建筑机电管理范例(12篇)
建筑机电管理范文1篇1
【关键词】建筑工程机电安装施工管理技术
建筑机电安装工程是整个建筑工程项目中十分重要的环节，提高机电安装施工管理技术意义重大，机电工程的安装质量对建筑工程的整体的运行、节能效果以及运行中的安全性，有着直接的影响，因此保证对其进行科学的管理，是保证建筑工程质量的重要前提。
1.机电安装工程的特点
1.1覆盖范围广
机电安装工程虽然是一个独立的专业，但是却具有很大的通用性，其他很多专业也包含了机电设备安装工程的内容，除了一些机械、纺织、电子类工业领域和民用建筑、公用建筑的机电安装外，还涵盖了如交通、水利、航空等领域的机电设备安装。
1.2涉及的专业多，专业基础各不相同
机电安装工程涉及到排水、供配电、机械、焊接等多个专业领域的知识，而且专业之间的跨度较大，联系不是十分紧密，对于从事机电安装的技术人员来说，都需要不断的充实自己、提高自身的专业技能。
1.3机电安装工程的目标具有单样性
机电安装的对象不同，不同的建筑物，具有的功能也不同，即使同样的建筑物，在功能使用上也存在差异，为了满足不同建筑各自的使用功能，就决定了机电安装必须根据工程的实际情况采用适合的安装方法。
1.4安装的技术要求高、工程量较大
机电安装过程中，常常会涉及到新技术、新工艺、新设备的应用，需要在机电安装施工中不断更新技术和设备，由于机电安装技术种类和工艺的复杂性，在机电安装施工过程中要大量的投入，工程量较大，这就需要施工企业有足够丰富的施工经验。
2.机电安装总常见的问题分析
2.1管理和设计水平较滞后
在实际的机电安装施工过程中，很多施工企业没有对合同管理中的内容进行深入的了解和研究，甚至还保留着传统的管理理念，常常出现对管理信息处理不恰当的现象；设计人员由于自身的专业素质有限，对设计方案也没有进行透彻的研究和论证，致使在工程竣工之后，无法准确的统计工程量，给安装工程带来诸多不便。
2.2设备安装的稳定性差
机电安装的关键环节是螺栓与螺母之间的连接问题，连接质量好可以保证设备安装的稳定性，但是在实际的安装过程中，很难实现高质量连接，主要原因在于建筑现场的机电设备在装配过程中太紧密，各部件之间缺少缓冲空间，最终导致设备的工作疲劳，损坏设备；螺栓和螺母之间的连接过松，设备部件间缺少运行的稳定性，设备在运行中会出现强烈震动，连接部位会断裂，给施工带来安全事故问题。
2.3设备安装的噪声污染
现在的建筑施工对噪声的控制越来越重视，特别是在一些公共场所如学校、医院，尤其需要安静的环境，对噪声与震动控制更加严格，机房是产生噪声的根源，机房内有发动机、空气压缩机和冷冻机组等动力机电，这些设备在运行时会由于旋转惯性力和偏心扰力迫使设备部件的震动和摩擦，以声音信号的形式传播到空气中，给人们的生活学习都带来了严重的影响。因此，降低噪声污染是建筑工程机电安装施工中不容忽视的一个问题。
2.4造价管理的不规范
一些施工企业的施工技术水平较低，无法进行规范的造价管理，甚至由于利益的驱使，违反施工合同的内容，导致工程造价超标，施工企业在进行工程决算时，故意扩大工程量定额，使子项目的造价提高，在选择施工材料和设备时，也是选择了价格高但是不能够满足要求的东西，增加了造价成本，而且影响整体的工程质量。施工市场的这种造价混乱现象是确实存在的，根源在于没有一个明确的造价法规，以制止这种违反造价规范的行为，保证施工的正常运行。
3.机电安装工程施工管理技术措施
3.1机电的设备安装技术
机电设备的安装贯穿在整个建筑的全过程中，采取科学合理的机电安装技术可以提高工程进度，保证工程质量，降低工程造价，由于机电安装技术管理涉及的范围较广，在技术管理方面存在一定的难度。要严格遵守配电装置、电力电缆和母槽线的安装技术要求，首先做好前期的准备工作，按照计划进行明确的安装分工，在设备安装时要进行严格的施工组织设计，通过技术手段进行计算和验算，合理的选择安装设备，在满足使用价值的基础上，可以保证经济效益的获得；大型机电的安装过程中，存在着设备多、安装环节复杂的难度，要做好总体的统筹工作，施工管理者要对安装环节、材料设备的基本情况都了如指掌。
3.2机电安装的成本控制
成本控制作为建筑工程企业管理的一个部分，可以在保证工程质量的基础上，提高企业的经济效益和社会效益。在机电安装市场，很多企业的成本管理大多粗放，成本居高不下，没有执行的标准和规范，随着建筑企业自主报价制度的放开，竞争更加激烈起来，对成本的控制逐渐走向正规化、标准化，以提高自身的竞争力。安装工程的成本控制是一个复杂的过程，受长期管理模式的束缚和影响，要实施信息化的管理方式，需要一个长期的变化过程，随着建筑企业的发展和工程项目的增多，成本的管理更加艰难，信息化的管理模式解决了管理中信息处理分析之后的问题，提高了成本管理的规范性、高效性，但是也要认清管理的复杂性问题。
3.3机电安装的质量控制
机电安装工程的质量直接影响到建筑的使用价值和节能效果，保证安装质量首先要建立一个健全的质量控制组织，从工程实体形成到施工层次、施工流程、施工方法等方面，都要进行全面的质量控制和策划，可以建立项目责任制，由项目经理带头，项目总工程师、相关职能负责的的质量控制管理体系；还要加强施工组织设计中的质量控制，建立质量控制体系，包括对组织机构图和质量检查流程图的制定等；加强施工现场的质量控制，制定严格的质量管理制度和规范，实现高效施工，一定要控制好施工的设备和材料选择，必须符合施工规范，只有这样才能在保证施工质量的同时，提高企业的信誉和竞争力，实现企业效益的最大化。
3.4机电安装的进度控制
机电安装项目的进度管理是指对机电安装项目的各阶段的工作内容、工作程序和持续时间根据进度的总体目标和资源的优化配置进行编制，并付诸实施，对施工中出现的问题和偏差进行修正和调整，由于施工的复杂性和受各种因素的影响，实际进度可能会与计划进度出现偏差，要对项目的进度计划进行定期的检查和评价，及时的对进度安排进行优化，还应该提高编制进度计划人员的工作水平，加强与施工方的沟通和交流。
4.结语
加强建筑机电安装工程施工管理技术是当前建筑工程质量控制的关键。做好建筑机电安装工程施工管理技术工作意义重大。机电安装管理工作有一定的复杂性，需要管理人员不断加强自身的修养与认识，加强对机电安装工程施工技术在工程实际应用中的研究和探讨，并在工作实践中不断累积经验，提升自身的专业素质，以提高工程项目的施工质量和施工进度，进而实现整个工程建设项目在经济效益与社会效益的双丰收。
参考文献：
[1]叶志辉.有关建筑工程机电安装施工技术应用[J].建材与装饰，2011（7）.
