商业空间设计案例范例(12篇)
商业空间设计案例范文篇1
关键词：大型商业建筑；暖通空调设计；空调系统
中图分类号：TU96+2文献标识码：A；
因为大型商业建筑的暖通空调设计方案是一项涉及因素较多、专业技术性强的复杂工作，其设计方案中的系统复杂程度、设备数量、投资数额等因素，都会直接影响空调系统运行的可靠性、安全性和可操作性。所以有必要对其进行探讨研究，笔者认为，在满足空调系统正常使用的要求下，空调系统越简单越好。综合考虑下文中所提到的因素，可以对暖通空调设计方案进行科学的比较和优选。
一、暖通空调设计方案的经济性比较
经济性是暖通空调设计方案中最为重要的因素，对空调设计的经济性比较要在相同的设计要求、使用状况、设备档次、舒适度、能源价格及美观情况等基本条件下进行方案比较，使比较结果更加合理化和科学化。例如，对高低档次的设备进行经济性比较，由于其价格定位相差悬殊、使用性能差距较大，致使这种比较显然不合理；在不考虑舒适性差别的情况下，对有新风供应和没有新风供应的方案进行比较，也不能做出合理的选择。大型商业建筑的暖通空调在设计方案经济性比较时应该考虑以下几个方面：
（一）投入建设期间费用支出的经济性比较
暖通空调设计方案的一次性投资不仅包括设备、管道、材料的投资，而且还应该包括相关市政部门收费支出（如用电设备增容费、天然气的气源费、热力入网费等）、安装调试费用、工程管理的各种收费、水处理和配电控制的支出、机房建设投资与相应室外管线费用。这些费用支出经常是设计工作中经常会被忽视、遗漏的部分。由于同一种设备的生产厂家较多，并且价格也不尽相同，所以在进行不同方案经济性比较时应该采用各种设备的平均价格。
（二）运行时费用支出的经济性比较
暖通空调在运行时的能源消耗和运行费用是其设计方案进行经济性比较的重要考虑因素。在计算空调运行的能源消耗时，要全面考虑暖通空调主机（锅炉、制冷剂等）和其他辅助设备（水泵、风机等）的能耗。
二、暖通空调设计方案的可行性比较
可行性比较是指暖通空调的设计方案必须符合国家和当地政府的有关法律法规要求的基础上，满足大型商业建筑暖通空调的基本使用要求，并且还要考虑到暖通空调在长期使用过程的变化情况。例如，采用水源热泵设计方案时要考虑当地地质情况、地下水资源的现状及变化趋势、冬季热负荷和夏季冷负荷不平衡所产生的冷热蓄积效应等问题；商业建筑的可用面积是有限的，所以设备占用面积的设计要极为精简，如在商场的一楼要尽量考虑使用吊顶式的空调器；机房设计也是关系到暖通空调设计方案可行性的重要方面，其设计关键在于冷热源的选择。要根据建筑物所处的地理位置、室外环境、外网管线等诸多因素，选择经济、安全、可靠适合本工程的冷热源；对商场室内的温度的设计也要涉及到其可行性，必须要实地考察和研究商场的客容量，综合考虑经营商品性质、经营规模和面积大小、商场楼层的影响等因素来确定空调室内设计参数，保证室内温度可以给商场职工和顾客带来舒适感。
三、暖通空调设计方案的安全性比较
暖通空调系统的安全性主要包括系统设备运行安全、防火安全、易燃易爆环境安全、人员环境安全及重要设备物品环境安全等五个方面。
（一）设备运行的安全性
设备安全运行主要是指制冷系统的安全保护、北方暖通空调系统冬季防冻、空调系统电加热等方面内容。
（二）人员环境的安全性
人员环境安全主要包括暖通空调在运行时对人体的危害、防止传染性疾病扩散及防止恐怖袭击等方面。由于商场是人员较为密集的公共场所，所以如何保证公共卫生、公众健康及提供一个舒适、安全的环境是暖通空调在设计时必须考虑的问题。首先，为了防止传染性疾病的扩散和恐怖袭击，必须在空调新风口采取可靠的防范措施，新风口最好设置在人员难以接近并且不易受污染的地方。特别在设计时要考虑到流行病高发期的人员环境安全性，要满足稀释室内有害病毒浓度的要求；其次，保证室内流通空气的品质。这除了与新风口、污染物相关外，也与气流组织的设计有密切关系。气流组织的设计是在保证室内不存在局部死区及短路的情况下，充分考虑送风射流和内部干扰的作用；再次，保证室内空气的清洁度，在大型商业建筑中应该首选装备式空调机的全空气系统为宜，不仅设置新风一级过滤段，还要在新回风汇合后设置二级过滤段来提高商场内的空气清洁度，保证人员环境的安全性。
（三）防火、易燃、易爆环境的安全性
由于大型商场得客流量大、装修标准高、易燃易爆物较多并且较难全面控制，所以一旦发生火灾，人员会较难疏散，所以做好防排烟设计是尤为重要的。例如，在设计时可以考虑选用多台较小性的双速风机，提高使用的灵活性和方便性。另外，还要对表冷器、蒸发器和冷却塔等容易结露积水、病菌易滋生繁殖的地方设计制定相应的措施。
（四）重要设备物品的安全性
暖通空调在设计时要充分考虑在非正常运行或出现系统故障时对室内重要物品、设备、设施产生的不利影响。
四、暖通空调设计方案的调节性和可操作性比较
暖通空调设计方案的调节性主要表现在商场空调系统的容量设计。它是根据接近全年最不利的气象条件而确定的，但是由于现在商场建筑保温做的很好，另外大多数建筑都有窗，所以在全年的大多数时间内季节对温度影响不大，现在商场中的散热设备越来越多致使室内温度高，且室外环境对其影响小。所以，在调节方面多不采用。
暖通空调在设计时要考虑到空调系统的自动化水平对人工、费用及劳动效率的影响。自动化水平越高，需要的管理人员越少、劳动强度越小，所以人工费用支出也会相对减少。但是这会使空调系统建设初期的投资增加，对操作人员的综合素质也提出了高要求。因此，暖风空调设计的空调系统应该综合考虑大型商业建筑的实际情况和要求、资金投入以及空调运行的效率等因素，来确定是否要采用自动化控制。一般情况下，对于大型空调系统和调节控制比较繁琐的工程，应该采用较高水平的自动化控制，以便提高空调系统的运行效率、减轻操作人员的工作量。同时要注意的是，采用的自动控制系统在要考虑其可靠性和经济性，尽量趋于简化。
结论：
总之，一个优秀的暖通空调工程设计方案,只有对暖通空调设计方案涉及的各种因素进行全面分析、综合考虑，才能科学的比较和优选出最佳的暖通空调设计方案，使其综合效益最大化。在设计方案比选时，首先必须对设计项目的各项需求、环境条件的特点以及环境条件的变化趋势进行深入调查研究，对暖通空调的各种技术有充分的了解并且要掌握其发展趋势，然后对多种设计方案的经济性、可靠性、安全性、舒适性等进行综合分析，最后比较选出最佳的建筑暖通空调的设计方案为大型商业建筑所用。
参考文献
[1]钟淑娴城市建设理论研究电子版[J]2011,14
商业空间设计案例范文
引言
目前的商业空间设计出现了不同的发展方向，一种是向专卖方向发展，另一种则是向综合方向发展。无论何种类型商业空间，其目的都是为消费者营造一个良好的购物环境，并最大限度地展示商品、引导和刺激消费。本文就大型商场照明以上海高岛屋为例，针对照明设计进行具体阐述。
上海高岛屋综合型百货商场项目背景
高岛屋百货公司是具有180年历史的日本最大连锁百货公司之一，在日本国内拥有20余家连锁店，2007年营业收入位居全日本百货公司之首。迄今为止，高岛屋百货只在海外开设了3家连锁店，即纽约、台北和新加坡，均在当地销售排行榜中位居前列，其中新加坡高岛屋和台北高岛屋已连续多年蝉联当地百货业销售额冠军。本项目：上海高岛屋百货；工程地点：上海市长宁区古北财富中心二期；建筑面积：60，000平方米；营业面积：40，000平方米（地下1层-7层）；设计公司：泰格瑞国际照明设计；设计师：窦国荣等。
项目基本概况
本次照明设计楼层的基本情况：室内各层中岛区基本设计其差异性主要体现在天花、柱子装饰，一致性则主要体现在简洁雅致的主体色调的选择；交通节点则主要在入口、扶梯转换区、电梯等区域；部分专卖区域则包括女士内衣区、儿童用品区、鞋类专卖区等，整体设计风格也是极其雅致，色调清晰明快。
室内照明设计要点分析
（1）设计目标及原则：舒适性上主要是控制照度水平、眩光控制、照明层次、光色心理；
美观性则包含整体色温规划，要求整洁有序、新颖别致；灵活性上要求照明控制要满足不同的场景需要；经济性则要选择性能稳定、可持续性、经济性的光源。
（2）照明数量设计要点：①照明数量：入口区域：水平平均照度400-500lx，LED显示屏应在白天从室外也可以看出；1-3层中岛区域：水平平均照度900-1000lx；4-6层中岛区域：水平平均照度700-800lx，；B1层超市区域：水平平均照度500lx，局部食品区可增加至1000lx；扶梯转换区域：水平照度应高于同层交通区域；
②照明质量：对商品的良好展示―显色性，Ra〉90：化妆品区、服饰区、食品区；Ra〉80：其他区域；光照氛围的营造―色温，高色温清爽明快、低色温温馨亲切。
（3）照明质量设计要点―关键控制要素
本案照度基本以3000K为主，个别装饰照明采用不同色温的光源，在灯具的选型上则主要是合理控制不舒适的眩光为主。
照明效果的实现
商业空间设计案例范文篇3
2012年4月22日—29日，由全国工商联家具装饰业商会组建“中国卫浴行业代表团”对越南、泰国展开了一次深入的考察访问。代表团成员包括箭牌卫浴、和成卫浴、法恩莎卫浴、安华卫浴、九牧卫浴、天一集团等中国卫浴企业领军品牌。
随着中国制造的全球崛起，中国已经成为世界的陶卫产品生产、销售和出口大国。然而光鲜的背后，是中国陶卫行业频繁遭受海外反倾销的困境。再加上受楼市调控、人民币升值、原材料上涨等因素影响，中国陶卫制造业面临前所未有的挑战。
面对来自国内、国际市场的双重压力，中国陶卫企业除了积极展开应诉外“反倾销”之外，也在积极酝酿“走出去”战略。
在东南亚筹建“中国陶卫工业园”
在为期8天的考察中，代表团共会见了8个与投资相关的部门，并参观了3个工业园、4家陶卫企业。记者随行了解到，泰国、越南两国在土地租金、劳资、水电燃气费等方面与国内相比并没有太大优势，但基于东盟自由贸易区即将于2015年建立，届时东盟成员国的贸易关税将由现在的5%降低为0，卫浴代表团对东南亚地区的投资仍报以极大热情。
