创造和谐的居住氛围。

3.小区内部配套设施

商品住宅不同于安置住宅与福利住宅，在出售商品的同时，还要出售服务。只有配套完善、设施齐全的商品住宅，才是有使用价值的商品。

枫林绿洲设有5300平米的运动主题会馆，其中包括攀岩、游泳、篮球、羽毛球、乒乓球、壁球、桌球，大小球类，还有健身房、舞蹈室、儿童吧等。目前，运动会所作为售楼部使用，里面运动设施配备不完善，很少有业主使用。由于居住区仍处在开发建设过程中，周边没有其它居住区，商业街只供本社区居民使用，但入住的人数不多，商业氛围不是很浓，人气不旺。

二、城市住宅建设的发展趋势

人们对住宅质量的追求在不断地提升，设计应该根据项目的具体情况，充分利用现有的技术手段，依据大众的使用要求和各种需求，考虑人们的承受能力，从住宅建设的现状看，今后的发展有以下趋势：

1.社区化

随着经济体制的转型，居住社区成为城市居民生活依托的基本空间和城市体制中最为稳定的基本单元。人们的生活观念将从计划体制下主要依靠单位，转向主要依靠居住社区和邻里。居住社区承担起满足居民日常生活消费和服务的物质功能，以及培养居民对居住环境的共同情感体验的精神功能的双重责任，所以，住宅设计不仅仅是为人们提供一个“住”的地点，而且还要为人们创造一个有“归属感”的家园，它是现代城市生活方式与传统文化观念有机相结合的过程。

2.合理规划

商品住宅已从销售房子过渡到销售环境阶段，购房者越来越重视居住区的环境价值。这里的环境包括大环境与小环境，大环境是指居住区与城市间的交通联系，以及周边社区状况；小环境是指居住区内提供给居民户内外休闲、观赏、娱乐和改善生态的空间。通过良好的环境设计，不仅能提高商品住宅的销售档次，还能改善居住者人际间的交流与沟通，实现人与自然，人与人之间的对话，打破现代城市居民由于居住建筑不良设计带来的人际间的隔阂。

在规划上，把经济效益、环境效益和社会效益有机结合起来，以营造最佳居住环境、最佳居住条件为中心，慎重选点、合理布置、科学规划，用适当超前的眼光满足人民的不断增长的需求，住宅区内各种因素组合科学，道路合理分流，既方便使用又减少对居住的影响。

对于居住区配套设施，设计中一方面应充分把握宜人的尺度和亲切的气氛，另外其配套设施的施工装修应与售楼同步，使住户住后即可受用这些设施空间。例如，以前小区中的会所比较孤立，很多都难以经营下去，现在，大部分会所的都对外经营，功能也多样化。

3.环境的“均好性”

现在很多小区设计方案开始关注居住区内的景观设计，但大多环境景观设计与建筑缺乏共同语言，环境景观雷同、西洋化，过于艺术园林化，景观之间缺乏系统性和主题性标志。景与境之间无内在联系，显然是拼凑而成；景观、绿化等环境过于人工化，难与住宅和谐相处，不成为整体，难以构成“山水家园”；个别庭院则过手注重图案性，远看像大盆景，硬将巴洛克风格引入园林设计，置业者起初可能被美景吸引，但长期居住就会感到参与性不强。

而“均好性”理念强调环境资源的共享。环境资源主要包括绿地、花木、水景等自然景观。合理的利用这些资源不但可以创造美好、温馨的居住环境，而且也可满足居住者心理和精神需求。因此在规划设计上，以均享为原则，让每个住户都能平等地享受资源，都能获得同等的价值回报。如果达到均享的目的，环境资源势必要分散，分散到每幢住宅前，每个院落里，甚至每户的窗前，这就避免了因资源的集中，而形成仅供一部分人享受的格局出现，也就确定了在小区的规划框架中要布置出多个景观亮点。

4.科学管理

从小区规划的一开始，就引入物业的概念，规划设计要保证物业管理及服务方面提供便利的条件。商品住宅设计还要考虑使用者的维修养护费用、社区治安安全的其它问题，使商品住宅设计真正满足市场要求，同时又能引导住宅市场朝21世纪的住宅模式迈进。

三、小结

居住环境应该有利于人的健康，提高居住区业主的舒适度。近年来房地产市场上提出了一个新概念――“宜居社区”，一个真正适宜居住的社区，从本质上来说，就是敬畏客户，认真研究居民在社区内的行为方式和活动，照顾到居民在安全、私密、舒适等各方面的感受、使住在这里的居民有归属感。

“宜居社区”应该是健康和谐的，给人一种亲切温馨的感觉，并具有特有的社区文化。“宜居社区”的标准对消费者而言，是一种建议，而对于开发商而言，只有因地制宜的规划设计，品质优越的建筑品质和定位准确的营销方式，细心周到的物业管理综合运用才能够真正实现建设“宜居社区”的理想。

参考文献：

[1]程.中国住宅十年巨变.时代建筑，2004，5.

[2]庞少宇.新兴商品住宅人性化探索.广西大学学报，2002，6.