建筑机电管理范文篇2
关键词：建筑工程；机电安装；管理
中图分类号：TU198文献标识码：A
前言
近些年来，我国的建筑行业发展迅速，机电工程作为建筑工程的重要组成部分，其施工质量水平的高低直接关系到建筑设备能否安全、稳定运行，进而也会影响到企业的经济效益与工程的投资效益。然而当前在建筑机电实际安装施工中还存在一定问题，施工质量还很难得到有效保障，实际施工进度往往也与进度计划也较大的偏差。因此，为了确保工程质量和促使施工顺利完成，加强对建筑机电安装施工管理控制措施的研究显得尤为重要。
一、机电工程的概况和特点
机电安装工程是建筑行业中的重要组成部分。这项工程包含了建筑给排水、建筑电气、通风与空调、供暖、电梯、消防、建筑智能化等工程。如果对施工安装中的技术和质量不重视，例如螺丝松动、阀门渗漏、控制回路短路、设备运行不稳定等，轻者会造成能源泄露造成浪费，对建筑产生破坏，影响观感质量，重者就可能造成非常严重的安全事故。在具体的实践中，机电安装只有不断地提高施工管理水平，从施工技术的改进和创新、优化施工组织、在质量、进度、材料设备、安全等多方面制定并严格制定计划实施检查处置的PDCA闭环管理流程，并且按照工程自身的特点合理编排，确保工程质量并缩短工期，从而降低工程的总成本，进而提高经济效益，达到施工方和建设方双盈的目的。因此，在具体的施工过程中，施工单位应该按照工程的施工程序、配合原则、质量要求和材料、设备吊运规范等，合理制订工程计划，加强施工中的协调性，并制订施工技术规范，确保施工项目顺利进行。
随着经济的发展，公共建筑工程项目对机电安装提出了更高的要求，设计与施工的同时修改及管网线布置紧凑密集等成为了机电安装工程的重要特点和难点。在机电安装的整个流程中，施工的配合面广、工程量大，施工配合和技术的要求复杂，这就要求在施工前对所有专业管网进行位置、标高、交叉的处理进行优化管线综合布置，从而保证了建筑工程装修空间高度和满足了施工质量的要求很高的特点，因此衍生了建筑业的一项新技术----管线综合布置技术。
二、质量管理
（1）全方位控制，加强施工管理
在建筑机电安装施工过程中，进行全方位的控制是提高安装质量的一种有效途径。施工质量控制应采用全面、全过程、全员参与的质量管理思想，运用动态控制原理进行事前、事中、事后控制的方法进从施工技术、施工人员、材料设备、施工机械、施工环境等多个层面进行全方位的质量控制和管理，从而可以为提升安装质量打好基础。
（2）施工技术和工艺方案的管理控制及对应施工环境的管理
施工工艺的先进合理是直接影响工程质量、工程进度及工程造价的关键因素，同时也影响到施工安全。因此制定技术先进、经济合理、安全可靠的施工技术和工艺方案，是工程质量控制的重要环节
要注重加强施工技术管理，工作人员需要严格按照建筑施工相关标准与技术规范来进行施工，不能随意更改图纸设计内容，制定出科学的施工和技术方案，规范施工工序，确保在每道工序实施前进行技术交底和样板确认制度。此外，要重视施工管理工作，从实际建筑情况出发，合理安排工序，根据现场自然环境和对应材料、工艺方案实施的环境条件进行安排，同时创造施工作业的有利环境和质量管理环境等方面因素，使各个工序之间能够有效衔接，遵循施工质量控制的目标，保证施工组织的科学性，要建立起系统化的项目责任管理体系，从而保证各个项目质量责任能够真正实施落地。
（3）重视关键部位施工质量的监管，切实提高安装质量
为了确保建筑机电施工质量，必须加强关键环节的质量的控制与管理。第一，在配电装置施工过程中，从购买设备到安装调试阶段都需要严格按照施工图纸和施工规范来进行检验和控制。第二，在电梯安装环节，需要对电梯的供电电源线进行单独敷设，一定要确保接地系统良好。同时配套设备、配电盘以及箱配线也应该保证接触状态良好，连接牢固，绝缘可靠，标识清楚，包扎紧密。
（4）施工人员、材料设备和施工机械的质量控制和管理
注重机电安装操作人员和管理技术人员的管理，提升施工技术水平。工程质量受到实际施工管理人员素质及施工人员技术水平的直接影响，优秀的工程管理人员能够制定出科学化、规范化的管理制度，并能够在工作中很好的贯彻落实，而具备较高施工水平的工作人员，则能够在短时间内高效率、高质量的完成施工任务。因此一定要重视对施工管理人员的管理，尤其是在人员选拔时要格外慎重。而对于施工人员，则要定期的开展培训教育活动，不断强化其专业技能，促进建筑施工技能的全面发展，逐步提高建筑机电整体施工技术水平，确保机电安装施工质量。
材料和设备是工程实体的构成部分，其质量是工程项目实际质量的基础，加强此方面的管理是提高质量的必要条件也是实现工程项目投资目标和进度目标的前提，而施工机械和器具的合理选择和正确使用则是保证施工质量的重要措施
三、安全管理
为了使机电安装工程相关的劳动者在展开与机电安装相关生产作业的过程中，其人身安全能够得到保障，同时达到保护生存环境、减少机电安装工程对环境污染水平的目的，就需要在机电安装工程施工管理作业实施期间做好对施工安全的管理工作。
结合机电安装工程的实际特点来看，在安全管理中要求关注的工作要点为：第一，需要结合机电安装工程的施工特点与实际情况，落实健全的安全生产责任制度，将整个机电安装工程相对应的安全生产责任分解至各个相关单位的负责人上，落实全面的责任追究制度；第二，需要重视对机电安装工程施工人员的安全管理工作，培养参建人员，特别是基层施工人员的安全技能以及专业技能，树立安全防范的工作意识；第三，需要督促现场管理人员严格遵守施工安全体系建设的相关要求，加强现场安全管理，尽量将安全隐患消除在萌芽阶段。
四、成本管理
对于机电安装工程而言，施工成本主要是指在机电安装工程作业开展过程当中，各个与之相关的环节所发生的全部生产费用的综合。对机电安装工程施工成本进行管理的主要目标是：以满足机电安装工程工期要求以及质量要求为前提，通过落实经济性、技术性措施的方式，对施工成本进行严格控制，在不对机电安装工程施工质量产生影响的前提下，尽可能地控制投入，使效益空间能够有所拓展。
结合机电安装工程的实际特点来看，在成本管理中要求关注的工作要点为：第一，根据成本信息，结合项目特点，合理预测未来的成本消耗趋势，编制一套经济可行的成本管理方案；第二，编制项目在计划内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案；第三，强化过程管理，开工前准确预测工程建设过程中的突发状况，提前制定应急预案，尽量避免施工中成本超预算的情况发生；第四，建立业务核算台账与施工成本会计账户，在机电安装工程开展中推行全过程性的成本核算；第五，基于成本核算，综合分析在机电安装工程实施期间影响成本要素的形成过程以及成本增减的因素，从中总结出节约成本的方法途径，制定相关的实施措施并由专人负责监督落实，跟踪成本节约效果，及时反馈并优化。
五、工期管理
建筑机电工程安装施工的工期管理，需要在确保工程品质、控制成本的先决条件下，在预定的期限内完成项目。同时要确保工程项目的速度及质量，我们第一点就要在项目开始之前按照项目的实际情况对项目的各环节工作予以安排、找到制衡点、加以完善，有效、准确、科学的安排进度，制定妥善且有可行性的工程项目计划，通过网络等手段安排并统筹项目的相关内容，在项目的进行过程中要严格遵循进度计划，而且要按照实际情况第一时间予以修改或调整计划，尽可能在所有环节节约时间，进而保证项目的工期进度，这样可以从根本深化机电工程的施工质量。
一般来说，建筑机电工程安装施工的进度控制需要管理人员对项目不同建设环节的工作内容、顺序、时间以及衔接等给出相应的计划，对过程中所产生的偏差予以第一时间的调整，同时要控制整体计划的进行。通常进度控制在工程项目中和质量以及成本控制会相互的影响及作用。我们若站在经济层面进行分析，那么并不用刻意要求工程项目的工期。但是若没有目的性的缩短工期，那么就会导致工程项目财政上支出过高，甚至会出现一些不必要的开销。在明确基点工程项目的工期后，就要按照工程项目的实际情况利用有效的控制措施，这样可以确保工程项目在预定实践内完成建设，进而防止工程延期。
要保证建筑机电工程安装施工在规定时间内完成，仅依靠计划是不够的，因此，一定要严格的对项目计划的执行情况予以合理的控制。通过网络计划技术以及项目管理软件控制项目的进度，同时和基准进度进行比较，或根据设定的关键点以及评审项目的进展状态，完善项目进度，这样是为了保证时间与可用资源有关的要素出现特殊情况时，利用有效的措施保证项目计划的实施。而且要第一时间对进度评审结果实施分析，这样可以确定项目进度改变与预测发展趋势，同时制定相应的策略。
六、结语
总而言之，机电安装在建筑工程中涉及的专业面非常广泛，学科跨度较大。虽然机电安装有自身的固有特征，但它的通用性很强。机电安装工程施工管理的质量高低会直接影响建筑整体的质量水平以及使用性能，关系到用户是否能够满意建筑物的经济性、舒适性、安全性以及高效性，达成机电安装工程施工管理的根本目的。因此，我们要在今后的实践中要对该方面给予足够的重视，以期提高建筑工程整体的经济效益。
参考文献
[1]郑亦撑.建筑机电安装工程施工管理初探[J].机电信息,2011,06:16-17.
[2]徐悦.建筑机电安装工程的施工技术及质量控制的探讨[J].中国建筑金属结构,2013,06:41.
[3]刘春青.关于建筑机电安装工程施工管理的分析[J].城市建筑,2013,18:108.
建筑机电管理范文1篇3
【关键词】建筑施工；机电工程；施工管理；弱电系统
机电工程施工是一个综合性比较强的工程，其中包括多个专业的内容。比如电器工程、给水工程、弱电工程等等。在众多复杂的施工专业技术要求下，机电工程施工中的质量管理和技术管理显得尤为重要，所以，要对质量管理进行严格把关，对技术管理严格要求。减少质量隐患，提高工程总体质量和总体利润。下面，我们从几个方面分别简要分析一下机电工程的质量管理和技术管理。
一、机电工程施工质量管理要点
（一）准备阶段
1.施工设计的图纸管理