卫浴代表团成员乐华集团的董事长谢岳荣告诉记者，“公司每年从泰国进口50万—60万平米橡胶木，为了节约成本，考虑在东南亚地区合资或者独资建立一个橡胶木厂，产品一部分自用另一部分可销售给家具企业。另外，为了应对欧盟反倾销，考虑将部分工厂转移到海外”。
在考察过程中，代表团发现很多来自台湾、日本的企业在越南、泰国抱团建立工业园的成功案例。为此，代表团萌发了在海外抱团建立一个属于中国陶卫行业的工业园。此想法也得到众多企业的附和，随行企业均表示回国后将积极论证此项目。
“走出去”意在破解反倾销困境
对于记者抛出的“为何要走出去？”，代表团成员给出的理由几乎一致——受反倾销影响。
天一集团是浙江平湖地区最大的出口企业，也是一个纯外贸企业，以贴牌生产淋浴房为主。其董事长俞天明告诉记者，企业每年出口额大约为4500多万美金，但近年来受反倾销和人民币升值影响，尤其是27%的反倾销汇率让企业压力巨大。单纯反倾销带来的损失就占据公司销售额的3~4成。“在这种情况下，企业肯定是要走出去的，只是方式和方法还需要根据企业的实际情况和产品定位来决定”。
乐华集团董事长谢岳荣在接受记者采访时表示，反倾销带来的直接影响就是原来很多出口的产品都不能再出口了，这就逼迫企业更换产品线、提高产品附加值；外加原材料、人工成本每年以10%的速度增长，这让原本利润很薄的陶卫企业陷入困局。记者还了解到，在考察东南亚之前，乐华集团还对巴西进行了实地考察，至于究竟在哪投资设厂目前仍在调研中。
乐华集团是国内最大的陶卫生产企业之一，旗下品牌包括箭牌、法恩莎、安华等品牌，其中出口占据总量的15%左右，主要销往美国、意大利、西班牙等地区。对于“走出去”，谢岳荣表示是酝酿已久的事，现在时机已经成熟。
“反倾销”导致陶卫制造业困境
提到“反倾销”，多数陶卫人都是愁云密布。尤其是欧盟对中国陶卫产品发起的反倾销调查，更是让中国陶卫企业饱受打击。
2012年2月，欧盟再次对中国陶瓷餐厨具发起反倾销调查，涉案企业超过2000家，涉案金额达7亿美元，规模空前。目前案件正处于调查了解阶段，欧盟委员会将于2013年5月作出初裁。业内指出，一旦被课以高额惩罚性关税，中国的陶瓷餐厨具企业将面临退出欧盟市场的困局，错失这个出口占比5成的巨大市场，进而影响到数以万计的工人就业。
佛山，做为国内最大的陶瓷生产、出口基地，主要出口东盟、欧盟、印度、沙特和巴西。记者获悉，出口欧盟的中国陶瓷产品由零税率增加到30.6%，甚至69.7%的反倾销税，成本飙升直接导致中国陶卫产品在海外的售价高于巴西、伊朗、巴西，并接近意大利水平。至此，中国陶卫产品的国际竞争力明显下降。
佛山海关的一组数据显示，受欧盟反倾销影响，2011年1月—7月，佛山对欧盟出口瓷砖下降了17%。一个不愿透露姓名的佛山企业负责人告诉记者，企业出口到欧盟的陶瓷每年平均为300万—400万美金，受反倾销影响丢掉了不少工程单，出口量也下降了一大半。
“走出去”战略是一把“双刃剑”
“走出去”真的能拯救中国陶卫行业于水深火热之中吗？
纯出口型企业天一集团董事长俞天明告诉记者，“走出去是肯定的，至于走出去的方式和方法还要根据实际情况做决定”。在访问东南亚时，俞天明更多关心的是税收政策和货币兑换税率，“如果东盟自由贸易区建立，将工厂设在东南亚，不仅能享受零关税的优惠，还能规避欧盟对华反倾销调查带来的困局”。
“在海外建立一个工厂并不难，难的是将它管理好并且盈利”乐华集团董事长谢岳荣说出了自己的担忧。国内陶瓷企业发展不过十余年的时间，虽然产业规模、生产技术技能都取得了长足发展，但大多企业仍停留在家族企业的模式，在企业管理、规划上远远跟不上产业发展的速度。如果将工厂大举迁移海外，一旦管理不当后果不堪设想。
商业空间设计案例范文1篇4
商业空间是时展的产物，同时也从侧面反映出一个国家的经济水平、人民生活面貌，如今的商业空间也向着多元化、复合式方面发展，人们也对商业空间设计提出了更高的要求，对于设计师来讲，商业空间要体现时代的特性、充分给予消费者安全、舒适的消费环境就是商业空间设计的目的。本篇论文从商业空间的类型和特点入手，深入浅出的介绍商业环境的空间设计。
关键词：
商业；空间设计；合理布局；空间规划；元素
1商业空间的类型及其特点
1.1专业商店
也可称为专营店，它是各个行业中经营与本行业有关的商店形式，并不是品牌店就是专卖店，它存在于商业步行街内、商场百货、购物广场内，随着时代的进步专卖店也越来越细化了。
1.2百货商店
它经营的范围非常广，如鞋帽、服饰、珠宝、化妆品等，它是由大建筑物构成，根据自己经营的门店类型进行布置，分隔自己的销售区。
1.3购物中心
是指将多个建筑物组合、联系到一起的商业设施，大型的开发场地设有停车场、绿化广场、百货商店等。
2商业环境的空间设计
2.1商业空间的规划
商业空间规划可分为室内空间的平面规划、室内空间的流线关系、空间立面规划、装饰物的点缀。
（1）平面规划。是指在充分了解建筑结构、使用性质、规模的前提下对室内空间的规划和安排。关于商业空间室内设计功能分区而言，平面规划是在使用功能的前提下展开的设计，性质不同其功能分区也有所差异。［1］在设计师进行初步设计规划的时候需要将原始空间进行充分利用分清空间主次，主要的位置布置主要的空间，次要的位置布置次要空间，在功能分区划分上要避免相互打扰，同时又要相互联系紧密，使主次空间各尽其职。除了我们对平面图功能分区进行合理的规划外，还要对流线组织进行合理的分析，流线规划的好坏直接关系到商业空间的使用质量，商业空间的流线设置是复杂多变的，使用性质功能的不同其流线规划也各不相同。
（2）立面规划。它是指围合平面区域的垂直于立面空间的界面。例如，商场里的墙面、梁柱、立体的家具装饰等，立面空间是在建筑空间前提下所创作的空间规划，设计师在充分满足功能需求的前提下，根据平面布置规划最大限度的利用垂直空间。此外，立面空间也是风格要素的体现所在。
2.2商业空间的内部分隔
商业空间内部分隔的目的就是为了不同的使用功能，在空间的平面与垂直方面进行联系并且分隔，为消费者提供不同的空间需要。分隔除了以功能划分为依据意外，同样如形式、组织、比例等方面也可以进行分隔。［2］
2.3商业空间的过渡和引导
是对消费者进入主要商业空间而设置的过渡、渐进的空间。例如，娱乐场所、酒吧、休闲场所等为不让强烈的光线对比而对消费者产生心理上的急剧变化的感受而在入口、休息等候区都设立了减弱光线的过渡空间。
2.4商业空间的序列
消费群体会在商业空间活动每个环节进行参与过程，活动都是有一定的规律性的，例如，在商场购物时，首先要了解该商品，然后试穿，接着比较选择，最后完成购买。这样的一系列行为都是有序设计的安排。设计师可在有限的空间对商品层次、过程进行设计增减，为经销商以达到更高的经济效益。
3商业空间设计的基本元素
3.1界面
（1）界面的概念。它是指室内的围合体，是设计师设计的重点，界面不止具有功能性也具有结构性。它是设计师创达设计思维的载体，关系到设计方案能否采纳和能否吸引消费者的主要因素。
（2）顶面。顶面作为围合空间的上方，其作用和影响大于地面铺装的效果，其中天花处理在商业空间设计中起着非常重要的作用。
（3）墙面。是垂直于平面区域的立面造型，是视线的焦点，其中墙面设计包括墙面的形态、墙面的材料等（4）地面。地面是人们进入商业空间最先感知到的界面，需要注意的是地面的设计材料的使用要与整体空间有一定的功能联系。地面设计可划分领域，形成独立的界面空间，同时是空间流线的承载体，起到导向作用。
3.2色彩
色彩是构成形态的三大要素之一，色彩给人的心理感受和视觉效果是直观的，例如，故宫的颜色多用黄色给人以庄严、厚重的感觉，而现代的设计则多用玻璃幕墙给人以轻盈现代的感觉。［3］色彩是最容易被感知的要素，没有不好的色彩，只有不好的搭配，因而我们在进行商业空间室内设计时更加注重色彩对比和调和，相辅相成的作用。
3.3材质
材料就像是商业空间的外衣，通过材料的装扮展现出不同的表情。要求我们设计师在进行设计前要对所做的材质的特性和使用效果熟知掌握。
（1）木材。木材在商业空间中常被使用、应用广泛，其优点是强度高、延展性好、易加工，可应用于墙板的内侧隐藏施工，也可以到外部给人以亲和的心理感受，但也具有易变形、易燃等缺点。
（2）石材。它的种类有很多，装饰造型也各有各的特点，石材可分为大理石、花岗岩等，多根据应用的不同而选择不同的石材，其中加工方法不同，可分为抛光和毛面两种类型，前者表面光滑多应用于地面或墙面，而后者质地粗糙多应用外立面。［4］
（3）陶瓷。陶瓷在商业空间中常常被应用，其中根据施工工艺的不同可分为釉面砖、抛光砖、仿古砖等，它的耐磨性能和清洁度要比石材要高，其纹理可以仿壁纸、木材等装饰材料。［5］
（4）壁纸与织物。人类天生就对弱软温暖的事物产生好感，而壁纸和织物具有柔软、舒适独特的特点，它可以用于商业空间设计中可柔化空间氛围，可大面积的粘贴于墙面或顶面中，以营造温馨的气氛。可根据空间设计的风格定义壁纸或织物的样式。
3.4绿化
热爱自然是人的天性，绿色植物通过光合作用以调节改善商业空间的气候，降低室内的噪音以成商业空间吸引消费者的普遍选择。
（1）绿化的作用。绿色清新的环境给人以蓬勃的生命力，融化了建筑装饰的空间形态。同时绿色植物可作为软装饰进行空间分隔，较容易吸引眼球并起到装饰的效果。
（2）绿化的布置方式。其中装饰方式有许多中例如在重要区域展示绿色植物以引起人们视觉上的注意，增添其活力。还有在一些阳角阴角出布置绿色植物以起到柔化空间点缀空间的作用。还可将绿植悬挂于高出，营造空间层次错落的感觉，以减弱生硬感。
4结语
商业空间是一座城市中最能直接反应经济发展水平的标准之一，从另一个方面也反映了这个城市的发展水平。商业空间室内设计应用于商业建筑空间的内部设计，例如商场、餐饮、专卖店等这种内部建筑空间。同时商业空间也更加注意人的参与体验，更加注重为消费者提供一个舒适、轻松的消费环境，在我们今后的设计中更应具有创新点。作为当今时代的设计人员我们更应考虑社会的发展和人们生活水平和时代的变化，为消费者创造出具有时代感的商业空间环境。
参考文献：
［1］赵慧宁，赵军.现代商业环境设计与分析［M］.东南大学出版社，2005.