在机电工程进行施工前，要对图纸的设计有严格的把关。因为图纸是施工操作的主要依据，如果图纸有问题，那么工程质量一定有问题。施工图纸的设计人员应该具有专业的设计水准，用专业的设计知识结合施工现场指定标准的设计图纸，同时保证图纸设计完毕后，经过专家组的检查和审核，确保没有遗漏和误差后，再投入施工使用中。
2.加强施工原材料和设备管理
施工原材料和设备是影响机电工程施工的直接因素，要保证整体施工的质量安全，就要保证施工材料和施工设备的质量安全。在进行原料采购和设备购进的过程中要严格按照施工要求采购符合标准的施工用品，同时要进行材料检验和施工设备检测。确保无误后方可投入使用。
（二）施工中阶段
1.加强施工中的监督管理工作
对于施工中的人员进行监督管理，确保每个施工人员都能按照施工要求和操作标准进行工作。加强监督施工中的操作顺序，保证每一个操作都是在规定的操作流程下进行的。加强监督施工设备的使用过程，避免错误操作，同时要保证机电设备经常检查检修，避免机电设备的损坏。加强施工环境的监督控制，保证施工现场秩序稳定，施工环境良好。做好各个方面的管理和监督工作，这样才能从整体上保证机电工程的施工质量安全。
2.加强施工方案的实施管理
机电工程施工不是按照个人意志随意进行施工的，必须要根据施工方案的要求，严格规范施工过程。为了保证施工过程的机电安全，要对施工过程进行预期的分析，将存在施工过程中的质量隐患消除在萌芽阶段。施工方案包括施工过程中的技术指导方案、施工组织设计、操作流程等等，将每个环节都加强管理，才能保证施工质量的安全没有问题。
（三）施工后期阶段
1.加强完工后的检测工作
在机电工程整体完工后，要加强对整体工程的完工测试，进行整体功能测试或者是进行局部功能测试。按照国家相关标准和技术规范，进行检验和测试机电工程的各个环节，如果有某个环节或者是局部的操作不灵，出现质量问题，需要及时检测出问题的根源，从而找到最好最快的解决办法，保证整体工程的质量安全。测试的环节主要包括设备功能测试、通电测试、分系统功能测试以及整个机电系统的系统功能测试等等，同时要对相关的文件和材料进行审查，确保无误。
2.加强机电系统的联网检测
机电工程系统的各个环节完工后，首先要确保工程设备安装已经固定，电源连接已经稳定，然后，要进行联网检测。专业的检测人员应该根据相应的工程施工方案和技术标准，对联网后的机电系统进行检测，观察机电系统的各项功能是否能够正常运行，如果出现运行故障，就应该及时找到问题的原因，并解决问题。
3.施工材料和文件的整理
机电工程完工后，施工现场的额材料和文件不是就没有用处的了，应该对这些材料和文件进行整理和保留，如果工程项目出现任何问题或纠纷，那么这些材料就是解决问题和纠纷的重要材料。也是保证机电工程质量安全的重要保证。
二、机电工程施工中的技术管理要点
（一）加强防雷接地焊接的管理
建筑机电工程施工中，对于底板和结构施工设计的时候，首先应该线管和孔洞进行预埋，对线槽进行预设，同时做好桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋工作。建筑系统中的动力、照明与智能化系统电气管线预埋及其防雷接地的焊接工作都需要进行注意安排。这些预埋工作也不是随意进行的，要根据电气专业的相关标准进行，保证操作的准确性。
（二）管理好楼板暗敷管线
因为建筑物的楼板暗敷电气管线有具体的敷设地点，所以不可以随意进行敷设操作，要保证电气管线的敷设地点在楼板内部的两层钢筋网之间的位置。这就要求在楼板的第一层钢筋布置完毕后，给线管的敷设留出预留的位置，并保证在第二层钢筋布置前顺利完工。
（三）加强放线和支架的管理
在进行线管、线槽、桥架安装之前，都会有放线支架安置的过程，要保证放线支架首先进行，然后才能进行线管等的安装操作。线管支架要利用线卡笃定在楼板或墙上，桥架利用铁支架，桥架和母线利用专业的支架，同时保证支架的间距是符合相关规范要求的。电气管线的安装过程是要注意整齐且牢固问题的。线管的管口需要进行特殊处理，让其光滑通顺，并利用防火涂料进行严格密封。
（四）加强机电工程的安装工艺管理
对于机电弱电工程来说，安装工艺是一项非常重要的操作项目。安装设备的技术条件不可被忽视，同时安装过程的技术要求更是重要。安装工艺过程中要严格按照安装方案的操作要求进行，如果有任何地方需要临时的改动，都需要进行专家的审核和批准，确保可行后方可改动，并保证将改动后的操作详细的记录下来，以备查看和管理。
（五）加强技术文件的管理
建筑机电工程施工中的实际操作技术固然重要，但是技术类文件也是不可以忽视的，它是各个环节进行施工实施和操作的重要依据。包括施工图纸和技术说明等文件，有大量的技术标砖要求，是宝贵的施工参考资源，在施工中要依靠这些技术文件和资料，更要保护这些文件和资料。建立一套完善的技术文件的收发、借阅、修改的呢过管理制度，确保技术文件的安全，避免丢失损坏等问题。
三、总结：
工业在高速发展的今天，建筑业成了发展迅速且代表性很强的行业。建筑机电工程也在不断地发展中发现问题、解决问题。为了确保机电工程的施工更加顺利安全，加强施工管理是必要地举措。本文从加强建筑机电施工的质量管理和技术管理两个方面进行简要的概括分析。
参考文献：
[1]陈军.建筑机电工程的施工管理策略研究[J].科技创业家，2011(8)
建筑机电管理范文篇4
关键词：高层建筑；机电安装；施工管理
DOI:10.16640/ki.37-1222/t.2016.01.094
0引言
高层建筑的施工包括很多环节，其中机电安装施工是有决定性意义的施工过程。假设高层建筑的主体工程是计算机的显示器，那么机电工程则相当于计算机的主机，涵盖了能够使计算机正常运转的最关键的部件。因此在施工过程中，要对机电安装的质量进行严格把控。
1高层建筑机电安装的内涵
高层建筑机电安装的主要内容包括：一、电气工程。主要包括弱电系统（电讯、电视、报警、职能等）及强电系统（动力、照明）；二、通风系统，包括排烟、排风、暖气等；三、排水系统。具体来说是给水和排水系统。给水的范围包括生活用水以及农业、工商业等的用水，排水系统包括生产中的污水、废水以及雨水的排出。此外，还有机械设备系统、燃气系统等。
2高层建筑机电安装工程的总体特点
高层建筑机电工程的特点主要包括：一、工程量大。一方面由于楼层较多，导致工作量很大；另一方面，机电安装工程本身包含的内容比较丰富。二、施工过程的复杂性。机电安装内容的丰富性决定了施工中会涉及到很多的工艺、材料、技术等，因此施工过程较为复杂。
3高层建筑机电安装施工时存在的一般性问题
3.1内在质量不合格
内在质量不合格主要表现在安装技术的不合格，也就是说在安装时操作不当。例如在对墙壁进行砌体之前，一定要确定好终端线盒的位置和大小再进行施工，并一次性操作完成。因为如果砌体工作完成，终端线盒的大小和位置也就确定且无法改变。但经常出现的情况是进行墙壁砌体时，忘记对终端线盒进行估算，导致出现问题。
3.2外在质量不合格
外在质量不合格主要表现在两方面。一是所采用的材料不符合标准。例如为了节约成本，施工方所购买的灯具、开关等是价格较低且质量没有保证的产品；另一方面是美观度和正常水平相比较低。例如在正确的操作中，通风管道等的操作都是尽量不居中，从而为灯具留下足够的空间，而且风口和灯具在一条直线上。但很多时候会出现通风管道和灯具的位置视觉上不协调，且灯具歪斜，影响整体的美观度。
4影响高层建筑机电安装施工管理的因素
4.1设计和管理水平
设计是工程施工的前提和方向。只有规范科学的设计，才能既有效的缩短工期，又节约材料，保证施工质量。不合理的设计则会增大造价成本，对施工质量产生影响。管理水平方面，一部分管理人员专业水平较低，对科学的管理方法掌握不透彻，导致例如合同不规范等引发经济或利益方面的纠纷现象的出现，影响工期及工程质量。
4.2施工过程是否规范
施工过程是否规范是影响机电安装质量的最根本因素。符合标准的操作才能使施工质量得到保障。例如安装密集型母线时，要先做绝缘检查；对母线的各个连接部位进行密封，同时还要做好防潮措施，杜绝成品损坏情况的发生。
4.3设计规范程度及协调配合情况
由于我国在对机电产品的相关型号规范方面存在一定欠缺，导致机电安装设计图不规范，对材料的型号标注不清晰，容易出现错误采购的现象。而且对防雷接地图的标注过于简单，且只是在电气图中进行标注，建筑施工图中的标注并不详细，致使出现施工错误。
5提高高层建筑机电安装施工质量的技术措施
5.1加强对图纸的管理
图纸是机电安装施工过程的参考标准，对整个施工有着指导意义，因此它的重要作用不言而喻。在设计阶段，要加强对图纸方面的管理，确保图纸内容的完整性和科学性。图纸内容的完整性是指图纸的范围涵盖了整个施工过程，并对应该进行标注的地方进行了详细标注，确定不会出现因图纸疏漏导致施工错误的现象。科学性是指图纸的设计遵循机电安装乃至整个工程施工的特征，确保不会对施工过程产生误导。
5.2加强对施工进度的管理
加强对施工进度的管理，主要是根据整个工程的具体特点，对施工计划进行详细分解，横向将责任落实到每一个班组，纵向则将目标计划详细到从月份到天数，确定每个班组每天要完成的工作任务并进行记录。在当天的施工结束时，按照预先的设计方案进行任务完成情况的检查。没有按时完成的，要求其加班加点完成。
5.3加强对施工中具体技术的管理
加强对施工中具体技术的管理，确保从根本上确保施工质量。施工人员要实行规范化操作，相关管理人员则要定时做好检查及监督工作，尤其是对机电安装施工中的关键技术进行监督。例如在做给排水系统时，要遵循先大后小、先难后易的原则。在铺设管道以及进行安装时，水管在外的部分要注意做好防腐措施，并采用和管道材质相配套的管件。
6结束语
综上所述，机电系统对高层建筑的整体质量有着非常关键的影响作用。因此，在机电安装的施工过程中，要对从材料采购、到施工、再到质检进行全面的质量把控，确保整个工程的质量和建筑的使用价值。
参考文献：
[1]毕伟剑.建筑电气工程质量管理[J].中国新技术新产品,2010(04):187.
[2]张岩磊.分析影响电气工程质量的要素[J].消费电子,2014(20):52-52.
[3]段斌华.如何控制电气工程质量[J].城市建设理论研究,2015(01):1876-1876.