［2］袁元.商业展示空间中的“围与透”［J］.现代装饰（理论），2014（05）.
［3］马清运.商都——商业刷新都市［J］.装饰，2005（02）.
［4］梅舍（瑞士）.商业空间设计［M］.中国青年出版社，2001.
商业空间设计案例范文篇5
关键词案例教学互动教学环节电子商务课程
中图分类号：G712文献标识码：A
0引言
电子商务课程的教学目的是让学生掌握电子商务活动的整体框架，可以用所学知识去分析和解读各类型电子商务活动的运作规律，具备进行电子商务业务活动的能力。这要求电子商务课程的设置不仅需要理论知识的传授，更需要实践案例的启示。自案例教学在哈佛大学法学教育中取得良好成效后，这种教学方法已经逐渐被各个学科广泛采用。而传统的案例教学大多是由教师进行案例的选取、设计和讲解，缺乏学生在各个环节的参与，不能充分调动学生的积极性。尤其是在案例的设计阶段，往往是教师提供既定案例，不利用学生自主学习能力的培养。实现案例教学从传统授课模式到互动模式的转变，成为亟待解决的重要问题。
互动案例教学可以理解为互动教学与案例教学的结合方式，需要学生积极参与到案例教学的各个环节，注重教师与学生以及学生之间的有效互动，从而实现教学相长和理想的教学效果。这种教学模式一方面可以通过创建利于合作的学习情境，提高学生的思考和实践能力。案例教学中各个环节的互动需要学生之间形成学习共同体，深入思考电子商务企业的实际运营状况。另一方面可以通过深入了解学生的认知结构，提升教师的教学水平。教师与学生之间的有效互动能使教师全面掌握学生的学习情况，并对教师知识结构、工作态度和教学水平有更高层次的要求。可见，在电子商务课程教学中实施互动策略，可以弥补传统教学方式的缺陷，具有明显优势。在此背景下，明确电子商务课程互动案例教学现存的障碍，设计贯穿于案例教学各个阶段的多主体互动模式，S富完善案例教学系统具有非常重要的研究意义。
1传授式案例教学到互动案例教学的障碍
囿于传统教学模式的局限，案例教学要实现传授式向互动式的演进存在着多方面的障碍，主要体现于以下几个方面。（1）案例选取方式的局限。教学案例是案例式教学方法中的重要载体，也是实现课程目标的重要保障。现有电子商务课程案例的选取大多是教师指定，缺少学生在案例设计环节的参与。案例大多来自于电子商务相关教材和共享案例库，往往是基于授课式案例教学编写的，很难满足互动式案例教学的需求。（2）忽视对学习过程的成绩评定。对学生成绩的考核已经呈现出关注平时成绩的趋势，但仍然缺乏对于学生参与教学互动的评价和重视。高等院校对学生成绩的评定大多是期末成绩与平时成绩相结合的方式，这种成绩评价模式使学生将更多的精力投入到期末考试中，对平时课程学习和课堂互动参与的积极性不高。（3）缺少有效的互动机制。互动案例教学在电子商务课程中的顺利开展不仅需要从理念上摒弃仅重视课程讲授的授课式教学范式，更需要在实践中构建有效的互动机制。目前多数案例教学中还未构建涵盖互动主体、互动渠道、互动情境等要素的互动机制，是阻碍互动案例教学实施的重要原因所在。（4）学生学习的自主性欠缺。以期末考试成绩为主的成绩评定方式下，学生学习的重点是课堂听讲、记笔记、备考，仍停留在被动学习状态。在这种学习下，学生很少主动检索和梳理学习资料，进行课堂外讨论和延伸学习的积极性欠缺，不利于其互动角色的确立和互动案例教学的开展。而案例教学不是单纯的教授法，它是以学生行为转变为条件的，如果学生仅以旁观者角度置身教学过程之外，案例教学也就失去了意义。
2互动案例教学在电子商务课程中的实施环节
2.1案例设计环节的互动策略
案例教学效果如何，很大程度上取决于案例的选取与设计。学生在案例设计环境的充分参与是互动案例教学的关键，也是其与传授式案例教学的最显著差异。传统的授课案例教学大多仅关注学生在案例讨论环节的互动，忽视了案例的选取和构建也需要学生互动作用的发挥。案例设计环节的互动参与可以解决现有适用案例匮乏的有效方式，丰富电子商务课程的案例库。
学生在案例设计环节的互动参与，可以通过以下几个方面来实施。（1）不局限具体案例题目，而是提供选题范围。既定的案例题目不利于学生充分发挥自主性，不能有效激发学生兴趣。可以根据电子商务的教学大纲，仅给出一定的选题范围供学生参考，预留出思考和选择空间，让学生从大量的电子商务企业实践中充分挖掘自身兴趣点。比如根据电子商务活动的类型，让各个小组从B2B、B2C、C2C等电子商务企业中自主选取某个具有代表性的企业进行研究；再如可以让学生从网络营销、电子商务物流、社会化电子商务等电子商务研究中的不同方面，选取成功或失败的企业案例进行研究。（2）采取集体探讨的方式，使每个学生都充分参与案例设计过程。将学生分为若干团队，以小组学习、研讨的方式完成案例的选取和讨论。小组作业的方式可以加强学生直接的交流与沟通，避免了个人作业缺乏互动的弊端。要求学生在小组作业中，注重分工与整合两个方面，一方面将案例企业的研究划分为若干内容来进行分工，另一方面更要进行分工后的整合，提升学生在整合中的互动交流。（3）通过团队负责人与教师的多频次沟通，进而确定案例具体题目。对于具体题目的选定，由团队负责人在小组集体研讨的基础上，与教师沟通后确定。教师在指导学生进行案例分析时，应始终以学生为中心，在以人为本的教育理念下落实学生的主体地位，激发学生内在潜力。并在团队讨论选题遇到困难时，及时予以指导，使案例选题与设计顺利进行。
2.2案例讨论环节的互动策略
案例讨论环节是互动案例教学中互动程度最高、参与主体最多的环节。目前教学课堂互动中，大多只有少数学生大胆发言，多数学生缺乏发言积极性，需要教师点名后才发言。针对这种现象，在电子商务课程的教学实践中可以采用以下几个方面的互动策略来保证课堂讨论的顺利开展。（1）以小组作业汇报的方式，促进团队讨论成果的分享。引导学生基于小组讨论的成果，进行课件展示和讲解，实现不同团队之间的互动。在小组作业的汇报中，既要有典型的实践案例，又要结合电子商务方面的相关理论，使学生的理论学习与实践探索相结合。鼓励学生在案例设计和解析中适当增加故事情节，以激发学习兴趣。（2）通过预定点评与即兴点评相结合，扩大学生的讨论范围。对小组汇报的情况，由事先安排的点评人和课堂临时指定的点评人分别进行评价，提出案例解析中可以借鉴的优点和有待改善的空间。从而使学生不仅关注所在团队的案例，又能多了解和学习其他团队的案例，促进相关知识的关联，形成对电子商务活动的系统性认知。（3）引导学生进行延伸讨论，使案例思考更加深入。在小组汇报结束后，教师根据案例解析内容引导学生进行更加深入的思考，安排延伸讨论和课堂辩论时间。在自由辩论时，学生的发言有可能比较零散，教师应发挥督导作用，引导讨论问题的适度延伸。
2.3案例反馈环节的互动策略
传统的授课式案例教学往往在课堂讨论和点评后结束，而互动案例教学需要将教学互动延伸至案例修正阶段。实时反馈与评价互动可以激发学生的参与积极性和强化教学效果。首先，学生根据课堂上教师与同学的点评，通过小组讨论进行案例的初步修订。然后，提交修订稿，教师根据学生案例修订的情况做出进一步反馈和合理化建议。通过多次师生间沟通和小组成员互动，最终完成案例的修正。对于其中的不同意见，由教师与学生共同讨论商定。案例完善的程度记入课程考核，作为评定学生成绩的依据之一。基于以上分析，本文构建了电子商务课程互动案例教学的基本模式（如图1所示）。其中，对于双导向互动情境、跨层次互动主体和多元化互动渠道方面的条件，在下文进行分析。
3电子商务课程互动案例教学的条件创造
3.1营造合作导向、学习导向的互动情境
良好的互动氛围是实现互动案例教学顺利开展的重要条件，也是学生在案例教学各个环节积极参与的互动情境。互动情境的创设应使教学双方融入其中，主动参与到各阶段的沟通和交流中。创设时应注意两个导向：一是合作导向，通过创造民主、开放、平等的课堂环境，建立良好的师生关系来促进学生在学习过程中的合作。这种合作意识体现于学生之间的合作，在案例讨论时建立团队合作精神，协力完成案例设计、展示和修正；还体现于与教师的合作，积极与教师沟通互动，在教师建议下进行深入思考。二是学习导向，通过巧设问题来激发学生的学习兴趣。例如，在电子商务物流的学习中，提出让学生设想自己成立一家电子商务企业时会采取什么形式物流方式的问题，从而使学生进入探索问题的情境中，进而在具体企业实践中挖掘典型案例。
3.2明确跨层次的互动主体
电子商务课程互动案例教学的主体存在于多个方面，既包括教与学的不同层面，也包括学生、团队和教师的不同层次。跨层次主体间的互动存在于学生之间、学生与教师之间、不同团队之间等多个复杂交错的互庸程中。明确跨层次的互动主体，并在各个环节对不同主体间的互动有所侧重，是案例教学有效互动的保障。在案例设计环节，应侧重教师与学生的互动，通过双向互动保证案例选取的典型性和合理性；在案例讨论环节，应侧重不同团队之间的互动，通过解析与点评相结合，使学生对课程的学习不会被小组选题所局限；在案例修订环节，应侧重小组成员之间的互动，通过整个团队对课堂点评的反思，对案例进行完善和修改。
3.3创建多元化互动渠道