建筑机电管理范文篇5
关键词：民用建筑；机电工程；施工；技术管理
机电工程建设关系着建筑安全，能够为广大住户建立良好的室内用电环境。由于建筑机电工程结构复杂多变，施工单位要注重技术方式的灵活应用，对现场机电安装施工采取综合管理措施。因此，民用建筑机电施工技术管理需要全面开展，确保机电工程施工符合质量标准。
1建筑机电工程
建筑机电工程是建筑工程中的重要组成部分，主要包括供排水系统、供电系统、空调通风系统、弱电系统、消防系统、智能系统六个方面。机电工程质量直接影响着建筑工程的整体质量，包含运行效果，节能与否以及建筑物真正投入使用中时是否实用。机电工程施工对区域工程建设具有指导作用，按照机电结构布局特点设定网络平台，实现了机电工程结构施工一体化建设。
2建筑机电施工技术原则
2.1标准原则
“技术管理”是机电工程结构分析的重要平台，对其进行优化设计实现了资源数据的综合利用，为机电分析及工程改造创造有利条件。结合机电工程施工标准化趋势，介绍了技术管理与标准化特点，提出切实可行的施工作业方案。例如，在施工招标过程中，对施工机构及人员的专业能力缺少考核，导致整个施工流程不符合标准化要求，对机电施工与开发工作也缺少足够的引导，最终限制了技术管理工作有序进行。
2.2管理原则
“技术管理”是机电工程施工的新模式，其在推广阶段面临着体制问题，尤其是专项技术体制缺失，导致机电结构施工失去了技术性。具体表现：村镇建设工程安全监督检查主要依靠县级住房城乡建设部门，对技术管理平台设计与应用缺少管理手段，限制了机电施工工作有序进行。“技术管理”在市场化营运中尚未推广，机电工程采用管理技术面域受到限制，进而影响了整个模型布局的合理性，约束了管理模型平台的普及化使用，不利于技术管理工作有序进行。
2.3专业原则
机电工程专业强较强，参与作业人员必须具备足够的专业知识，才能更好地完成技术操作目标。建筑机电工程施工必须按照专业原则要求，提出科学的施工处理方案。施工是城市经济现代化发展的先进模式，凭借“标准化”优势可以实现市场战略优化，带动机电工程经济收益持续增长。此外，2015年，贵州省建立了建设工程质量安全监督总站，负责全省质量监督机构考核培训和业务指导。
3机电工程施工技术管理
3.1技术交底
技术交底是指一个工程项目中各个设计专业为了使参与工程施工的现场技术人员与工人熟悉和了解所承担的工程项目的特点、设计意图、技术要求、施工工艺及应注意的问题，而提供的详细技术说明和数据，以使各个专业的设计和施工相互衔接。当前，怎样进一步发展机电工程测量测量技术，取得新的技术进展，怎样有效运用测量资料进行现场情况的分析和研究，以及怎样通过机电测量资料来分析当地机电工程测量状况成为了当前需要认真研究和探讨的问题。
3.2施工规划
市场经济改革趋势下，建筑行业经济实现了战略转型，加强建筑混凝土管理力度是不可缺少的。“安全生产”是建筑工管理的核心思想，只有在安全机制下才能提高工程建设水平，实现项目投资收益的最大化。概括单位工程的施工特点是施工中的关键问题，以便在选择施工方案，组织资源供应，技术力量配备以及施工组织上采取有效的措施，保证顺利进行。同时要将机电工程个系统情况进行简单介绍。
3.3技术分配
为了保证工程的质量，要针对不同的工作、工种和施工方法，制定出相应的技术措施和不同的质量保证措施。施工技术组织措施：主要是指在技术、组织方面对保证质量、安全、节约和季节施工所采用的方法。施工单位要发挥出应有的安全管理职能，深入分析建筑混凝土安全管理存在的问题，从安全意识、监督改革、风险防控、人才培养等方面，提出切实可行的安全管理改革对策。
3.4施工管理
根据工程情况及特点进行梳理，明确工序要求，如今的建筑多数已实现自动化控制，功能越来越多，系统越来越繁杂，工序间的协调配合显得尤为重要，包括机电内部（给排水、电气、通风及空调）的协调配合；机电与土建的协调配合、机电与装修的协调配合、机电与弱电的协调配合以及机电与个专业承包商的协调配合等。施工技术管理建设中，不能单纯依靠施工单位来管理安全生产，当遇到重大事故发生时无法扭转局面。因此，施工过程中设置工程监理是必不可少的，这是提高安全施工作业水平的关键。
3.5安全控制
保证安全的关键是贯彻安全操作规程，对施工中可能发生的安全问题提出预防措施，并加以落实。主要包括以下几个方面：新工艺、新材料、新技术、新结构的安全技术措施；预防自然灾害（如防雷击、防滑等）措施；高空作业的防护措施。随着我国工程建设水平的不断提升，社会发展速度的不断加快，机电工程模型化发展趋势下，机电工程施工作业要坚持科技化转型，按照科学技术进行操作调整，为进一步提高机电工程施工效率做好准备。
4机电施工技术管理建议
4.1故障检测
新时期国家对地质故障防控工作十分重视，做好故障防控必须依赖于先进技术，才能减小人工参与操控的难度。故障监测是地质故障防治的新技术，利用电子仪器设定故障监测平台，可实时收录相关的地质信息，为故障防控与处理做好充分的指导工作。因此，施工单位要灵活应用故障监测系统，合理地分布故障监测系统结构模块，从多个方面实施故障防治计划，对岩土体结构造成了巨大的破坏性。
4.2数字控制
机电工程施工网络实现了数据传输自动化运行，可以为用户创造更加优质的操控环境，减小了机电工程施工网络承载符合。为了更加充分地展示数据流量对机电工程施工的控制效率，需要进一步落实网络层次布局，以及各项数据传输的操作流程。本次机电工程施工网络实现中，主要从端到端的服务质量实现机制、网络分层结构、三层功能、数据平面环等结构，对数据流量进行自主化控制。
4.3调度管理
机电是工程枢纽重要构成部分，加快机电域建设与管理是不可缺少的。基于国家对工程建设提出了严格要求，必须全面落实招投标管理与质量监督机制，从工程规划全过程开展建设管理工作。对现场建设出现的问题，要紧急采取有效的应对措施，提高工程工程运营水平，保障地区作业流程稳定性。结合机电工程建设趋势，总结机电域建设面临的主要问题，提出符合工程枢纽改造要求的管理方案。
5结论
基于管理技术快速发展趋势下，利用管理系统构建施工作业平台，实现了建模系统与标准化操作流程，提升了机电工程施工作业效率。范围建筑改造阶段，要充分考虑机电工程结构布局特点，对现场施工技术应用实施综合调控，提高机电工程施工技术管理水平。同时，不断优化机电工程施工技术方案，为建筑工程改造做好充分的准备工作。
参考文献
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建筑机电管理范文
【关键词】建筑机电安装工程施工管理
一、前言
随着科技的不断进步以及建筑智能化的日益发展，建筑机电安装工程所涉及的学科和专业领域日趋增多、技术也越来越复杂、规模也不断扩大，既有其自身的固有特点，也有较强的通用性。它是以满足建筑物的使用功能为出发点和最终目标，主要包括设备采购、安装调试、生产运行以及竣工验收等阶段。科学、完善的机电安装工程施工管理体系，不仅可以大大地节约整个建筑工程项目的成本，同时还可以创造出精品工程，从而给施工企业带来很大的社会效益为了更好的保证建筑机电安装工程的顺利开展，必须进行建筑机电安装工程合理、规范的管理。
二、建筑机电安装工程施工管理主要内容
根据管理内容的不同可分为图纸设计管理、组织管理、合同管理、施工进度管理、质量管理、施工安全管理六个方面。
（一）图纸设计管理
图纸设计是建筑施工前期最主要的工作，也是整个建筑施工唯一的参考和指导。建筑工程图纸设计工作主要是由建筑投标和招标两方面达成一致的产物，建筑施工者只是在按图纸执行指令。对建筑安装工程施工管理来说，图纸设计管理主要是保证设计图纸的完整性，一方面要求设计图纸数量的完整性；另一方面要求设计图纸内容的完整性。建筑工程施工设计图纸，要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。
（二）组织管理
建筑机电安装工程施工管理中组织管理的重要性是不言而喻的。组织管理的成败直接关系着这个工程是否能按时保质完成。为了更好的实施组织管理，我们应该建立适宜的、具有良好执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工，根据实际情况建立简洁、畅通的组织沟通渠道，以保证信息的及时、全面、真实的传输和反馈，同时应注意合理、及时的解决组织管理中的矛盾冲突和意见分歧，；加强团队整体的理论水平，保证组织管理的权利和义务落实。
（三）合同管理
建筑机电安装工程施工合同又称建筑机电安装工程承包合同，简称施工合同，是发包人和承包人之间，为完成商定的建筑机电安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。合同的主要目标是在规定的工期之内，按规定的价格完成符合相关质量、规模和范围标准的工程项目。合同管理就是保证这些目标的实现。合同管理的成功与失败，在工程验收时将必然得到验证。合同管理的好，施工企业就能选到预期的效益目标，否则，将造成巨大的损失。
（四）施工进度管理
建筑机电安装工程的施工是在装修施工开始之前进行的，并需要在装修开始时结束，所以其进度会影响整个建筑工程的施工进度。建筑机电安装工程施工的进度管理是反映整个施工队伍组织水平的高低，反应能力的快慢，施工设备的利用率等各个方面。建筑机电安装工程的施工进度管理需要将施工总计划中的各个小部分目标和控制点按施工工程分解到每一项、每一天的工程目标中，并严格按照计划编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，并在明天休工之前半小时召开施工总结、协调会议，总结当天的工作完成情况，安排接下来的工作开展计划。项目管理者必须不定时检查施工进度，督促施工者按照计划完成相应工作。保证机电安装工程按期竣工。
（五）质量管理
建筑工程质量的好坏，对社会治安、经济发展、人民生活的影响非常巨大，建筑机电安装工程质量的控制，与建筑工程社会价值息息相关，并直接影响建筑工程的社会效益和经济效益。建筑机电安装工程质量控制应该从以下几方面开展：（1）施工前图纸设计质量的控制，应注意图纸设计的合理性和简洁性，保证施工人员能够读懂图纸，并根据实际情况随时补充、完善图纸中的不足；（2）机电安装设备的质量，是影响建筑机电安装工程质量最关键的因素，施工所用的材料、设备必须经过严格的质量检查和评定，严格控制不符合质量标准的原材料进入施工阶段，并建立完善的原材料追溯制度；（3）施工工程中的质量控制也是质量管理的重要方面，施工者必须严格按照设计图纸进行施工，并注意施工操作的规范性，不能随意变更作业方式和作业操作范围，对质量不符合标准的工程不能进入下一道施工程序。
（六）安全管理
安全是所用工作最重要的管理，建筑机电安装工程也不例外。建筑机电安装施工工程中如果安全管理不当，将会造成严重的财产、人身损失，其后果是无法想象的。建筑机电安装工程的安全控制，可以从以下方面入手：①做好施工操作者的专业技术和安全知识培训，增强安全防范意识；②建立完善的安全保障体系，充分配置安全控制所需要的消防设备，并不定时的对消防设施、设备进行全面的检查和更换；③施工管理者要严格按照相关标准进行安全体系建设，做好安全防范，及时发现并消除安全隐患，将建筑机电安装工程施工过程中一切安全问题扼杀在萌芽状态。
三、结语
建筑机电安装工程是建筑施工项目中不可或缺的一个重要组成部分。它不仅直接关系到人民生活质量的提高，同时还影响到社会经济的发展。因此，机电安装工程对于提高建筑的安全性、舒适性和高效性显得尤为重要。然而，建筑机电安装工程施工管理是一个动态的管理过程，不仅涉及的专业领域多，而且技术更新快和复杂。为此，我们应充分利用现代科技的优势，走现代化和专业化的管理之路，并充分发挥管理人员的积极性和智慧，切实提高管理水平，从而全面提高机电工程项目的经济效益和社会效益。
参考文献：
建筑机电管理范文篇7
关键词：建筑机电设备；安装；施工管理
Abstract:themechanicalandelectricalequipmentintheconstructionoftheprojectisoftenneedtouseequipment,electricalandmechanicalequipmentusedirectlyrelatedtotheoverallqualityofconstructionproject,butalsotheuseofbuildingassociatedqualityandmanyotherfactors,thispaperbuildingelectricalequipmentinstallationconstructionmadeabriefsummary,andeverybodydiscussestogether.
Keywords:buildingmechanicalandelectricalequipment;Installation;Constructionmanagement
中图分类号：TH182文献标识码：A文章编号：
【正文】：人类社会正在处于一个高速发展的阶段，人们的生活水平和对于建筑水平的要求也在不断的进行提高，机电安装在建筑工程施工中所做出的主要任务，是将人们的生活和工作水平全面的进行提升，使其更加的安全舒适。所以，建筑机电安装工程在整个工程项目中是不可或缺的重要一部分，但是其主要的施工部分是建筑的主题结构工程完全结束之后才开始进行施工，并且在整个工程项目装修之前就基本上完全结束，由此机电安装施工会影响整个工程的施工进度。本文在此阐述部分观点，仅供探讨。
一、建筑机电安装施工管理要点
为了保障机电安装工程能够顺利的进行开展，那么对于建筑机电安装工程就必须要进行科学合理的规范化管理。在后期建筑施工中就可以根据详细的管理条例内容进行有针对性的施工，其主要管理内容分为以下几点：
（一）图纸设计管理
图纸设计是建筑施工前期最主要的工作,也是整个建筑施工唯一的参考和指导。对建筑安装工程施工管理来说,图纸设计管理主要是保证设计图纸的完整性,也是要求设计图纸内容的完整性。建筑工程施工设计图纸,要充分体现施工设计图的系统性、协调性和有效性。设计图的系统性,要求图纸是系统的图纸,系统的图纸能概略表明各项工程施工的组成系统及联系关系。设计图的协调性,要求各项工程图纸之间能相互说明,互为解释。说明各种设备、设施的平面位置、说明各种设备的工作原理、说明各种原材料的特性、参数的设备材料表。各图纸的标注重复是允许的,但必须保证这些标注的协调一致,保证各图纸之间的协调一致是高层建筑工程施工设计的重要方面。
（二）组织管理
组织管理在建筑机电安装管理中有着非常重要的作用，组织管理能否正常实施是和整个工程能否按期完工有着重要的关系。为了能够更好的进行组织管理，我们在管理中需要建立一支具有良好执行力的团队并将组织管理计划和责任进行明确的分工，根据施工现场的实际情况建立畅通的组织沟通渠道，更好的保证信息的及时和真实的进行传输和反馈，但是与此同时我们还应当注意合理的解决组织管理当中所出现的矛盾和分歧意见，将团队整体理论水平进行提高，全面有效的保证组织管理的权利和义务落实。
（三）合同管理
合同的主要目标是在规定的工期之内,按规定的价格完成符合相关质量、规模和范围标准的工程项目。合同管理就是保证这些目标的实现。合同管理的成功与失败,在工程验收时必然得到验证。合同管理的好,施工企业就能选到预期的效益目标,否则,将造成巨大的损失。
为了能够更好更全面的对合同进行合理的管理，工作人员需要注意以下几个方面：①建立符合要求的合同管理系统；②制定完善的、可行的、合理的合同管理制度；③注重相关人员合同管理知识水平的提高；④做好合同签订时的管理,为履行合同打好基础；⑤认真履行合同,加强合同履约管理。
（四）施工进度管理
建筑机电安装工程的施工是在装修施工开始之前进行的,并需要在装修开始时结束,所以其进度会影响整个建筑工程的施工进度。建筑机电安装工程施工的进度管理是反映整个施工队伍组织水平的高低,反应能力的快慢,施工设备的利用率等各个方面。建筑机电安装工程的施工进度管理需要将施工总计划中的各个小部分目标和控制点按施工工程分解到每一项、每一天的工程目标中,并严格按照计划编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划,并在休工之前半小时召开施工总结、协调会议,总结当天的工作完成情况,安排接下来的工作开展计划。项目管理者必须不定时检查施工进度,督促施工者按照计划完成相应工作。保证机电安装工程按期竣工。
（五）质量管理
质量工程的重要性是直接和社会治安以及经济发展和人民生活之间有着重要的联系，建筑机电安装工程的控制和建筑工程社会价值之间也有着紧密的关系，直接影响建筑工程的社会效益和经济效益；①施工前图纸设计质量的控制,应注意图纸设计的合理性和简洁性,保证施工人员能够读懂图纸,并根据实际情况随时补充、完善图纸中的不足；②机电安装设备的质量,是影响建筑机电安装工程质量最关键的因素,施工所用的材料、设备必须经过严格的质量检查和评定,严格控制不符合质量标准的原材料进入施工阶段,并建立完善的原材料追溯制度；③施工工程中的质量控制也是质量管理的重要方面,施工者必须严格按照设计图纸进行施工,并注意施工操作的规范性,不能随意变更作业方式和作业操作范围，质量控制者要对施工工程进行全面、系统的质量检查、登记、考核制度,对质量不符合标准的工程不能进入下一道施工程序；④施工后期的调试阶段,应严格按照要求对设备、系统进行调试,不能精简步骤、跳跃式调试,并建立完善的调试记录,记录必须真实、准确、完整、详细,对不符合要求的设备要予以及时更换。
（六）安全管理
安全管理是建筑施工工程中最为重要的管理，建筑机电安装施工当中如果对于安全管理没有做出合理的措施，那么将会造成人身安全和财产损失，所造成的严重后果将会是无法想象。所以，对于机电安全控制我们可以从以下三个方面分别进行管理控制：①对于施工工作人员要做好安全培训，加强安全施工以及质量安全的认识；②需要建立完善的安全保障制度，在施工环境中所需要的消防设备进行充分配置，并且需要有专业的工作人员进行不定期的全面检查和更新；③施工管理要严格的按照相关标准进行整体的安全体系建设，一旦发现安全隐患就需要及时的进行消除解决，控制一切可能发生的安全问题。二、结语
21世纪社会经济不断快速发展，人们对于生活水平和建筑水平的要求也随之愈来愈高。那么在建筑机电安装管理的过程中，相关的单位或者工作人员应当全面熟悉管理规范，并且对于质量这一关要严格的把握好。加强监控工作，对施工现场和施工质量都要进行严格的管理。
参考文献：
[1]曾祖明.浅析建筑机电设备施工管理[J].黑龙江科技信息.2010(24)
建筑机电管理范文篇8
关键词：机电工程;施工管理Abstract:Withthedevelopmentofcityconstruction,buildingelectricalengineeringtechnology,regardlessofitsimportance,comprehensiveandtechnicaldifficulty,itisthekeyconstructionproject"".Buildingelectricalengineeringisdividedintoplumbingandheating,buildingelectrical,intelligentbuilding,ventilationandairconditioning,elevatorfiveDivisionofengineering,architecturalengineeringdesignistousetheindispensablecontent.