可利用的渠道是互动顺畅进行的基础性条件，在很大程度上决定了案例教学的互动程度。在电子商务的互动案例教学中，应充分发挥网络资源和多媒体教学设备的作用。案例解析时，鼓励学生应用图文并茂的课件，采取形象直观、界面友好的案例展示形式，激发学生的参与兴趣。教师与学生沟通时，可以通过开设教学博客、电子邮件、专题BBS等网络平台，将互动空间从课堂延展到课外，使互动更加及时和充分。
电子商务课程对实践案例启示性作用的需求，决定了案例教学在电子商务课程教学中的重要性。局（下转第161页）（上接第57页）限于传授式的教学范式限制了案例教学作用的发挥，因此互动案例教学的探索与实践具有必要性。本文基于电子商务课程的教学内容和理论体系特点，针对互动式案例教学的实施障碍，对教学各个环节的互动策略进行了深入分析，并从合作导向和学习导向的互动情境构建、跨层次互动主体的识别和多元化互动渠道的有效利用，对电子商务课程互动案例教学的条件创造进行了探讨。
参考文献
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[2]刘刚.管理学科案例教学的准备与组织工作[J].中国高教研究，2010（5）.
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[4]陈建平.高等教育改革的着力点：教育模式的转型[J].东南学术，2008（1）.
商业空间设计案例范文1篇6
关键词：建筑；装饰；设计
1建筑装饰的功能与选材要点
建筑装饰的功能总体来说具有保护主体结构,延长建筑物的使用寿命;改善使用条件,使人感到清洁、舒适;增加建筑物美观和美化环境的作用。完整的建筑装饰应从建筑内外进行全面包装处理,从而获得美化城市,渲染生活环境,展现时代风貌,标榜民族风格的效果。
建筑物的外部饰面装饰主要是保护墙体和美化立面。因此,在外墙装饰时,要针对建筑物的功能、等级、形体部位和建筑风格等选择材料。对于一些体量较大的高等建筑物,如星级宾馆、部级体育馆、博物馆以及纪念性建筑,宜选用高档次的块体饰面材料,如天然花岗石板、有色玻璃、铝合金装饰板等;对于一般的工业与民用建筑宜选用陶瓷面砖或整体面层,如水泥砂浆抹灰外刷建筑涂料,或水泥砂浆面上做些表面处理,成为“扒拉灰”面、“拉毛灰”面、水刷石以及露面集料砼饰面等;而对一些重要的地方性建筑,如影剧院、医院、商场、和高层建筑等,大面宜选用陶瓷贴面砖,下部配以粗加工的天然花岗石板,或做成蘑菇石、剁斧石或选择露面集料砼饰面,会显出粗犷、稳固并有丰富的质感效果。选用不同的材料或以不同的做法进行表面处理,都能反映出不同的艺术风格。
室内装饰的功能主要是清洁、舒适。随着时代的发展,人们对工作环境和生活空间的要求标准也越来越高。建筑室内装饰与配套设施要从属于室内总体空间的艺术构想,在使用功能与艺术效果上统一;在材料质感、色彩上相协调。一般室内装饰要求淡雅、明亮、质朴、大方,要经济合理,不能盲目追求高标准和华而不实脱离现实的豪华装饰。因此,一般室内装饰的饰面材料主要选择各种色彩的内墙涂料,各类陶瓷饰面材料,各种裱糊饰面的壁纸、壁布,各种人造饰面板材,塑料装饰板材,微薄木贴板饰面材料等。高档的饰面材料当属大理石板材制品,铝合金板材和彩色不锈钢板材,选用时可根据建筑等级、功能、形体部位和艺术风格来选用。
2建筑装饰的设计要点
2.1建筑室外装饰的设计
（1)建筑室外装饰设计必须与建筑环境的各种关系一致
1)环境的比例:进行建筑装饰设计,首先碰到的就是环境的比例和尺度问题。如建筑雕塑与建筑时空环境的高度比例关系;建筑装饰小品和建筑时空环境的体量比例关系等。
2)环境的色彩:建筑室外装饰与建筑时空环境的色彩关系,也是不容忽视的问题。如门面的色彩,它不能脱离建筑环境的统一色调关系,而是在它的制约下积极去适应这种关系,否则就会喧宾夺主而破坏建筑时空环境的气氛和情调。
3)环境的质感:除色调外,建筑室外装饰品的质感和肌理效果也必须与建筑的特定时空条件相一致。如建筑雕塑的材料质感和肌理,必须与之所处的环境具有良好的关系。
（2)建筑室外装饰设计应注重整体效果,要对建筑环境的意境有一个统一的设想,即对建筑环境的性格、气氛、情调要作概念上的思考,最后以语言的形式表达出来。
（3)建筑室外装饰设计应具有时代特征,建筑环境不仅是时空环境,而且它也是历史环境和社会环境。各个历史时期的社会意识和科技发展的共同特征,综合地构成时代的特征。建筑装饰也必须跟上时代前进的步伐,积极地反映时代的特征。
（4)除了要反映时代性、环境性、整体性之外,建筑室外装饰还要反映机能性,要通过建筑装饰的形式和内容,表现出特定的建筑类型和性质。
2.2建筑室内装饰设计
（1)室内装饰设计要与建筑的特定要求相协调一致,不同性质的建筑要有不同的室内装饰设计方案。住宅的室内装饰偏重质朴自然,室内线条、色彩、质地及空间尺度要符合安静、卫生、舒适的要求。宾馆的室内装饰注重富丽、豪华、色彩丰富,空间尺度较大而且富有变化,要符合旅客休息、活动、交往的要求。室内装饰要体现建筑性质,两者要成为有机整体。
（2)室内装饰要根据室内空间的使用性质,在总的艺术效果基础上创造富有个性特点的室内环境气氛。如不同商业性质的室内装饰有各自的特点,同一性质的商业建筑,其营业厅与办公室装饰特性又不一样。
（3)巧妙利用室内装饰手段对所设计的既定空间进行装扮调整,使空间更具有特征,更好地满足使用和观赏上的要求。一般空间中主要是处理好墙面、地面、顶面三部分的装饰。通常可以通过室内色彩的配置,图案、线型的处理,灯具造型和照度以及灯位的布置等手段,使空间更为丰富多彩、完整统一,富有特性。例如商业性空间的顶面,位于空间的上部,很引入注目,透视性也较强烈,往往以其富有韵律节奏、色泽淡雅的凹凸图案,配以灯具造型,形成丰富多样、新颖美观的顶面,使室内空间具有深远感和引导作用。商业性空间地面给人影响比顶面小一些,而现代商业空间平面和柜台布局比较自由、灵活,所以一般比较强调地面图案线形的连续性和韵律感。商业空间的墙面对人的视觉影响较大,处理时应使它与门窗、灯具、通风孔洞等共同联系起来,以获得完整统一的效果。色彩上以有微差变化的两三种调和颜色为宜,使整个空间显得柔和、舒适,起到陪衬商品的作用。
(4)构造要坚固安全,施工要简便,经济要合理适宜。
(5)充分利用装饰材料的质感和色彩,不同的材料色彩和质地给人的感觉也不一样。质感粗糙的表面使人感到稳重、粗犷、浑厚,质地细滑的表面使人感到精致、细腻和轻巧。在质感处理上要考虑质感的均衡,通常空间较大时,宜用质地粗的材料,小面积小空间宜用质地细的材料。大面积的墙面可以用粗一点的材料,重点装饰的墙面选用较细的材料。
(6)在必要的基础上,尽可能地根据空间的需要,对建筑物理、消防、空调设置等因素给予合理的协调和配合。
商业空间设计案例范文篇7
关键词：私人物业公共空间；地块包装；东莞市
中图分类号：TU984.11+3
文献标识码：B
文章编号：1008-0422（2014）03-0081-04
1、概念
何谓公共空间？过往一直强调其物质属性，即开敞空间（OpenSpace），有学者则强调其物权属性，即公众可达空间（PUblicAccessibleSpace）。其实公共空间有更丰富的涵义，最早将“公共空间”术语引入城市研究领域的雅各布（Jacebs，1964）在《美国大城市的死与生》中指出，公共空间是城市开发和社区建设中促进良好社会交往，恢复城市活力的关键要素。1970年代后的城市理论发展，普遍强调公共空间作为生活和社会交往场所的重要性（陈竹、叶珉，2009）。理想状态下，公共空间是公共部门提供、管理，对公众开放，容纳多元化公共用途的空间场所；但在现实中，公共空间也可以由私人（企业）兴建并管理，在香港称为POSPD（PUblicOpenSpaceinPrivateDevelopment），在美国则称为POPS（PrivatelyOwnedPublicSpace）。
近年来，由于经济发展与城市蔓延，东莞的城市建设用地日见紧张；中央商圈、中央商务区的建设以及轨道交通出现而提倡的TOD模式要求高强度开发，在高密度城市开发地块内留让公共空间是大势所趋；生活水平的提高对公共空间的品质要求也越来越高。因此，有必要对私人物业的公共空间深入探讨（由于中国城市土地的公有制，国内所谓的私人物权通常指使用权、管理权，据此英文名字应为PublicOpenSpaceinPrivateDevelopment，下简称POSPD更为合适）。
2、纽约的案例
POSPD在西方国家的出现，首先因为政府财政紧张，公共空间与教育、医疗、城市基础设施等逐渐转由私营部门独资或者合营来建设、管理；再有，现代城市的复杂性迫使人们追求认为相对“整洁、安全”的私人物业社会交往场所。1961年版的纽约区划（ComprehensiveZoningPlan）首次提出了容积率（FAR）概念，并将全市划分为容积率15、10、6等区域，并出台了“奖励性开敞空间”（BonusOpenSpace）的规定，包括广场（Plazas）、骑楼（Arcades），盖顶步行空间（CoveredPedestrianSpace）及交通广场（OpenA.rConcourse）等符合要求的公共空间，可以按一定比例享受容积率鼓励，如FAR15区可获得3～10倍的奖励，FAR10区和FAR6区则可以获得3～6倍和3～4倍的奖励，奖励面积上限为原开发量的20%，成为世界上最早的POPS衍生机制之一。
由于POPS的认定门槛低（只有基本的进深、面积和地坪高度等），具体设计和管理无须经过技术审查或行政审批，只需将POPS方案向纽约市建设局（DepartmentofBuilding）备案，即可向规划局（DepartmentofC计yPlanning）申请容积率奖励。开发商的收益投入比高，POPS大量涌现。1961-1974年间，纽约修建了231处POPS，中心区修建的95栋写字楼中有65栋提供了“符合要求”的POPS，被认为是POPS的泛滥期，出现了负面的现象：
（1）缺乏设计标准和用途指引，很多POPS只是混凝土的剩余空地，冷漠而空荡，没有相关配套设施，不具备应有的公共空间品质；或者设立栅栏，变成了消费区，降低了公共空间基本的可达性（Accessibility）和公共度（Publicness）。
（2）缺乏从区域公共活动和行人流线考虑，出现了大量的无休憩、停留意义的广场，或者违背出行和使用要求的消极空间。
（3）缺乏后续管理，许多空间沦为交易、拉皮条和涂鸦的场所，也有开发商得到奖励后即将广场、骑楼用于卸货、停车等用途。
1970年代后期开始，应对上述问题，纽约市对POPS进行了修订，主要包括：
第一，细化了设计指引（方位、数量、形状、比例和可达性等）和配套设施标准（家具、绿化、小品、标识、铺装和卫生间等）。
第二，修改了审批程序，开发商必须向规划局报送POPS设计方案，经审查后授予许可证方可向建设局申请施工。
第三，总体容积率的奖励上限从20%降低到6%。
第四，为防止POPS变为犯罪滋生场所，在阐明处于公众安全和保护设施的前提下，可以申请夜间关闭。
修订实施后，1975年到2007年，纽约中心区只新增了98处POPS，规划管理经历了一个从粗放宽松到精细严格的过程，POPS建设归于理性。
3、香港的案例
香港是世界上人口密度最高的城市，也是建设POSPD较成功的地方之一。POSPD属于被指定为“在私人发展项目内提供公众设施工中的一个分类，按有关的地契0或公用契约0的条款规定，一些公众设施在落成后会交回相关政府部门，另一些则由私人发展商或业主继续管理及保养，在以下情况，发展商会在其私人发展项目内提供公众设施：
（1）拍卖土地时决策部门可建议包括这类设施，以应公众需求。
（2）批地和私人发展、重新发展如涉及规划许可及契约修订、换地的，决策部门可建议包括这类设施，以应公众需求。
值得注意的是，发展商可能在向城市规划委员会（城规会）提交的规划申请书中建议提供这类设施，城规会在批准规划申请时最终可把上述规定列为规划条件。在“综合发展区”（CDA）地带内的发展项目，发展商须以总纲发展蓝图（MasterLayoutPlan）@的形式向城规会提出规划申请。域规会会在审批有关蓝图时加入这类条件。如可行的话，这类规定可成为土地契约条款（例如发展项目涉及新契约或修订契约）。地契和公用契约确定的POSPD分别由路政署和屋宇署组织管理和监督。
提供POSPD的楼宇，包括中庭作公共用途、拓宽街道、提供穿越建筑物的通道等，可获得楼面面积宽免或奖励，奖励面积的法定上限为总楼面的20%。香港的POSPD也经历过从粗放到精细化的管理过程，尤其经历了铜锣湾时代广场事件后。，社会上开始重视POSPD的建设标准与品质，以及业主与公众利益的冲突问题。2008年开始，发展局委托高等院校和设计机构编制了《私人发展公众休息空间设计及管理指引》，限定了POSPD的商业活动和消费区域比例，并逐步公报POSPD的图则和信息，以便公众更好地使用和监督。
4、东莞地块包装对PoSPD的探索和尝试
东莞在中央商圈、中央商务区和轨道交通建设当中，以及土地集约、节约利用的大趋势下，必定会产生很多高密度的城市空间，也需要规划手段去明确公共空间的建设范围和标准。而地块包装是东莞市规划部门为实现阳光审批、提高工作效率、加强土地竞投的公平竞争和实现多方共赢，在借鉴先进城市规划管理经验的基础上，借助精细化规划管理保障公共利益，土地出让前实施的规划设计条件研究制度。
一、世博北案例
在东莞东城世博北商圈和虎门新城市中心区的一些地块包装就尝试以POSPD相类的形式，在土地出让前或签发用地批准书时，根据公众需要增加，在开发地块内留让公共空间。（如图9）
二、虎门新中心区案例
规划范围是世博商圈的“公交+商业”综合体，在开发地块内预留了以下的公共空间：①在轨道站地下通道出口，以及②在周边联通的地下商业空间出口划定面积≥600m～'的疏散空间，以硬地铺装为主。③在几个开发地块内限定预留净宽≥6m的通道接驳世博北商圈的的二层步行连廊。④朝向隔壁大型商业综合体的建筑退缩限定为公共空间，不得停车和作其他用途。（如图10）
规划范围系商住综合体，是北栅社区和虎门商贸城轨道站交通枢纽的纽带，在开发地块内预留了以下的公共空间：①在地块的商业裙房划定净宽≥6m的通道，连接北栅社区支路与商贸城轨道站交通枢纽的二层步行连廊，并保证常年全日对公众开放。②在北栅社区支路与商住综合体接驳处，预留面积≥500肝的步行优先区域，作为行人过街和缓冲的空间。
上述在地块包装确定关于“开发地块内的公共空间”（广义的POSPD还包括二层步行连廊、地下公共通道、地下空间防灾广场等），落实到开发控制图则，以规划设计条件形式作为地块出让条件，或者申请用地批准书的附加条件。对比起纽约和香港自发提供的POSPD，地块包装更能起到积极接驳城市慢行系统，优化人本空间的作用。
5、后续思考
POSPD在地块包装中是一个新的尝试，实施效果和对城市空间的改善程度有待将来项目落成后公众的验证。从纽约和香港的POSPD实践可得总结出一些经验得失：
（1）明确建设和管理主体
（2）制定设计标准和管理指引
商业空间设计案例范文篇8
关键词：沿街商业建筑模块化设计策略
0引言
随着当代物质生活水平的提高，人们对于购物的要求也变得越来越高，一些特色商业建筑的出现为人们带来了丰富的购物体验，典型案例如西红门汇聚购物中心（图1）。沿街商业建筑的商业价值主要在于利用视觉通透、形象丰富的建筑形象来吸引顾客，从而拉动消费。因此它的体量相对较小，且以多层为主，主要通过空间围合的形态组成空间的虚实关系。沿街商业建筑从风格上可分为两种形式，一种是营造现代感氛围的商业布局。比如三里屯soho，其造型以多层为主，从平面布局到体块空间的联系，以及与精品店风格相匹配的店面设计都很考究，且开敞空间相对集中。另一种是营造人文风情的商业氛围。比如位于顺义的斯普莱斯奥特莱斯和朝阳的蓝色港湾，都是通过低密度、开敞的空间将主题店、街道和广场联系起来，丰富人们的购物体验（图2）。
在营造人文风情的商业建筑的各种案例中，富有中国传统民俗文化的商业街可以说屡屡多见。比如前门大街改造项目，通过骑楼、灰砖等方式结合商铺进行设计（图3）。该设计主要以一条景观大道为交通联系空间，购物路线呈一条直线，商铺与商铺之间空间联系甚少，购物体验不丰富。笔者希望通过一些现代商业建筑设计实例从中挖掘一些设计特征和共性，从而获得沿街商业建筑的模块化设计策略，以改善传统购物流线和购物体验的单一性。
1策略提出
笔者曾看到一个利用传统窗格来演绎新江南水乡的方案，设计提取中国传统建筑中的窗格元素，利用图底关系进行组合后，通过窗格元素网格生成平面和立体空间关系。通过将窗格的变化特征运用到三维立体空间，形成一种围绕几个元素体变化的整体感（图4）。笔者根据这个思路，运用模块化方式从功能、空间和形态方面进行沿街商业建筑的设计研究，形成一种富有逻辑性和秩序性的整体设计。通过上述实例，可以得出以下策略。
（1）空间体块模块化
根据地块特征，建立大致轴网来选择合适的标准模块大小，确定平面轴网尺寸后，借助草图模型生成相对应高度的盒子，通过进退关系和不同体块结合的体量大小变化，在原有基地上组合形成空间的最初形态。
（2）建筑样式模块化
与当地文化相结合，通过对文化元素符号化的处理，结合丰富的体块组合空间，建立几种基本体，通过有序变化产生变体，并以不同方式结合将其组成建筑空间和形体。
（3）功能布局模块化
结合草图模型，由模型落实到平面上，建立功能布局模块以满足使用功能及配套设施的需求，使商业空间和公共空间布局合理化。2设计实践
海南国际旅游岛先行试验区黎安风情小镇项目，规划目标提出黎安小镇将串联滨海用地，塑造有滨海特色的文化娱乐新港和动静相宜的滨海度假区，提出建设充满热带风情和地域特色的“黎安风情小镇”。除居住功能外，还包含商业、医疗、展示、公园等公共服务设施的建设。规划对建筑风格进行控制，分为原貌体验区、精华传承区和现代演绎区，沿街商业建筑属于现代演绎区部分。
沿街商业建筑用地面积大且零散，笔者希望通过不同区域的风格特征，借鉴周围住宅的组合特征，运用一种“批量”模块化生产方式打造丰富的黎安风情沿街商业建筑，使得沿街建筑符合海南自然和人文特色，与环境、功能、景观相协调，并且在视觉、空间、活动性上表现出丰富性，同时还要体现对传统民居的继承和创新。