Keywords:ElectricalEngineering;constructionmanagement中图分类号:TU71文献标识码：A文章编号：
建筑机电施工工程基本上贯穿于整个建筑工程过程中，结构施工时做好机电专业线管预埋，孔洞预留，防雷接地钢筋焊接，其主要部分是在建筑的基础结构工程结束以后才开始施工，且在建筑物装修开始之前就要基本结束，因此，它在整个建筑工程中处于一个重要的环节。建筑机电施工包括的项目很多，对建筑的整体工程后期工程影响很大，主要包括给排水工程、防火工程、电器工程、弱电工程（现代的建筑还包括监控系统等的工程）空调通风等工程的施工。机电工程质量的好坏将直接影响到建筑物使用功能和建筑工程质量好坏。
由于机电施工工程不同于其它工程的施工，它具有工期紧、边施工边进行二次工程的特点，因此，在实施建筑机电施工时不仅要健全工程管理机制，随时完善补充机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及到的人、材、物等有限资源提供有力的保障，以确保建筑工程施工的顺利开展。以下从建筑工程的机电安装施工技术、施工管理和质量三方面作详细阐述。
1机电安装施工技术
1.1施工要点
首先，建筑机电施工基本上是在建筑基础结构开始，所以施工前的准备阶段很重要，对整个施工工程起引导作用。电气工程在施工前要做好非常充分的劳动力、工程材料设备、施工机械、场地、施工图纸等等各方面的准备。其次，在建筑施工前期，机电施工就要配合土建专业人员对预埋线管、孔洞等进行预留预埋的前期工作的图纸会审。在土建进行结构底板安装时，配合进行预留预埋工作，主要包括电线、电缆线槽、线管的预埋、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋，照明、动力和监控系统电气管线预埋，防雷地线的焊接、给排水专业套管预留等。预埋线管的工作须在楼板第一层钢筋网之后进行，因此在第二层钢筋网编扎之前完成预埋工作是最好的。在土建进行墙壁的砌体时，机电施工就要在相应的墙壁内做好墙壁内、从楼板引上或引下的管线的铺设，并做好终端线盒的定位工作，也可以在砌体完成未抹灰前砖墙刨坑安装管线。最后，在机电施工的放线阶段，应该特别注意将不同电压登记，不同回路的导线不能放在一个管线内。电缆井内敷设线路，必须用相当于楼板耐火极限的防火材料作每层楼板处的防火分隔。
1.2施工技术
机电施工工程首先要掌握机电设备安装的施工程序。按照机电安装的分类，可以分为以下几方面：
1.2.1机电设备安装
机电设备的安装可以分为整体安装和解体安装两类。无论是哪一类安装，在施工前首先要做的就是开箱对设备进行检查，清点数目，核对型号。具体的安装过程是：将机械设备定位，开始放线；对设备进行初步测试；把设备就位，调整设备的精度并固定。
1.2.2母线的安装
当插接母线运到施工现场后，首先，要将其放置在室内通风干燥的环境，防止母线受潮损坏，并对密集型插接母线进行绝缘检查；其次，母线安装前必须敦促土建施工人员完成母线安装墙面装修的一切湿作业，以免以后成品受到损坏；最后，母线正确连接后，它与开关设备连接中不能有任何的额外应力，且各连接部位均应密封好以免漏电。
1.2.3弱电系统安装
现代建筑中都设置了多个弱电功能系统，比如报警系统、监控系统、电视电话系统、内部通信系统、停车管理系统等。各弱电系统的安装工作主要包括：设备在安装前的检查，设备的就位，连通线路接线，软件的输入与测试，系统调试等内容。弱电系统通常都包含中央主机，中央主机应在主机房的土建和装饰工程完成后进行安装。弱电各系统施工通常工期相对较短，且电气设备昂贵，所以管线的铺设在前期完成，其它设备的安装均应在后期进行。
2机电安装施工管理
2.1进度管理
建筑机电安装施工的进度管理，能反映整个施工队伍的组织、反应能力以及设备的供应利用率等，它通常是通过工程施工进度表来管理和检查。弱电施工进度是整个机电安装施工中最麻烦的，需要弱电工程与土建工程、装修工程随时沟通、配合，其施工顺序通常为以下几个阶段：施工安装设计、管线铺设、设备进货验收、设备安装调试、业主验收。
2.2组织管理
合理安排机电施工安装期间的技术人员、安装工人和调试工程师的人数和这些人员进入工程的时间，以避免不必要的劳动力浪费，并有效地减少施工成本。组织管理需要与进度管理密切结合，在每个施工阶段有效地进行施工队伍的调配，保障施工任务的按时高效完成。通常，组织管理是通过各系统工程负责人开调度会的方式来进行人员的管理调度，建立文件报告制度，以书面方式进行记录、修改、调配措施等。
2.3安全管理
安全管理，责任重大，在施工中由于管理不当造成人员伤亡、财产损失等，其后果极为严重。做好施工技术人员的基础业务及安全知识培训，增强安全防范意识都是安全管理的要点。要严格按照国家相应的法律法规进行安全建设，提前做好防范，将一切施工工程的安全问题扼杀在摇篮中。
3电安装质量控制
工程质量的好坏，对社会经济的影响极大，做好机电安装质量的控制，关乎建筑工程的社会价值，将直接影响建筑工程的社会效益及经济效益。
3.1准备阶段质量控制
施工的准备阶段主要是停留在图纸的阶段。同时，也要全面熟悉施工的设计图纸，随时补充完善图纸中的不足。一个好的工程通常是由高素质、高技术水平的施工人员完成的，这就要求在施工的准备阶段要对施工队伍及人员进行严格的考核和评估，并组织好工程的施工流程，随时根据实际情况进行审查调整。对工程施工中会用到的人员、资料、技术文件、标准、要求等要做到心中有数。并进一步对施工工程中所有的资料、设备进行确认审核，为下一步工作打好基础。根据业主的要求及土建工程的总体规划，编制组织落实电机施工工程的进度计划、人员调配计划等。
3.2施工阶段质量控制
施工阶段的质量控制主要包含以下几方面的内容：人员的施工计划控制；施工工艺和软硬件设备等的质量控制；工作交接检查；隐蔽工程质量的控制；电气设备采购、安装及运行状态测试等的质量控制；施工器械使用质量控制；施工环境的控制等。同时，为了确保工程施工阶段的安全，要通过预先分析，更好地控制、消除工程施工过程中的安全隐患，确保施工的顺利进行。
结语：
我国建筑业的不断发展，建筑机电工程在建筑工程中的地位也越来越重要。加强建筑机电安装工程施工管理，是提高现代建筑工程质量的关键，所以做好建筑机电安装工程施工管理工作意义重大。建筑机电工程施工涉及专业面广，技术发展很快并也很难掌握，因此，我们必须在工作实践中不断学习，提高机电的基础技术知识，更好地做好质量控制及管理工作，逐步提高建筑工程机电安装的管理水平，使我们的机电施工质量再上一个新的台阶。
参考文献：
陈军：建筑机电工程的施工管理策略研究，科技创业家[J]，2011（8）
建筑机电管理范文篇9
[关键词]建筑工程机电安装施工技术管理施工环节
一、前言
建筑机电安装工程包括建筑电气工程、弱电工程、给排水工程、暖通空调工程、建筑消防工程等项目施工。以上施工都包括主要设备材料的计划、采购、安装、调试、试运行及竣工等环节组成，而每个环节涉及到施工技术与质量的控制。本文主要对建筑机电安装工程在施工中最重要的几部分进行论述，建筑电气施工系统、给排水施工系统、弱电施工工程等，以及机电安装工程施工技术管理等问题。
二、施工前所采取的前提
由于建筑工程机电安装施工工程进行之前，针对此工程施工对象的基本要求和特点，并根据需要，组织与工程有关的相关部门，并按照部门的设置为其选择部门的管理人员，然后根据图纸绘制的设计要求，派技术人员、管理人员进入施工现场进行工作的交接，并根据人员设置和工程的具体情况，进行施工场所的平面布置和平面规划，更有效的管理和监督施工的工作人员严格按照施工计划和施工图纸进行合理施工。
三、建筑工程中的电气工程的施工
1、建筑工程电气工程施工中的主要技术特征
根据建筑工程电气工程施工一般包括高压变电系统、低压配电系统、后备供电系统、照明供电系统、消防控制系统设备、应急的出口指示供电系统、停车场等各个单位的强电供电系统和建筑智能控制、防雷接地等弱电系统。
在电气工程施工之前，需要做好一系列的准备工作，比如技术人员和管理人员分配问题、施工设备和施工材料的合理配置、施工图纸、设计和施工资料等方面。对结构造型及预埋管线完成线面标定，按照预先做好的电气专业管线图预留和预埋电气管线，利用专业的技术和工艺进行开线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处开孔洞处理以及防雷设备的接地焊接。在土建中进行底板结构施工、电气工程在连接时，一般会采用镀锌的电线管丝扣进行连接，并在各个环节要严格按照建筑安装工艺技术的标准和要求要求进行安装工作。
在墙壁的内部暗敷管线，需要从楼板引上或引下，这是需要处理各种墙壁出现的问题。而在对墙壁进行砌体时，首先要保证终端线盒的定位满足图纸的设计要求，并按照相关规定和业主的要求进行相应操作。在完成砌体后，线盒的位置与尺寸将不能改正，所以砌体钱需要充分统筹，而且最好能一次性准确恰当的完成。接着，由于很多工程环节也会有打孔工作，所以需要作好建筑外部明显的标记，避免其他打孔活动会损坏管线。在安装电气的管线后需要进行整齐排列，管理对支架的牢固程度和管卡的均匀程度，注意线管的弯曲半径、电缆管的半径标准，而且要注意保护关口成喇叭形状，注意关口边缘的光滑程度。在电缆穿管之后，要进行密封。
2、安装建筑工程内部的开关、插座、灯具
在建筑工程的施工过程当中，对于天花的布置和设计，首先应该充分地考虑到灯具所具有的的照明的效果。除了在设计上要符合使用者需要并注重其外观的美观大方外，在进行其相应的安装环节之前，首先应该合理布置和安排照明的灯具、风口、消防的喷头，并且灯具要坚持在风管的下面进行安装。对于一些具有特殊要求等方面的特殊灯具，需要进行密封处理，才能保证灯具功能的发挥。在线路问题上，一般采用镀锌钢管、防水线盒进行敷设。所有建筑场所的开关、插座、疏散等局的安装都需要符合设计高度并保持一致美观。
3、线路的检测和调试
电气工程在线路测试与调试包括：低压配电柜屏、动力设备、照明设备与控制设备的一、二次回路的各项电参数测试，有对地绝缘电阻、线路通断、控制器灵敏度调试及继电保护装置检测调试，各项检验与调试必须严格按设备安规与使用说明进行。
三、弱电系统的安装
弱电系统包括综合布线、自动报警系统、计算机网络系统、语音程控交换系统、电视系统、电话系统、安防系统、多媒体会议系统、背景音乐、消防广播系统、防雷接地和UPS电源系统等建筑智能化系统以及消防自动警报的系统等。由于弱电各系统安装工期相对较短，因此除了管槽之外，末端设备及中央设备安装均集中在后期。
施工前，做好工程材料设备、施工图纸劳动力、施工机械、施工场地各方面的准备准备。消防自动报警系统、视听系统、闭路电视系统、电讯系统、屋宇设备管理控制系统各弱电系统线缆的材料选用、敷设间距、施工方法要满足各自的要求。部分弱电线路进行暗敷，线槽穿越楼板、剪力墙处也要预留孔洞，其施工方式与要求与低压配电工程一样；明装管槽安装及导线敷设。敷设时必须做好标识，敷设好后要按规定进行线路测试。另外，业主在选择配置的功能主机模块中，要以技术成熟品牌为优先，在综合布线施工的工程中，线管材质尽量选用KBG类金属管子，做好接地防护；为了防止回路干扰，强电线管要保持规范间距。
四、给排水系统
通常建筑给排水工程施工时，应该考虑先难后易，先大后小的施工方法和小管让大管，电管让水管，水管让风管，有压管让无压管的配管原则进行，主要包括建筑排水、建筑给水、建筑热水、建筑中水、建筑消防、建筑雨水及高层建筑等。
根据室内给水管道要采用跟管材相适应的管件。明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。当管道水平或垂直并行时，曲线部分应与直线部分保持等距；管道水平上下平行时，弯管部分的曲率应一致。管径＞100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌管径≤100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝口时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理。承压管道系统和设备应要做水压试验，非承压管道系统和设备应要做灌水试验。管径＞100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。建筑给、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验。在同一房间内，同类型的采暖设备以及管道配件最好安装在同一水平高度。
总之，随着社会经济的迅速发展和科技的进步，人们对自己生活的环境要了越来越高的要求，所以在建筑功能方面，人民对于建筑的实际功能的要求的提高。所以，由于电气在建筑中的中的重要性，建筑机电安装工程在建筑中所占的地位越来越重要，因此加强建筑工程中的机电安装工程施工技术管理，是对建筑工程质量控制的重要方面，这在很大方面上，要求建筑工程机电安装施工技术人员和相应的管理人员在施工过程中和日常工作中积极参与本职工作的培训，加强自身的学习能力，不断提高自身对于本职工作的认识水平，更加有效地控制建筑机电安装的工程的质量，促进整个工程的发展。
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建筑机电管理范文
关键词：工程施工；机电安装；管理
引言
城市建设的发展，电气工程的地位和作用越来越重要，直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果，使得对建筑机电安装的要求也越来越高，建筑机电安装工程的施工技术及管理水平等需要不断提高，才能满足社会日益增长的要求。建筑机电施工工程它在整个建筑工程中处于一个重要的环节，基本上贯穿于整个建筑工程过程中，但其主要部分是在建筑的基础结构工程结束以后才开始施工，且在建筑物装修开始之前就要基本结束。
机电安装工程不仅是反映工程项目生产管理成败的重要标志，同时也是创造优良工程项目的关键之一。科学、完善的机电安装工程施工管理体系，不仅可以大大地节约整个建筑工程项目的成本，同时还可以创造出给施工企业带来很大的社会效益的精品工程。切实抓好建筑机电安装工程项目的施工管理，对于整个建筑工程项目具有重要的现实意义。
1机电施工管理中常出现的问题
（1）工程设计不科学，管理水平落后。目前，许多企业合同管理人员对相关专业了解不够，相关的管理水平在建筑机电安装工程施工管理的过程中是非常的落后的；大多数企业的管理观念还比较传统，跟不上信息化管理的步伐；工程结束后的工作量统计不准确，工程的设计将直接影响到工程的造价。
（2）安装不规范，造价管理混乱。有些施工企业甚至购买价格高昂但质量低下的产品，一些施工企业，故意通过扩大定额工程量的评定手段来提高子项目的套价；由于价管理不规范，以及施工单位的技术水平低造导致工程造价远远超过预算。
（3）缺乏协调配合，设计不够规范。各种型号规格的机电产品琳琅满目，国家很难对产品的型号作统一的规定。往往造成因设计标注不清而引起订货错误，必须重新采购或更换。这样配合不当将会造成施工错漏，同时给工程监理和施工都带来很大的困难。
2管理需要注重的几个方面
2.1施工管理
（1）施工的进度管理。建筑机电安装施工的进度管理，能反映整个施工队伍的组织反应能力以及设备的供应利用率等，它通常是通过工程施工进度表来管理和检查。弱电施工进度表的建立是在施工顺序的基础上,其施工顺序主要包括施工安装图设计、管线施工、设备验收、设备安装、调试、初开通和验收几个阶段。
（2）施工界面管理。施工界面管理，指的是机电设备安装工程、弱电系统工程施工和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调。工程开工前即应组织相关人员熟悉、资料整理规定和标准，分项、分部地进行收集、汇总和整理，增强对施工人员其施工材料管理与质量控制的自觉性，特别是材料员的质量意识教育的提高。一般通过各子系统工程负责人切以书面方式进行协调措施、修改、记录等措施，开调度会的方式来进行管理。
（3）施工的组织管理。合理安排整个弱电系统施工期间的工程的人数和人员进场的时间,特别是管理人员、技术人员、安装工人和调试工程师。避免造成不必要的劳动力浪费。合理安排机电施工安装期间的技术人员、安装工人和调试间的差距并分析原因；科学利用立体交叉平等流水作业等形式加速施工进度。
2.2工程技术管理
管理弱电工程主要要抓住各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求，是一个技术性、工艺性都很强的工作。弱电各系统施工通常工期相对较短，且电气设备昂贵，所以管线的铺设在前期完成，其它设备的安装均应在后期进行。机电设备的安装可以分为整体安装和解体安装两类无论是哪一类安装，在施工前首先要做的就是开箱对设备进行检查，清点数目，核对型号。母线的安装对密集型插接母线进行绝缘检查，必须敦促土建施工人员完成母线所经过信道的一切湿作业，它与开关设备连接中不能有任何的额外应力。现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，为最后系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。
2.3质量管理
随着科学技术的快速发展，人们的生活水平在逐渐提高，对生活质量的要求，尤其是对与日常生活密切相关的建筑工程的质量要求和使用功能要求在逐步提升，并且也开始重视建筑过程中一些机电设备的质量安全。特别是对于那些高档的建筑物来说，安装机电设备的要求更是迅速的提高，不仅要求机电设备与整个建筑环境要协调统一，增加其整体的美观效果，甚至还尽可能地减少震动，防止噪音污染，维护整个建筑区的良好环境。所以，在进行建筑机电安装实施进程中，有必要建立一套健全完善的质量管理体系，从工程整体布局开始，做好建筑工程施工规划，并注重施工技术的提升和发展，提高工程施工管理水平和机电设备等操作人员的业务素养，不断加强科学管理，各方面统筹协调，确保施工过程质量有保证、安全有保障。
有必建立以项目经理为主要负责人，由执行副经理、工程总工程师、相关职能部门负责人、工长和各分包负责人等构成的人员控制管理体系，以保证各部门协调统一，工程质量有保障。项目经理要为整个工程项目负责，正确处理工程质量、工期、成本之间的关系，充分发挥各职能部门的主观能动性，各司其职，各负其责，使全体施工人员清楚地意识到质量安全的重要性。
3建筑机电施工管理的几点建议
（1）目前我国对机电安装工程管理研究起步比较晚，各项基本的业务还不成熟，对管理人员的培训条件也比较落后。机电的安装工程要求工作人员能够具备工程中涉及的各层次领域的知识。不仅仅要掌握基本的理论知识，还要具备丰富的作业经验。
（2）建立合理的安装团队。要建立一个和谐的管理团队和一个良好的沟通平台，要保证施工的正确性。组织管理需要与进度管理密切结合，在每个施工阶段有效地进行施工队伍的调配，保障施工任务的按时高效完成。
建筑机电管理范文篇11
关键词：民用建筑；机电工程；施工技术；管理措施
1民用建筑机电工程施工技术管理
1.1质量管理和安全管理
新形势下民用建筑机电工程施工技术综合管理措施最重要是质量管理和安全管理，因此需要做到以下几点：①建立质量管理小组，对机电工程的施工进行质量的管理，各个部门制定相应的管理制度，明确不同部门的管理职责，对机电施工的具体情况进行监督。并且制定合理可行的保护措施，进而保证管理的全面性；②接受监督部门的监督和指导意见。根据施工中所涉及到施工方法、人员、物资、环境以及绩效等方面做到完善，施工人员必须要具备一定的专业技术，按照施工的要求展开相应的操作；③施工前对技术人员进行培训，例如技术方面的安全方面的知识等，提高自己操作能力，保证施工的安全有效。对机械等设备进行及时的检修，可以延长机械的使用时间，减少不必要的开支。机电工程实施前，需要对技术人员进行质量以及安全的培训，让技术人员掌握住工作中所需要掌握的安全知识。对所使用的物资以及材料进行登记，对机械的使用情况也要做好维护工作。为工程施工提供良好的环境，按照工程的规定，对特殊的情况应该灵活的应对，进而体现出施工的灵活性。质量管理和安全管理是保证机电工程可以顺利实施的前提条件，也是重要的保障，为此就需要提高技术人员的技术和安全知识的培训，按照以上的要求展开工作。
1.2施工技术的质量保证措施