海南黎安风情小镇独立沿街商业建筑，上层无住宅，规划上为2层，局部可设置3层。用地范围较广，边界长度为80～160m，进深为15～20m，且该独立商业建筑分布在不同形式的住宅区域中。
2.1空间体块模块化
根据地形特征将平面网格定为6m×6m，分10跨，通过对现有沿街商业建筑布局方式分析后发现，人行路线多为一条直线，并没有与建筑本身发生关系，商业界面也不丰富。所以考虑通过去掉几个单元格，使人行路线随建筑平面轮廓发生转折，商业面也随之增加，沿街商业建筑自身的外部公共空间也发生了变化（图5）。
随后根据进深大小，确定进深为2跨或3跨柱网并将其网格化。考虑到进深2跨的尺寸进退相对受限，故将平面进深在12～15m范围内设置为3m和6m的进深变化；而在20m的范围内设置为6m和12m的进深变化，二层则根据局部退台和局部增加到三层进行变化，生成大致的建筑组合形式（图6）。
在利用空间模块的推敲中，要注意对体块增减的整体把握，以及之后对建筑形态和功能模块化的研究会使得空间体块不断调整。在组合体块和院落空间变化中，院落和实体的关系也可以考虑两跨的进退。
2.2建筑形态模块化
对空间体块模块化的研究之后，笔者对现有住宅分布和传统黎族民居进行分析，将空间模块赋予建筑形态，生成围绕建筑形态的模块化。该建筑形态可以是以立面形式变化为主，也可以是屋檐的山墙面和纵墙面变化，从而形成建筑与院落、建筑与建筑、院落与院落的组合变化，满足整体形态多样化和丰富性的需求。
2.2.1模块一：“由基本单元生成变体”
针对一跨进行研究，以两层为主体块，利用屋顶退进、首层退进、完整墙面，以及屋顶纵墙面和山墙面变化，还有局部有三层的设置，产生模块的基本单元体。由基本单元生成变体，变体一是在基本单元基础上，进行立面局部一层的变化或将平屋顶变为露台等方式。变体二就是将层数变为三层或局部立面的再次变化（图7）。
2.2.2模块二：“两种基本体”
该项目从黎族传统民居样式出发解构出船形屋顶，以一跨和两跨作为基本体，其中一种为一跨的船形屋顶对称形式，另一种是船形屋面的一边延长线到第二跨边缘斜向至地面。由山墙面和纵墙面的变化可以演变成四种，并且在基础上可以叠加一个跨度（图8）。
笔者将以上变体和之前空间体块模块化相结合，根据不同地段进行调整后即可得到以下两组不同地块、不同风格的成果（图9）。
2.3功能模块化
根据平面和体块的研究，确定平面柱网为临街方向6m×6m，商业街背面考虑到辅助用房空间的使用定为6m×9m。商铺根据柱网进行划分，主要为一柱跨或二柱跨，由竖向楼梯联系二、三层空间。建筑背面为2.7m×6m的辅助空间，主要包括楼梯间、休息室、水暖设备间、储藏室、卫生间和楼梯间，且在楼梯下方首层空间设有储藏室。水专业外线考虑从消防通路铺设管线，将空调机位置于建筑背立面，采用外挂、出挑、内凹三种形式，避免影响沿街主要立面（图10）。该项目通过空间体块模块化、建筑形态模块化和功能模块化策略研究，最终形成此方案（图11～13）。
商业空间设计案例范文篇9
关键词：城市综合体；建筑设计；设计要点
中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：
城市综合体的解读
城市综合体就是将城市中的商业、办公、居住、购物中心、餐饮还有会议以及交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个高效率、多功能的综合体。类似东莞，西安，还有青海这些二三线城市在功能的选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般而言，写字楼、酒店以及购物中心功能是最基本的组合。
二、城市综合体的典型特征
（1）超大空间尺度
城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市干道相联系的，因此室外空间尺度巨大。由于建筑规模和尺度的扩张，建筑的室内空间也相对较大，一方面与室外的巨形空间和尺度协调，另一方面则与功能的多样相匹配，成为多功能的聚集焦点。
（2）通道树型交通体系
通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来，同时又与城市街道、地铁、停车场、市内交通等设施以及建筑内部的交通系统有机联系，组成一套完善的“通道树型”(AccessTree)体系。这种交通系统形态打破了传统街道单一层面的概念，形成丰富多变的街道空间。
（3）现代城市景观设计
应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要特征。通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。
城市综合体的城市价值
土地集约化利用——城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。
提升城市形象——应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计是城市综合体的重要特征。运用对建筑群体的深度表现打破传统建筑立面概念，通过标志物、小品、街道家具、植栽、铺装、照明等手段形成丰富的景观与宜人的环境。使建筑群体成为景观的主体，同时又承载着城市文明与经济发展的历史责任。
缓解城市交通压力——居住是城市开发的基本成分，城市综合体是解决市中心居住问题，避免每天上下班长途跋涉造成交通拥挤和能源浪费的有效办法。
积聚区域价值——城市综合体的各种业态刺激经济发展，能提升税收收益，促进城市发展；同时，城市综合需要建立在大量的工业化生产以及产品的多样化之上，这就带动城市其他行业的发展，并创造就业机会。
改变夜间空城现象——城市综合体将不同时间段的功能组织在一起，各功能在时间上的衔接，使其保持24小时的繁荣，提高了综合体的使用效益。尤其在市中心地区，城市综合体将居住、娱乐活动注入其中，使那些在非工作时间“死去”了的区域的功能得到完善。
城市综合体的规划布局
成功的城市综合体有很多有利于城市发展的城市价值，然而失败的案例在国内也屡见不鲜，失败的城市综合体不能聚集人气，不仅上述的城市价值无法实现，反而会带来资源的极大浪费。因此，如何打造成功的城市综合体就成了我们必须研究的问题。造就成功的城市综合体的因素是多方面的，本文结合实际设计工作，仅从建筑规划设计的角度予以分析——综合体设计一定要有合理的规划布局。
1）规划布局以商业设计为核心：商业设计是对商家、对消费者，包括对以后商业地产运营的综合的专业性的考虑和提出要求，然后建筑设计，包括将来的内部空间设计都是为商业来服务的，所以，我们认为商业设计是规划设计的核心，也就是说它是指导规划和建筑设计的基础条件。
2）规划布局以研究综合体外交通结构体系为基础：城市综合体外的交通体系包含城市道路、城市地面公共交通、城市轨道交通等，它是将人流和物流从城市有效组织到综合体内的交通体系。
3）规划布局以内部动线设计为依托：成功的综合体动线设计能引导和方便消费者购物，能延长消费者在综合体内的停留时间，带动品牌人流量和购买率的提升，所以，综合体在布局规划初期就应重点放在内部动线规划上。
五、设计案例及心得体会
近期我部门承担了深圳蛇口A2地块城市综合体的设计工作，在此我想结合案例分析及设计过程对我们上述的观点予以进一步的阐述。
（一）、关于城市综合体的业态组合
城市综合体的业态组合，与其所处的商业环境、区域经济及消费结构情况及其目标消费人群的结构、消费能力有很大的关系，这必然会影响综合体的业态选择与配比。因此，必须对项目做出明确的策划定位，有目的的进行招商，有效的安排业态组合，然后再进行设计工作，避免反复修改设计的情况；所以，前期的业态策划定位及招商工作对设计是至关重要的。
以我们此次设计的深圳蛇口A2地块为例，项目位于市南山区中心购物区，周围居住环境尤为突出，未来发展前景良好，可发展为城市地区中心型购物广场，考虑到项目的可持续发展性，在规划设计中我们采用了“主题中心+街区+超高层”的规划模式。首先，选择有关联性的业态进行组合，各种业态相互依存、相互助益，形成共生的综合体。其次，由于不同的业态其技术设计标准也不一样，在设计初进行的预招商使我们在设计中做到了有的放矢。
“主题中心+街区+超高层”的规划模式
（二）、关于城市综合体的流线设计
在做城市综合体设计时，我们应该站在城市设计的高度，进行全局的把控，积极与政府协调车站、地铁、轻轨站点，与综合体进行衔接，将商业广场升级为城市广场，从而实现城市空间与商业界面相互促进、双赢的效果。
1）、外部交通流线设计
对外部交通条件合理整合、进行引导，使项目能充分利用市政已有交通设施，尽量多楼层引入市政交通设施及出入口，形成多个首层，能最有效的汇聚人流，提升人气，使商业广场既作为具有市政职能的城市广场，又能广泛的汇集人气，促进商业氛围的提升。
充分利用外部交通形成“多首层”界面
2）、项目内部的车流流线的设计
在案例分析中，我们也见到有的商场因为停车困难而渐渐失去大量客源的现象，因此，停车库的设计在综合体的设计中也至关重要。首先，在设计中我们要设计有充足的车位数量，包括客用车位、残疾人专用车位以及卸货位，同时要注意客流与货流流线要分离，这样才能为顾客提供良好的购物环境；我们建议货流从次要市政道路直接进入地下车库卸货区，以实现人车分流。其次，在此次设计中，我们改变了仅设置地下车库的传统设计手法，设计中，借鉴万象城的车库做法，我们使车库与卖场多层联通，多个楼层引入人流。
与卖场相联的车库设计
（三）、内部人流动线设计
在商业的空间设计中，设计师往往更倾向于设计出丰富多变的空间，但是在人流流线的设计上，设计则一定要简洁流畅，使顾客用最短的距离走遍卖场；同时，人流流线一定要连续闭合，保证人流的循环。在动线设计中，应避免一些华而不实的空间设计，力求视觉的通透，让顾客一眼能看到越多的店铺，越能刺激人的购买欲望。通过我们对多个案例的分析比较，最常用最有效的人流组织方式为主中庭带一个闭合环道的形式，中庭提升空间的可识别性，而环道则最有效的解决便捷的可达性。
中庭带环道的人流组织
在综合体的设计中，步行街也起到了非常重要的作用，比如我们前面介绍过的石家庄地块的设计，步行街在其中起到了“纽带”作用，把几个主题中心串联起来的同时又与外部交通相衔接，让人流从一个主力店到另一个主力店都要经过设置了小商铺的步行街，这样既能使综合体特色化，又能带来租金收益。
六、结束语
城市综合体规划设计的不是仅由规划或者建筑专业主导完成的一项设计工作，而是一个过程，是一个能让商业策划、业态规划、建筑设计、景观设计、室内设计、灯光设计、广告设计、VI设计等多专业共同参与并相互协作的过程。通过对城市综合体规划设计的研究，以期在未来的综合体规划设计中创作出积聚区域价值，提升城市活力的优秀的城市综合体，并以其复合效应与整合能力，将彰显并抬升整个城市的投资和商业价值，提升城市的品牌形象。
参考文献：
[1]聂向东.综合体建筑的功能成长、设计定位及设计经验;建筑创作[M].2011年11期.
[2]张国全，郭雁，叶松青.城市综合体设计[M].同济大学出版社，2011.4
商业空间设计案例范文篇10
一、世界大学城的特点
世界大学城网络学习空间以云技术为支撑体系，其宗旨是为每个机构建立一个资源共建共享型、交互式的终身学习平台，为每一个成员建立一个无限量的终身学习空间。每名教师和每名学生都能充分利用空间功能进行免费资源浏览、资源等活动。
二、电子商务教学资源库建设的意义
教学资源指能为教学的有效开展提供的教材、案例、视频、图片等素材。随着互联网时代的到来，网上教育以其学习时间自由、资源丰富深得学习者的青睐。网上教学资源库的建设势在必行。电子商务网上教学资源库的建设有以下几个方面的意义：
1.为学习者提供丰富的学习资源
电子商务作为一个新兴的产业，发展的速度日新月异，新概念、新技术层出不穷。传统的教学已不能适应当前时代的发展和变化。基于空间的教学资源库可为专业学习者提供自主学习、交流的平台以及丰富的学习资料，方便学生改善自己的知识结构，了解最新的电子商务行业资讯和掌握最新的技术。
2.为专业教研教改提供平台，推动高职教育信息化的发展
通过教学资源库的项目建设，可充分调动教师信息化建设的积极性，学习先进的教学设计理念、尝试用最新的技术设计出微课作品、慕课作品，利用网络平台，以实现优质教学资源共享，?榻淌?开展混合式教学提供必要的实施条件。
3.提升学习者的学习兴趣
基于大学城的网上资源库图文并茂，形式多样，既有音频也有视频，既有PPT也有PDF文档，能满足学习者个性化学习的需要，提升学习者网上学习的兴趣；另外网上资源库建有试题库，可以方便学习者随时随地了解自己的学习进度和学习效果，为制定下一阶段的学习计划提供参考。教学资源库属于24小时开放的资源，不仅能方便在校学生学习，还能为企业员工进行内训、农民大学生网络创业等提供支持服务。
4.减少教师的重复劳动
基于空间的教学资源库可以方便地实现共享，教师之间可以相互学习、交流经验，也可以相互借鉴优秀的教学资源，避免了大量的重复性劳动，提高了工作效率和教学效果。特别是能有效发挥教师示范空间的引领作用，激励大家深入研究课程内容，完善空间资源。
三、电子商务教学资源库建设以及实施现状
湖南网络工程职业利用空间进行教研教改有着多年的经验，电子商务专业教师积极钻研平台功能，为学习者提供有力的学习支持服务：
1.电子商务专业深入企业调研，了解岗位需求，将工作任务分解为学习项目，为学习者提供了丰富的教学资源。目前，已系统建设了《客户关系管理》、《网络营销》、《电子商务概论》《网站运营与管理》等多门课程的资源库，已建立文本资源5000个，视频资源300多个。课程的总浏览量达到了15万次。
2.每一门课程主要包含以下内容
（1）教学文件：包含每门课程的教学大纲、授课计划、教案等。帮助学生深入了解本门课程的重点、难点、学习方法、课时分配、教学进度、考核方式等内容。
（2）案例库：依据课程的特点，遴选合适的案例增强学生对知识点的学习。对《客户关系管理》而言，主要是放“处理客户投诉”、“发现客户需求”等方面的案例，培养学生的客户服务意识和接待客户技巧；《电子商务概论》则放海尔、阿里巴巴、韩都衣舍、裂帛等企业开展电子商务的案例，让学生了解不同行业、不同企业开展电子商务活动时的经验等；对《网络营销》这门课程，则放了一些平台推广、搜索引擎推广方面的案例，在案例点评时，注重分析关键词、创意的重要性。
（3）技能训练库：主要包括电子商务行业岗位标准、湖南省专业技能抽查题库等，旨在帮助学生提高“助理电子商务师”的通过率，达到“课证融通”的目的，并精心筛选了该课程的技能训练项目，每一个操作项目中包含了训练内容、评分标准，让学生得到充分锻炼。
（4）视频库：一般分为“名师讲堂”和“原创视频”两大类。名师讲堂一般是节选网上的精彩视频。如：《电子商务概论》则放“马云对电子商务在中国发展的展望”等视频；《客户关系管理》则放了职业培训师崔冰“客户服务五项修炼”方面的视频。在“原创视频”中，课程责任教师依据课程教学要点，巧妙设计了一系列课程微课作品，方便学生课前预习和课后复习。
3.实施
学院为每个学生申请了一个空间账号、密码，师生互动非常方便，电子商务专业主要尝试了以下几个方面的互动：
（1）作业布置：教师可根据教学进度、教学要求，不定期地在大学城空间布置作业，并规定作业完成时间、完成要求等。教师可以及时查看学生提交作业的情况，并可在线批改作业。教师批改完作业之后，学生端可以显示自己作业完成的情况，教师端可以显示整个班级学生完成作业的情况。教师可以根据学生作业完成的情况有针对性地进行指导。
（2）在线讨论：教师可在大学城空间建立“讨论组”，组织学生就某一知识点或者话题进行讨论。也可以由教师指定相应的案例，学生看完之后可通过“留言”的方式发表自己的观点，教师通过查阅每个学生的学习案例的体会，了解学生的学习效果及学习态度。
（3）在线测试：教师通过“在线测试”软件，一系列试题，学习者在学习完相应的课程之后可以进行测试，测试完之后，系统会自动计算出测试者的分数而且告知测试者做错的地方，方便及时了解自己掌握知识的情况。
四、电子商务教学资源库建设的效果
1.教师的业务能力得到了较大提高
教师在教学资源库建设过程中，主动学习了很多职业教育领域的新理念、新观点、新政策、新技术。比如：教师在接受了“混合式教学”的理念之后，开始研究制作微课、慕课的技巧，并在世界大学城空间放置了很多微课作品。这些作品中，有的还获得了湖南省教育厅微课制作大赛二等奖的好成绩。
2.学生的专业能力得到了提升
通过学生对网上丰富的教学资源的个性化的学习，学生的学习兴趣空前提高，在课堂上的发言更加积极主动，对案例的分析认识更加深入、透彻，并且愿意主动与教师沟通探讨当前的一些热点问题。学生的专业技能逐渐提升，不论是参加学校还是省教育厅、电子商务行指委的比赛，都取得了较好的成绩，为专业赢得了荣誉。
五、电子商务教学资源库建设的反思
1.不断加强资源的更新速度
为了让学生学习更多更新的知识，应该及时更新资料、内容。有的课程虽然也放了很多的案例，但是有些案例内容显得比较陈旧，与教学目标的培养关联性不强。需要更换一些紧扣教学内容、分析较为透彻的案例帮助学生学习、理解专业知识。
2.切实提高微课、慕课制作的水平
学生普遍反映喜欢看微课视频。但是因教师的时间、精力、教学设计水品有限，制作出来的微课作品参差不齐。有的微课作品的教学设计经不起严格的推敲。教学资源的制作需要一支团队，在团队中需要有明确的分工，才能保证制作出质量高的微课作品满足学生自主学习的需要。
3.加强校企合作，优化学习内容
商业空间设计案例范文篇11
“PROSHOP”采用实景的形式为用户展现大金家用中央空调与家居空间的完美融合，向消费者传递家用中央空调知识，根据消费者的实际房型给出专业而有针对性的空调设计方案，为消费者提供专业的销售、设计、安装及服务。目前，在中国市场已经有近数千家PROSHOP专卖店。