施工技术的质量保证措施是机电工程的质量保证。要想让施工质量达到优质水平，就必须提高施工人员的技术水平，掌握科学的施工方法，用科学的手段进行管理。在一定程度上会提高人们对建筑行业的信任，为此需要做到以下几点：①建筑机电工程的领导人员重视对施工团队的选拔。将具备专业技术的人员作为施工团队的一员，完全遵守施工的标准和要求；②制定相应的施工质量保证计划，结合机电工程的实际进展，灵活的调整计划的进程；③设立质量监督小组，对施工小组的工程质量进行监督，将及时纠正存在的问题，减少不必要的损失，提高人们对工程质量的重视。施工技术的质量保证措施需要建立在优秀的施工团队上，施工团队优秀就代表了施工人员的优秀，进而也就能提升整个团队的做事效率，对施工的效率和质量都有一定的保障作用。为了提高工程施工的质量，有必要加强团队的建设，对团队的人员进行技术的培训掌握先进的技术，了解实施的规则，在工程的实施过程中做到细心。
2民用建筑机电工程的具体管理措施
2.1民用建筑机电工程的施工管理
施工管理的好坏会直接影响建筑工程的行程安排，甚至会影响到整个项目的质量，可见施工管理在机电工程中的重要性。文章对民用建筑机电工程的施工管理主要分为三个部分：①进度管理工作非常的重要。进度管理不及时，就有可能影响整个工程的进度，也会影响建筑行业中与其他工程项目的对接。为了方便对进度的管理，需要制定相应的进度表，包括施工设计、安装以及验收等计划和安排；②界面管理主要是针对机电工程的装修、设备安装等，对这些工程的协调是界面管理的重要内容，管理者是相关工程的负责人，主要方式是召开调整会议，将所需要协调的内容制作成报告，然后按照报告的要求进行协调；③施工时，对工作人员进行组织管理，对施工的人员和数量进行合理安排，提高相应的劳动效率。机电安装的管理非常重要，主要是因为在建筑机电工程中，任何阶段都涉及到了机电的安装，为此就需要对员工的安装技术进行监管，保证安装的有效性，是提高工程完成的效率，否则会影响到整个工程的进展。
2.2弱电系统的施工技术管理
在民用建筑机电工程的施工中，弱电系统是最重要的一部分，需要对弱电工程的技术和工艺进行严格的要求。也是因为弱电系统的重要性，使得施工人员对弱电系统工作非常的重视。在弱电工程开展前，了解建筑施工工地的情况，分析管理要求和技术需求，制成相应的档案。这样既可以保证施工时有方案可以参考，更快地确认施工的方法，及时选择正确的线缆型号，确定施工的方式，一切以达到居民要求为施工的目标，提高施工的水平。例如在弱电系统电梯安装中，严格的控制各个楼层中所需要设定的距离，不要低于5mm，同时也不能够超过8mm，减少误差的出现。为了保证用户乘坐电梯的安全，有必要将电梯的供电进行单独的设立。电缆长度设置充分，既能够保证电梯有足够的承受力，同时在最低处使电缆也不会拖地，需要提前设计和安装线路，减少漏洞。
2.3电气系统的施工技术管理
电气系统的施工技术管理需要技术人员具备对电气系统的认识，重视该项工作在民用建筑机电工程建筑中的重要性。为了更好的去安装电气系统，保证安装的顺利，有必要在安装前设计图纸，对施工的场地、环境以及所需要的技术人员和器械等方面进行计划和准备，提前做好分工计划，应对具体施工中所需要准备的事项。因为电器系统的施工是一项非常复杂的工程，为此应该将工程中所需要准备的工作进行详细的划分，做好分工工作，将这些准备工作制定成相应的文件，为施工提供相应的依据。在这些文件中最重要的就是技术文件，应该对弱电系统中所需要的技术进行明确，例如技术的标准、产品、设计以及系统的调试等进行使用的说明，而且也要制定相应的验收标准，对工程是否达到验收标准有一定的了解。电气安装的技术性非常的强，如果在安装的过程中发现实际情况和图纸有误差，就应该做好相应的记录，后期需要和其他人员进行沟通，根据实际情况进行更改，避免在质量监测中出现问题。另外在安装的时候也需要保证安装牢固，确认电缆的质量是否达标，避免事故的发生。
3结束语
在建筑工程中机电工程是非常关键的一部分，对整个建筑工程的质量和作用发挥者巨大的作用，为此就需要加强对机电工程施工技术的管理，从综合管理措施和具体管理措两方面展开研究，为机电工程的安全和质量管理提出相应的保障。只有质量得到了保障才可以创造更高的经济价值，为此就需要对建筑机电工程中的弱点系统以及起点系统的技术进行管理的探讨。
作者:吴露露单位:安徽省华都工程咨询有限公司
参考文献：
建筑机电管理范文篇12
企业应该经常引进一些先进的设备和技术，扬长避短，这样不仅能提高建筑机电设备的安装质量，还能提高自己企业在同行中的竞争
2建筑机电工程的特点
机电设备是建筑工程的重要的一部分，因此它安装时设计到的学科和专业很广泛，比如智能自动化、通信、电气、排水、消防等多个学科。因此机电设备的安装是复杂并且多样的，需要投入大量的人力物力以及丰富的经验，并且还要严格的把控整个施工过程中机电设备的质量，避免造成经济损失。建筑设备安装技术在完成设备的安装、采购、运行以及调试等每一个项目都需要特定的技术。而且在整个建筑施工工程中，从装饰工程到建筑主体机构完成，都贯穿着建筑机电设备的安装，因此机电设备安装的质量好坏直接联系着整个建筑的质量和使用安全。
3建筑机电工程管理中常见的问题
3.1材料有质量问题。安装材料质量能影响建筑机电设备的安装质量。如果材料质量足够好，它能节省能源和资源，减少设备后期重新返工和提高安全性能等。比如在购买一些机电设备的时候，只注意到设备的参数，而没有考虑到这个厂家是否能够生产这种型号的设备。而这些产品严重的会对设备后期的检修和运行带来隐患，还会损害用户的利益。在前期工程造价中，只要求节约成本，而在购买建筑机电设备材料时忽略了产品的质量，导致购买了一些劣质的，不合格的材料安装到机电设备中，严重影响了机电设备的安装质量。3.2噪音过大。现今，随着工业的不断发展，环境也越变越坏，因此必须严格要求建筑工程的环境质量。尤其是学校、医院等场所，对环境的要求更高。大部分噪音的来源地就是机房。机房有很多机电设备，比如冷冻机组、各类风机等动力机械设备。它们在运行时会因为空隙，偏心和旋转而产生巨大的干扰力，进而使设备振动，产生噪音。这些噪音通过空气或者机电设备传播出去，严重影响着居民的生活和健康。3.3螺栓和螺母连接存在问题。螺栓和螺母是建筑机电设备安装的桥梁和纽带，主要用来传导电流。在连接过程中，如果螺栓和螺母之间连接得过松的话，在机电运行过程中，有些部件可能会脱落，并且会产生噪音，甚至会引起安全事故。如果过紧的话，会因为机电设备得不到缓冲，而引起设备的损坏，造成金属疲劳，进而引起滑丝等问题。3.4机电设备观感差。造成机电设备观感差的原因主要包括：机电工程项目部门的管理不够，他们只要求设备的功能实现，是否能用和好用，缺乏美感意识，他们认为设备的观感质量与建筑物档次的关系不大。在后期的使用中，成品的保护意识和措施不够完善，以及施工过程中也没有注意到设备的保护，导致设备表面被污染、出现开裂、划痕等现象。电、通风、水以及采暖个方面之间综合布置得不够，导致吊顶内的灯具安装的高度不够、风口安装不到位等，只能移位安装。随着城市越来越繁华，豪华住宅、高档办公楼和星级饭店越来越多，这些建筑对机电设备安装和装修质量的要求越来越高。但是，机电设备安装的水平不高，装修的质量也不好，导致和这些高级建筑的身价不符。比如灯具、风口不在同一直线上；吊顶漏水；墙上的插座和开关高低不一等现象。这些现象使用户体验的不爽，给工程留下了观感不美、无法修补的遗憾。
4建筑机电工程管理的对策
4.1加强图纸的审核。根据施工的要求和合同绘制出设计图纸之后，在施工之前要对施工图纸进行严格的审核，及时发现错误并纠正错误，避免了一些不必要的数据性的错误和各种隐患，施工图纸的审核必须根据合同来完成。在整个审核的过程中有义务对图纸提出专业的建议以供参考。在机电设备的施工图纸中，需要严格指出每一个装饰物的尺寸和其他的特征，仔细标明每一个设备和管道的施工位置等。4.2加强对机电安装施工方案的选择。在进行机电设备的安装施工之前，管理人员应该组织技术人员进行机电安装工程施工设计方案的审查工作，同时审查工作要严格的遵循现行的安装技术规范与标准。此外，还要根据设计方案制定出合理、具体的施工方案。其中施工方案中应该包含施工的工序以及施工组织情况，同时还应对施工的设备以及施工技术等问题进行介绍。选择合理的施工方案能够有效的降低施工的成本，因此相关人员应该重视施工方案的选择。4.3减少噪音。振动是产生噪音的根源。因此要选择比较好的隔振元件，引入防振技术，用来减少由于不必要的振动而产生的噪音。并且还要对吊架装置进行隔振防护处理，用来降低噪音的传播。还应该在建筑机电设备的底部进行均匀的受力处理，用来降低隔振的重心位置，保证机电设备的正常运行。这是从根源上减少噪音。从噪音的传播上来说，要减少噪音的向外传播。比如机房的门必须要隔音效果特别好，不仅是门，机房的所有墙壁都要进行过吸声和隔音的处理，这样能够有效的减少噪音的传播。还有在通风系统和空调等设备中要装上消音静压箱、消音器、消音弯头等装备。这些能够避免在管道内因为气流速度过高而再次产生噪音。4.4提升设备的安装观感。提升设备的安装观感的措施要主要有两方面：4.4.1制定合理的成品保护方案。施工人员在安装插座面板、开关等小部件机电设备时，应该戴手套，使用专业的工作安装，这样才能不破坏产品的外观。切记不能暴力安装。暴力安装会严重破坏产品的外观甚至产品的使用。在安装完成之后，要依据实际的施工情况制定出合理的保护措施，避免在安装其他设备时，损坏已安装好的设备。4.4.2综合布置建筑内各种管线。施工人员在布置管线时，需要依据实际情况考虑通风管道、电气线槽和照明线路的设计，制定出合理的尽可能完美的机电设备安装。还要考虑到一些小细节，比如风口、灯具、烟感探测器等要在走廊吊顶上居中安装，并且还要保证高度在同一水平线上，对称美观。4.5母线安装的技术要点。在进行母线安装工作之前，一定要对母线埋设部位的潮湿程度进行确认，这样一来可以避免由于环境潮湿而导致母线的损坏问题，并防止相关安全事故的发生。在母线安装工作的过程中，一定要做到及时对母线埋设的线路进行密封。此外，母线安装过程中还要时刻保证母线与开关相连接。同时要引起安装人员注意的是一定要将机电安装过程中所需要的全部母线放置在室内，并且室内要具备通风条件良好、空气较为干燥的条件。以免母线受到潮湿空气的影响，对线路的平稳运行造成威胁。如果母线安装工作中内置线路的数量较多，一定要对母线进行相应的绝缘性能测试，保证母线能够安全的工作。
5总结
随着经济的迅速发展和施工技术的提高，建筑物的质量越来越受到重视，它的一些附属物，比如机电设备的质量也受到了重视。因此相关人员应该加强对机电安装工程施工的管理，在制度的完善、施工方案的选择以及管理质量的提升等方面多下功夫，不断提高施工水平与管理水平。
作者:陈振强单位:广西建工集团第二建筑工程有限责任公司
参考文献
[1]闫超，李军.关于建筑机电安装施工技术的探索[J].科技展望，2014（11）：86.