2016年10月末，在燕郊聚龙电器的一家体验馆开业现场，记者见到了大金（中国）投资有限公司华北区总经理工藤明忠先生。燕郊是河北省廊坊市下属三河市（县级市）的一个镇，因地理位置优越，与首都北京仅隔一条潮白河，经济相对发达，聚龙电器是当地的一家社区店，可见，大金中央空调对二三级市场的重视。
关注服务过程中的满意
目前，中国消费者对家电产品的消费观念在明显改变，单一产品已经不能满足消费者的需求，包括在北京这样的城市，在采暖过渡期也需要使用空调等产品取暖。消费需求从单品到系统化解决方案发展的趋势，也要求经销商从销售产品到销售系统化方案的方向发展。在满足客户需求的同时提升客单价。例如，江西南昌某热水器商开设的一个热水器专卖店，以前一年销售额只有200多万元，但改为中央空调专卖店后，单店的销售规模很快就达到1000万元。因为家用中央空调的销售除产品以外，还包括安装以及系统设计施工方面的收益。
目前，家用中央空调在中国的二三级市场才刚刚起步，一些传统的家电经销商看好家用中央空调市场，引入相关的产品。对此，工藤明忠总经理说，目前，中国消费者更多的会考虑生活品质的提升，需要舒适的温度，更好的空气质量，要更好的水质等，涉及到很多的相关设备，消费者自己去了解，既不专业，又会非常累，所以需要能够为其提供各种系统解决方案的综合性卖场。例如聚龙电器这样的体验店，由专业的经销商给他提供专业的解决方案。这也使中国的家用中央空调进入了一个新的节点。
但中央空调的销售渠道与家电渠道差异较大，市场形势的变化对于经销商来讲是机会但也是挑战，如果还是按照传统的模式操作做市场，当前可能问题不大，但以后的发展会非常危险。大金空调欢迎更多优秀的经销商加入大金的团队，但如果经销商只是想通过卖产品赚钱的话，很难做下去。因为，大金是给用户提供一个好的解决方案，经销商则是通过给用户提供优质的服务来赚钱，这才是正确的经营理念。赚钱只是结果，重要的是在服务顾客的过程中，需要诚实和踏实，在过程中想着赚钱的商家肯定做不长。
大金是按这样的经营思路拓展市场，目前，空调产品本身的价格已经透明化，对于中央空调的用户来讲，安装时关注的不是贵和便宜的问题，而是保温层用什么样的保温材料、铜管用什么样的等，施工能否做到更高的标准等，需要在服务的过程中重视客户满意度，客户在什么地方会产生抱怨，就去做相应的改进。
给客户提供带来幸福感的产品
当然，最重要的前提还是在于产品本身，必须要真正给客户带来满足感、幸福感，能够给用户带来真正的价值，这样厂商才能够生存下去。
消费者选择中央空调是为了舒适，这就要求产品要更加人性化，更加注重使用者的感受。工藤明忠总经理介绍说，近几年，大金在中国市场推出的中央空调中有很多的技术创新。例如，智能感知3D气流风管式产品，拥有人体感应智慧眼的功能，可以自动感应消费者的活动范围，风可以自动避开人体。拥有温湿平衡功能的空调，在保持温度不降低的情况下减少湿度，会让消费者的体感更舒适。除此以外，还针对潮湿、油烟、特殊温湿度要求等各种问题的厨房、卫生间等均推出差异化的解决方案。
例如，推出适合卫生间和厨房使用的室内机。厨房空调的风不能对着火吹，吸油烟机的排风量又很大，当与空调同时使用时，冷空气容易被吸走。大金厨房用中央空调采用定点送风的形式，能有效降低燥热感，让灶台前做饭的人直接感受清凉，达到人体的舒适效果。并且采用特制高效耐油污面板，油污难以附着，用温水即可轻松擦洗，设计了方便拆洗的产品结构等。卫浴专用空调，冬季可以强劲制热，在进浴室之前，快速加热，不会感觉到冷，洗完之后快速除湿，可以干燥防霉，还附带干衣、换气的功能。
另外，大金还有新风系统，在空气质量较差的地区会推荐用户使用中央空调+新风系统的组合。为此，针对不同用户的特点，设计有内循环和内外双循环两种循环方式的新风系统，满足用户的不同需求。
用真实的效果体验打动用户
中国的消费者除希望拥有更好的产品以外，还需要选择自己喜欢的空调。以前可能只是拿到一个好的品牌就可以销售，但现在，需要销售人员将产品的特点、优势等研究透，并且能够让客户理解，根据客户的需求去满足客户。所以，在终端销售时还必须要将产品给客户带来什么样的价值感呈现出来。通常，中央空调在销售时都是通过视频或者产品说明书，案例展示等来给消费者介绍产品。但中央空调系统对于消费者来讲是一个很大的投资，购买低值的产品，消费者可以在产品单页，或到网上看一下外观，看一下尺寸型号，看看材质就可以做出决定。但对于中央空调，很难通过看产品的外观材质就下决定购买。需要有体验的感觉，如果不去真实感受产品，可能会造成选择的失误。
因此，2015年时，大金就推出移动展示车，车内配备的设施非常齐全，车箱打开就是一个模拟真实空调运转的体验场景。这样就能够让客户不仅看到产品，还能实际感受到大金中央空调的效果，看到机器的实际运转情况等。
商业空间设计案例范文
关键词：空调冰蓄冷节能
Abstract:largeshoppingmallsandofficeair-conditioningintheconsumptionofelectricityisconsiderable,airconditioningheatloadpeakisalsotheelectricalpeakloadofairconditioning,powerconsumptionofcontrolistocontroltotalquantity.Theuseofice-storageairconditioningsystem,cantransfertherefrigerationequipmentruntime,equivalenttothestoredelectricenergytorealizethestorage,thiscanreducetheuservariablepowerdistributionequipmentcapacity.Asthestateofchargeofelectricitytothepeakvalleyelectricitypricepolicytilt,ownerswillbeinoperationcostsareconsiderablebenefits.
Keywords:airconditioning,icestorage,energysaving,
中图分类号:TB494文献标识码：A文章编号：
常州报业传媒大厦位于常州市重要的南北交通干道——和平中路东侧，清凉路以南。规划用地约17815平方米，南北长190米，东西宽从63米到159米。基地呈不规整L型、，东北侧是清凉小学，南面是清凉新村。
常州报业传媒大厦由三大功能组成：报社办公、商务办公和商业用房。报社办公大楼在最南端，为20层塔楼办公楼；商务办公大楼在北端，为28层塔楼；商业用房在中间，为一~四层裙房。总建筑面积：地上建筑面积69023㎡，局部地下建筑面积24610㎡。报业办公楼20层，建筑高度83.4米；商务办公楼28层，建筑高度99.9米。
常州市室外温度分布如图：
室外设计参数见下表：
室内设计参数见下表：
根据以上常州市的气象条件及建筑室内温湿度要求，对空调冷负荷进行了逐时计算。
空调逐时冷负荷如图：
本工程集中设置能源中心，各建筑冷热源由能源中心集中供给。秉承构造一个能源节约型社会的大前提，常州报业大厦采用了冰蓄冷加地源热泵，及燃气锅炉的系统。
考虑到商务办公有夜间单独运行的要求，几个功能建筑的不同运行时间；空调供冷采用部分负荷冰蓄冷系统，设有一台414RT地源热泵，为基载主机以满足夜间运行要求;
基载以外负荷，设计为冰蓄冷系统。对蓄冰比例做了三种方案分析。
方案一，设计蓄冷量6720RTH，约占空调设计全日制冷总负荷的30％。各工况比例见下图：
方案二，设计蓄冷量11072RTH，约占空调设计全日制冷总负荷的48.1％。各工况比例见下图：
方案三，设计蓄冷量9808RTH，约占空调设计全日制冷总负荷的42.6％。各工况比例见下图：
常州市电网峰谷分时电价为：常规空调0.824元/kw.h；蓄能空调高峰0.748元/kw.h，低谷0.309元/kw.h。根据比较，因常州市峰谷电价差比例不大；建筑内空间较为紧张，客房冷却塔区域较小，通过经济比较，选择方案一作为本项目的蓄冷运行方案，本方案双工况主机选型最小，蓄冰量最小；所以即初投资低又充分利用常州市的夜间冰蓄冷的优惠电价来降低空调的运行费用，并保证主机运行平稳。
冰蓄冷系统具体设置如下：制冰系统采用内融冰系统；双工况主机与蓄冰装置串联布置，主机采用上游布置，制冷机处于高温端，制冷效率高。制冷机房内设：空调冷冻水一次泵4台（双工况一一对应，基载主机1用1备），变频运行；空调冷却水泵4台（双工况一一对应，基载主机1用1备）；超低噪声双速风机冷却塔3台，每台对应1台制冷机组；冷却水温度为：37℃/32℃，均设于大楼裙房屋顶。每台制冷机组的进水管道上设置远传流量表，进出水管道上设置远传温度计；冷却塔的进水管道上设置远传流量表，进出水管道上设置远传温度计。乙二醇设补液定压装置一套。
表1在4种工况下乙二醇系统配置情况
